ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ



                             Л И С Т



 N 14-14-Р545/2632 від 18.10.99

     м.Київ



 vd991018 vn14-14-Р545/2632









     Передача в частную собственность гражданам земельного участка

в размере  земельной  доли  (пая)  в натуре на местности из земель

негосударственного          сельскохозяйственного      предприятия

осуществляется в  соответствии  с  Методическими  рекомендациями о

порядке передачи земельной доли (пая) в натуре земель коллективной

собственности членам коллективных сельскохозяйственных предприятий

и организаций согласно разработанной и утвержденной в установленом

порядке Схеме   раздела   земель   коллективной  собственности  на

земельные доли (паи).

     Статьей 4 Закона Украины "О коллективном сельскохозяйственном

предприятии" ( 2114-12 ) определено,  что предприятие действует на

основе   устава,   в   котором  определены  порядок  вступления  и

прекращения  членства  в  нем,  принципы  формирования  совместной

собственности и право членов относительно ее.

     В соответствии  с  Постановлением  Пленума  Верховного   Суда

Украины от 25.12.96 г. N 13 ( v0013700-96 ) "О практике применения

судами земельного законодательства  при  рассмотрении  гражданских

дел" судам подведомственны дела по заявлениям граждан о разрешении

споров между субъектами коллективной собственности на землю  (ст.5

ЗК (  561-12 ) и членами этих юридических лиц (или их наследников)

о праве на земельную долю.

     Таким образом,  урегулирование  вопроса  передачи в натуре на

местности в частную собственность  земельного  участка  в  размере

земельной доли (пая) из земель коллективного сельскохозяйственного

предприятия должно быть осуществлено  общим  собранием  (собранием

уполномоченных).

     Поскольку решением общего собрания в  этом  отказано,  то  он

должен быть решен в судебном порядке.

     Что касается дивидендов, выплаченных членам негосударственных

сельскохозяйственных предприятий,   которые  являются  владельцами

сертификатов на  право  на  земельную   долю   (пай)   из   земель

коллективной собственности  данных  хозяйств,  то  их  величина  и

порядок выплаты осуществляется в соответствии с  принятым  уставом

предприятия или    по    решению    общего    собрания   (собрания

уполномоченных) как  высшего   органа   самоуправления.   Величина

дивидендов зависит   от  экономического  положения  предприятия  и

определяется расчетным     путем,      который      осуществляется

исполнительный орган управления хозяйства.

     Вопрос выплаты дивидендов за часть имущества,  землю, которая

находится в    коллективной    собственности    негосударственного

сельскохозяйственного предприятия, также может быть урегулирован в

судебном порядке по заявлению гражданина.



 Первый заместитель

 Председателя Комитета                                   А. Третяк



 "Бизнес", N 45\99