Проект вноситься народними депутатами:
А.К.Кiнахом
М.С.Комаром
В.I.Потаповим
Закон України
Основи створення iндустрiальних паркiв
Цей Закон визначає правовi засади створення та функцiонування iндустрiальних (промислових) паркiв на територiї України.
Стаття 1. Визначення термiнiв
1. У цьому Законi термiни вживаються в такому значеннi:
iндустрiальний (промисловий) парк (далi - промисловий парк) - територiя, в межах якої створюються необхiднi умови з метою залучення учасникiв промислового парку для провадження ними господарської дiяльностi на цiй територiї;
учасник промислового парку - юридична особа, яка провадить господарську дiяльнiсть на територiї промислового парку на основi договiрних вiдносин з керуючою компанiєю;
керуюча компанiя - юридична особа, яка здiйснює управлiння промисловим парком;
облаштування територiї промислового парку - виконання керуючою компанiєю робiт, пов'язаних з будiвництвом дорiг та потужностей з
електро-, водо-, газо-, теплопостачання, водовiдведення та каналiзацiї, очищення води, повiтря, систем та об'єктiв пожежної безпеки, складської iнфраструктури, об'єктiв для розмiщення адмiнiстративних примiщень (дiловий центр, адмiнiстрацiя, офiснi примiщення тощо) та об'єктiв громадського харчування, формуванням мереж комунiкацiй, паркувальних зон та "зеленої зони", а також iз забезпеченням охоронного, транспортного, складського, iнформацiйно-комунiкацiйного, консультацiйного, сервiсного (ремонтного) обслуговування територiї промислового парку, що сприятиме створенню необхiдних умов для залучення на цю територiю учасникiв промислового парку.
Стаття 2. Сфера дiї та мета Закону
1. Дiя цього Закону поширюється на вiдносини, якi виникають мiж юридичними особами та мiж юридичними особами та органами державної влади i мiсцевого самоврядування у зв'язку iз створенням та функцiонуванням промислового парку, в тому числi мiж керуючою компанiєю та учасниками промислового парку.
2. Метою Закону є створення на територiї України належних умов для залучення iнвестицiй у виробничу та iншi види господарської дiяльностi, забезпечення диверсифiкацiї структури економiки регiонiв, розвиток сучасної виробничої та ринкової iнфраструктури, пiдтримка економiчного розвитку територiй.
Стаття 3. Види та порядок створення промислового парку
1. Промисловi парки подiляються на державнi, комунальнi та приватнi.
2. Рiшення про створення державного промислового парку приймається Кабiнетом Мiнiстрiв України за пропозицiями центральних органiв виконавчої влади, Ради мiнiстрiв Автономної Республiки Крим, обласних, Київської або Севастопольської мiських державних адмiнiстрацiй, погодженими з вiдповiдним мiсцевим органом виконавчої влади або органом мiсцевого самоврядування, на територiї якого передбачається розмiщення промислового парку.
3. Комунальнi промисловi парки створюються за рiшенням обласної, районної, Київської або Севастопольської мiської ради, на територiї якої передбачається розмiщення промислового парку.
4. Приватнi промисловi парки створюються за рiшенням суб'єкта господарювання, який має намiр iнвестувати кошти у реалiзацiю проекту створення та розвитку промислового парку.
Стаття 4. Особливостi створення та функцiонування промислового парку
1. Промисловий парк може розмiщуватися на землях несiльськогосподарського призначення, якi можуть перебувати у державнiй, комунальнiй або приватнiй власностi, площею вiд 20 до 700 гектарiв.
Вiдносини, якi виникають у зв'язку iз створенням та функцiонуванням промислового парку та пов'язанi з орендою керуючою компанiєю земель з метою створення промислового парку, надання керуючою компанiєю учасникам промислового парку в оренду або суборенду земельних дiлянок (незабудованих або разом з об'єктами нерухомостi, що розмiщенi на них), розмiщених на територiї промислового парку, регулюються вiдповiдно до законодавства України.
2. Територiя промислового парку не може бути використана для будiвництва житлових будiвель або примiщень.
3. Господарська дiяльнiсть на територiї промислового парку провадиться вiдповiдно до законодавства України з урахуванням особливостей, передбачених цим Законом.
Стаття 5. Керуюча компанiя
1. Управлiння промисловим парком та облаштування його територiї здiйснюється керуючою компанiєю.
2. Керуючою компанiєю може бути юридична особа, зареєстрована в установленому законодавством порядку на територiї адмiнiстративно-територiальної одиницi, на якiй передбачається розмiщення промислового парку.
