МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ РОЗ'ЯСНЕННЯ 01.05.2007
Будівництво на садибній ділянці житлового будинку здійснюється на підставі будівельного паспорту, який надається за зверненням замовника місцевими органами містобудування і архітектури та погоджується в установленому порядку місцевими державними наглядовими органами відповідно до вимог ДБН А.2.2-3-2004 ( v0008509-04 ) (v0008509-04) "Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва".
Згідно зі ст. 27 Закону України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ) (1699-14) громадянам, які є власниками (користувачами) земельних ділянок у селах, селищах та містах районного значення, спеціально уповноважений орган з питань містобудування та архітектури може надавати будівельний паспорт об'єкта містобудування та погоджувати проектну документацію на будівництво об'єкта містобудування без попереднього надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо його інженерного забезпечення. Перелік об'єктів містобудування щодо яких застосовується спрощена процедура, а також порядок надання будівельного паспорта встановлюються регіональними правилами забудови.
Зазначеним паспортом визначається призначення, розташування будинку на ділянці та його архітектурно-планувальні, конструктивні та інженерні рішення, які повинні відповідати чинним державним будівельним нормам.
Також інформуємо, що базовим проектним інститутом Мінбуду -"УкрНДІЦивільсільбуд" протягом двох десятків років створено потужну базу проектів для індивідуальних забудовників, які він рекламує у власному журналі "Особняк", на основі яких конкретний замовник, з урахуванням особливостей та національних і побутових традицій сільського укладу життя, може здійснити за спрощеною дозвільною системою (будівельний паспорт) будівництво власного житла. Адреса інституту: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 50, тел. 257 1079, 257 8950.