У червні 1986 р. було затверджено положення про гуртожитки, яке дійсне і сьогодні. Це положення встановлює порядок надання житлової площі в гуртожитках підприємств (установ, організацій).
Гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, у період роботи або навчання. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети житлові будинки. Не допускається розміщення гуртожитків у підвалах і цокольних поверхах, а також використання під гуртожитки жилих приміщень у будинках, призначених для постійного проживання громадян.
Гуртожитки призначені:
У гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян, при необхідності, з дозволу органів самоврядування можуть бути також виділені приміщення для проживання сімей, але ці приміщення повинні розташовуватися в окремих під'їздах (секціях) житлового будинку.
Заселення гуртожитків провадиться після створення в них необхідних житлово-побутових умов для проживання й отримання дозволу санітарно-епідеміологічної станції.
Жилплоща в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства (установи, організації) чи органу кооперативної або іншої громадської організації, якій належить гуртожиток, та відповідного профспілкового комітету.
На підставі рішення про надання житла в гуртожитку (не менш як 6 кв. м на особу) адміністрація підприємства (установи, організації) видає громадянинові спеціальний ордер (додаток), що може бути виданий лише на вільну житлову площу і який є підставою для вселення.
При одержанні ордера пред'являються паспорти всіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання. Адміністрація підприємства
(установи, організації) веде облік ордерів, що видаються громадянам. Бланки ордерів зберігаються як документи суворої звітності.
Громадянам, які вибули з гуртожитку у зв'язку з призовом на дійсну строкову військову службу, мають знову надати житло в гуртожитку, якщо після проходження військової служби вони повернулися на те саме підприємство.
Вселення в гуртожиток проводиться в установленому порядку завідувачем (директором) гуртожитка або працівником, який його заміщає.
Які правила користування житловою площею у гуртожитках?
Робітники, службовці, студенти, учні, а також інші громадяни, які проживають у гуртожитку, мають право:
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вправі вселити в займані приміщення своїх неповнолітніх дітей. Вселення інших членів сім'ї у вищезазначені приміщення можливе лише з дозволу адміністрації та письмової згоди членів сім'ї громадянина, які проживають разом з ним.
Мешканцям гуртожитку забороняється:
обміну, розділу, бронюванню та здачі в піднайом.
Особи, які вибувають з гуртожитку, зобов'язані здати все майно, що закріплене за ними. При нездачі вказаного майна або його зіпсутті заподіяні збитки мають бути відшкодовані. Ремонт пошкоджених з вини мешканців приміщень гуртожитку, а також меблів, обладнання й інвентарю проводиться винними особами або за їх рахунок.
Хто несе відповідальність за експлуатацію гуртожитків та за чий рахунок здійснюється ремонт?
Експлуатація гуртожитку здійснюється житлово-експлуатаційною організацією, а при її відсутності — відповідним підприємством, установою організацією, до відання якої належить гуртожиток, згідно з єдиними правилами і нормами експлуатації та ремонту житлового, фонду.
Адміністрація підприємства, установи, організації, у віданні якої перебуває гуртожиток, зобов'язана:
Керівники підприємств (установ, організацій), у віданні яких перебувають гуртожитки, несуть відповідальність за правильну експлуатацію та утримання гуртожитків, підтримання в них установленого порядку і правил проживання, організацію побуту мешканців, а також за рахунок коштів підприємства зобов'язані проводити в них капітальний та поточний ремонт (крім приміщень, що перебувають у відособленому користуванні громадян).
Якщо ремонт не може бути проведений без виселення мешканців, громадянам на час ремонту адміністрацією підприємства, установи, організації надається житлова площа в тому ж або іншому гуртожитку чи інше жиле приміщення. Після закінчення капітального ремонту зазначеним особам надається та площа, яку вони займали раніше.
Поточний ремонт приміщень, які перебувають у відособленому користуванні громадян (побілка стелі, побілка, фарбування або обклеювання шпалерами стін, фарбування радіаторів, віконних рам із внутрішнього боку, підвіконь, дверей та вбудованих шаф і антресолей, вставляння шибок, фарбування або покриття лаком підлог, ремонт електропроводки), провадиться за рахунок мешканців.
Витрати з утримання, капітального і поточного ремонту гуртожитку, збудованого за рахунок коштів кількох підприємств, установ, організацій, відшкодовуються підприємству (установі, організації), у віданні якого перебуває гуртожиток, пропорційно житловій площі, що припадає на їх долю.
Штатний розпис гуртожитку затверджується керівником підприємства (установи, організації), у віданні якого перебуває гуртожиток, відповідно до примірних штатних нормативів персоналу гуртожитків. Завідуючий (директор) гуртожитком призначається адміністрацією підприємства (установи, організації). Якщо за штатним розписом завідуючий (директор) гуртожитком не передбачений, його функції покладаються на одного з працівників підприємства (установи, організації). Завідуючий (директор) гуртожитком зобов'язаний забезпечити:
Завідуючий (директор) гуртожитком зобов'язаний своєчасно вносити адміністрації підприємства (установи, організації), профспілковому комітетові пропозиції щодо поліпшення житлово-побутових умов мешканців.
Гуртожиток відповідає за збереження майна громадян, яке знаходиться у відведених їм приміщеннях, навіть якщо це майно, крім грошей і дорогоцінностей, не було здано на збереження гуртожитку.
Плата за користування житловою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до плати за користування житловою площею і окремо не стягуються.
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за їх користування і за комунальні послуги за ставками квартирної плати (тарифами), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.
Плата за користування житловою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.