Міністерство палива

та енергетики України

На виконання доручення Першого віце-прем'єр-міністра України О.Турчинова від 15.06.2009 N 32442/0/1-09 до п. 9 листа населених пунктів Снігурівського району Миколаївської області щодо переведення об'єктів соціально-побутового призначення та житлових будинків на електроопалення Національна комісія регулювання електроенергетики України в межах компетенції повідомляє.

Статтею 1 Закону України "Про архітектурну діяльність" (687-14) (далі - Закон) зазначено, що об'єкти архітектурної діяльності (об'єкти архітектури) - будинки і споруди житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення, їх комплекси, об'єкти благоустрою, садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва, території (частини територій) адміністративно-територіальних одиниць і населених пунктів.

Крім того, положеннями статті 1 Закону (687-14) встановлено, що проект - документація для будівництва об'єктів архітектури, що складається з креслень, графічних і текстових матеріалів, інженерних і кошторисних розрахунків, які визначають містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, вартісні показники конкретного об'єкта архітектури, та відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.

Статтею 4 Закону (687-14) передбачено, що для створення об'єкта архітектури виконується комплекс робіт, який включає, зокрема, розроблення, погодження і затвердження проекту.

Статтею 5 Закону (687-14) встановлено, що розроблення проектів об'єктів архітектури здійснюється на підставі вихідних даних на проектування, до яких належать:

містобудівні умови і обмеження забудови відповідної земельної ділянки;

технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури;

завдання на проектування об'єкта архітектури.

Надання завдання на проектування є обов'язком замовника (забудовника) і здійснюється в порядку виконання умов договору з розробником проекту (архітектором).

Таким чином, при створенні об'єкта архітектури (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) кожний з них в обов'язковому порядку має бути забезпечений відповідною проектною документацією.

Отже, об'єкт архітектури вважається обладнаним у встановленому порядку електроопалювальними установками у разі, якщо проектною документацією такого будинку передбачено встановлення електроопалювальних установок промислового виробництва (під проектною документацією слід розуміти проектні рішення щодо електричної частини об'єкта архітектури або виконані на підставі них технічні паспорти).

Аналогічно, на підставі проектної документації створюються об'єкти зовнішнього інженерного забезпечення об'єкта архітектури.

Відносини між громадянами (далі - споживачі електричної енергії) та енергопостачальниками регулюються Правилами користування електричною енергією для населення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.99 N 1357 (1357-99-п) (далі - Правила).

Так, абзацом першим пункту 3 Правил (1357-99-п) передбачено, що споживання електричної енергії здійснюється на підставі договору про користування електричною енергією (далі - Договір) між споживачем і енергопостачальником, що розробляється енергопостачальником згідно з Типовим договором про користування електричною енергією.

Відповідно до пункту 4 Правил (1357-99-п) , у договорі обов'язково зазначається величина потужності, яка визначається виходячи з потужності наявних у споживача струмоприймачів. При цьому загальна потужність не може бути вищою за потужність, передбачену технічними умовами чи технічними характеристиками електромережі споживача.

Споживач може внести пропозиції щодо зміни зазначеної у договорі величини електричної потужності. У разі відмови енергопостачальник надає споживачеві обґрунтовану письмову відповідь.

Положеннями пункту 42 Правил (1357-99-п) передбачено, що споживач електричної енергії зобов'язаний узгоджувати з енергопостачальником нові підключення та переобладнання внутрішньої електропроводки, здійснювані з метою збільшення споживання електричної потужності.

Таким чином, споживач електричної енергії може використовувати електричну енергію на власні потреби тільки в межах визначеної в договорі потужності.

У разі, коли споживач електричної енергії як власник об'єкта архітектури (індивідуальний будинок, об'єкт соціально-побутового призначення) встановлює електроопалювальну установку, а проектом будинку її установка не передбачалась, то він також має звернутись до відповідних організацій щодо внесення до проекту будинку змін щодо обладнання та використання електроопалювальної установки.

У разі, якщо ці зміни призведуть до необхідності збільшити потужність електроустановки, то відповідно до вимог Порядку надання вихідних даних для проектування об'єктів містобудування, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 N 489 (489-2009-п) споживач має отримати та виконати технічні умови на приєднання, після чого сторонами мають бути внесені зміни до Договору про користування електричною електроенергією щодо приєднання до електромереж струмоприймачів та електроприладів, які дозволені до використання в межах дозволеної потужності, зокрема електроустановки для опалення.