УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА НАРОДНИХ ДЕПУТАТІВ

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

 

РІШЕННЯ

Від 14.09.1994 № 547

Про проведення земельного аукціону

З метою подальшого впровадження у місті процесу розподілу і надання земельних ділянок, на аукціонних засадах, а також залучення додаткових коштів для розвитку міської інфраструктури, виконавчий комітет Харківської міської Ради народних депутатів

ВИРІШИВ:

1. Провести 15 жовтня 1994 року аукціон по придбанню права оренди земельних ділянок для будівництва об¢єктів ринкової інфраструктури, багатоповерхових жилих будинків, гаража-стоянки та відкритої стоянки.

2. Затвердити перелік земельних ділянок, їх цільове призначення та початкову ціну об¢єктів аукціонного продажу згідно з додатком.

3. Аукціон провести відповідно до положень про:

- проведення аукціону по придбанню прав забудови земельних ділянок індивідуальними жилими будинками та прав оренди земельних ділянок для будівництва багатоповерхового жилого будинку, об¢єктів ринкової інфраструктури, гаража-стоянки та відкритих стоянок,

- придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва об’єктів ринкової інфраструктури,

- придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва гаража-стоянки та відкритих стоянок,

а також порядку подання заяви на участь в аукціоні, затверджених рішенням міськвиконкому від 25.05.94 № 284.

4.  Затвердити положення про придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку (додається).

5. Доручити проведення аукціону Харківській товарній біржі.

6. Уповноважити начальника Головного управління планування та обліку Погуляєву Л. М. укласти від імені виконкому угоди:

- з біржею про проведення аукціону,

- з учасниками аукціону про права та обов¢язки сторін щодо проведення аукціону та розрахунків за придбані об¢єкти продажу по зразкам, затвердженим рішенням міськвиконкому від 25.05.94 № 284, а також оформити інші необхідні документи.

 

Голова міської Ради народних депутатів Є.П. Кушнарьов

 

Додаток

до рішення міськвиконкому

від 14.09.1994 № 547

ПЕРЕЛІК

земельних  ділянок, їх цільове призначення та

початкова ціна об’єктів аукціонного продажу

 

Адреса	Площа земельної ділянки (кв. м)	Орієнтовна площа приміщень, передбачених до будівництва, (кв. м з. п.) і потужність (машино-місць)	Початкова ціна об’єкта продажу, млн. крб.
І. Для будівництва офісів з об’єктами обслуговування
1. вул. Гв. Широнінців, 14	3000	1800	163
2. Пр. Московський ріг вул. Доброхотова	2600	2000	195
3. вул. Культури, 20 а	870	2200	250
4. вул. Кооперативна, 1 а	7000	1500	210
ІІ. Для будівництва багатоповерхових жилих будинків
1. вул. Клочківська ріг вул. Новгородської	4500	13000	208
2. вул. Лісопаркова ріг вул. Шишковської	2450	8000	128
3. вул. Єлізарова ріг вул. Свердлова	4000	18000	230
4. вул. Мироносицька, 22	780	1800	70
ІІІ. Для будівництва гаража – стоянки і відкритої стоянки
1. вул. Роганська	3000	Гараж – стоянка 100 машино-місць	77
2. вул. Мар¢їнська	4000	Відкрита стоянка на 180 машино-місць	63

 

Секретар  виконкому Ради народних депутатів В.І. Зорченко

 

ПОЛОЖЕННЯ

про придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку

 

1. Загальні положення

1.1. Положення визначає умови придбання на аукціоні права оренди земельної ділянки для будівництва багатоповерхового жилого будинку.

1.2. В аукціоні мають право приймати участь юридичні особи, що мають право здійснювати господарську діяльність і зареєстровані в місті Харкові згідно з чинним законодавством, незалежно від наявності черговиків, що перебувають на квартирному обліку.

2. Об¢єкти аукціону

2.1. Об¢єктом аукціону є право довгострокової оренди терміном на 50 років на території міста Харкова земельної ділянки для будівництва і експлуатації багатоповерхового жилого будинку.

2.2. Технічні умови інженерних служб на будівництво жилого будинку включають завдання по підключенню будинку до існуючих мереж або по їх будівництву лише в обсягах, що забезпечують функціонування жилого будинку.

За бажанням замовника у складі жилого будинку можуть бути розміщені об¢єкти соціально-культурного і торговельно-побутового призначення. У протилежному випадку технічні умови на будівництво цих об¢єктів видаються у грошовому виразі в обсягах, що відповідають нормативам. Сума вноситься переможцем аукціону щоквартально рівними частками на протязі всього будівництва. При цьому залишок неперерахованої суми індексується відповідно до зміни цін у капітальному будівництві.

2.3. Утримання загальної площі в збудованому будинку складуть:

2.3.1. 8 % - для забезпечення житлом малозабезпечених сімей, якщо квартири в збудованому будинку надаються сім¢ям, які перебувають на квартирному обліку. Якщо в збудованому будинку квартири призначені для продажу або здачі їх в оренду, утримання складе 20 %;

2.3.2. 4 % - для відселення із старезних будинків. Якщо в збудованому будинку житло буде надаватися для відселення із старезного будинку, 4 % не утримуються;

3. Користування земельною ділянкою

3.1. Переможцю аукціону після сплати ним повної вартості придбаного на аукціоні права Головним управлінням земельних ресурсів міськвиконкому видається акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки.

3.2. У двотижневий термін після подання переможцем аукціону заявки і протоколу аукціону міськвиконком приймає рішення про дозвіл на проектування жилого будинку і про передачу земельної ділянки в оренду.

3.3. Після прийняття рішення міськвиконкому в місячний термін представником Головного управління земельних ресурсів встановлюються межі ділянки на місцевості в присутності переможця, що підтверджується актом встановлення меж, після чого укладається договір тимчасового користування земельною ділянкою на умовах оренди, яким визначаються порядок, умови користування земельною ділянкою і строки проектування та будівництва будинку.

3.4. Розмір орендної плати за землю встановлюється на рівні 3 % від середньої ставки земельного податку для міста Харкова.

3.5. Замовник після виготовлення проектно-кошторисної документації погоджує її у встановленому порядку.

3.6. Квартири в збудованому жилому будинку повинні використовуватися за призначенням.

3.7. Орендар має переважне право на продовження договору оренди на наступні 50 років за ставками, які не перевищують рівень орендної плати для даної зони території міста на момент укладення нового договору.