3. Визначення керуючої компанiї державного або комунального промислового парку здiйснюється органом, який iнiцiював створення промислового парку, на конкурсних засадах у порядку, встановленому Кабiнетом Мiнiстрiв України.
4. Створення або визначення керуючої компанiї приватного промислового парку здiйснюється суб'єктом господарювання, який прийняв рiшення про створення такого парку.
5. Уповноваження керуючої компанiї на управлiння промисловим парком здiйснюється шляхом укладення з нею органом, який iнiцiював створення державного, комунального промислового парку, або вiдповiдним суб'єктом господарювання Типового договору (контракту) за формою, що встановлюється центральним органом виконавчої влади з питань економiчної полiтики, затвердженою Кабiнетом Мiнiстрiв України.
6. Юридична особа, яка має намiр отримати статус керуючої компанiї, розробляє проект створення та розвитку промислового парку (детальний план забудови), який має бути узгоджений з вiдповiдними органами виконавчої влади та органами мiсцевого самоврядування вiдповiдно до затвердженого Генерального плану забудови населеного пункту.
Стаття 5. Проект створення та розвитку промислового парку
1. Проект створення та розвитку промислового парку - комплект документiв, який складається з концепцiї (розрахованої на перiод не менше нiж 5 рокiв) i програми (бiзнес-плану) створення та розвитку промислового парку з визначенням комплексу взаємозв'язаних у часi та узгоджених з наявними ресурсами (трудовими, виробничими i фiнансовими) заходiв щодо облаштування територiї промислового парку.
2. Проект створення та розвитку:
державного промислового парку пiдлягає затвердженню органом, який внiс пропозицiю щодо створення такого парку;
комунального промислового парку пiдлягає затвердженню органом, який приймає рiшення про створення такого парку;
приватного промислового парку пiдлягає погодженню з вiдповiдним мiсцевим органом виконавчої влади або органом мiсцевого самоврядування, на територiї якого передбачається розмiщення промислового парку.
Стаття 7. Державна реєстрацiя промислового парку
1. Промисловi парки, що створюються на територiї України пiдлягають державнiй реєстрацiї.
2. Державна реєстрацiя промислового парку здiйснюється центральним органом виконавчої влади з питань економiчної полiтики у порядку, встановленому Кабiнетом Мiнiстрiв України.
Стаття 8. Державна пiдтримка промислового парку
1. Керуючiй компанiї промислового парку, який розмiщено на депресивнiй територiї, вiдповiдно до Закону України"Про стимулювання розвитку регiонiв" ( 2850-15 ) (2850-15) надається державна пiдтримка шляхом вiдшкодування вiдсоткiв за користування банкiвськими кредитами, залученими для виконання робiт з будiвництва дорiг i потужностей з водопостачання, водовiдведення, каналiзацiї та очистки води у розмiрi облiкової ставки Нацiонального банку України, що дiє на дату нарахування вiдсоткiв за користування кредитом у порядку, встановленому Кабiнетом Мiнiстрiв України.
Стаття 9. Провадження господарської дiяльностi на територiї промислового парку
1. Учасники промислового парку можуть провадити на його територiї будь-який вид господарської дiяльностi, не заборонений законодавством i у разi його вiдповiдностi проекту створення та розвитку промислового парку.
2. Учасниками промислового парку можуть бути юридичнi особи, зареєстрованi в установленому законодавством порядку на територiї адмiнiстративно-територiальної одиницi, на якiй розмiщується промисловий парк.
3. Для провадження господарської дiяльностi на територiї промислового парку юридична особа, яка має намiр отримати статус учасника такого парку, укладає з керуючою компанiєю вiдповiдний договiр за формою, що встановлюється центральним органом виконавчої влади з питань економiчної полiтики.
Проектом створення та розвитку промислового парку може бути передбачено залучення учасникiв такого парку на конкурсних засадах. У такому разi проведення конкурсу з вiдбору учасникiв промислового парку здiйснюється керуючою компанiєю.
4. Керуюча компанiя подає щороку центральному органу виконавчої влади з питань економiчної полiтики iнформацiю про дiяльнiсть промислового парку.
Стаття 10. Прикiнцевi положення
1. Цей Закон набирає чинностi з 1 сiчня 2009 року.
2.До приведення нормативно-правових актiв у вiдповiднiсть iз цим Законом вони застосовуються в частинi, що не суперечить цьому Закону.
3.Кабiнету Мiнiстрiв України:
- привести свої нормативно-правовi акти у вiдповiднiсть iз цим Законом;
- забезпечити в межах своїх повноважень прийняття
нормативно-правових актiв, необхiдних для реалiзацiї цього Закону.