УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 27.02.2008 р. № 25/08

м. Харків

Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів

На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 116, 118, 121, 123, 124, 186 Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках (при необхідності).

2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.

3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).

4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:

4.1. Одержати та виконати технічні умови управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку по пайовій участі у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста (при необхідності).

4.2. В трьохмісячний термін оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно пп. 2., 3. цього рішення.

4.3. До початку будівництва (при необхідності):

4.3.1. Одержати архітектурно-планувальні завдання на розробку робочих проектів в управлінні містобудування та архітектури.

4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку робочі проекти на будівництво об'єктів.

4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.

4.4. Після закінчення будівництва (реконструкції), виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.

4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.

4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з робочим проектом, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.

5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:

5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.

5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.

5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно висновків Управління земельних ресурсів у місті Харків).

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток 1

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів»

від 27.02.2008 р. № 25/08

Перелік замовників, стосовно яких надаються

земельні ділянки для будівництва

1. ТОВ «ЛІК» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Мала Гончарівська, 28/30 загальною площею 0,0988 га для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-1» з надбудовою під магазин непродовольчих товарів з офісом та підсобними приміщеннями до 01.12.2009 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. ПП «ЛОТОС» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Космонавтів, 3-А загальною площею 0,1424 га для реконструкції нежитлових приміщень з надбудовою та прибудовою під торговельні, адміністративно-офісні приміщення та кафе до 31.12.2009 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2.1. Договір оренди землі від 20.04.2006 р. № 140667100107 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору.

3. ХАРКІВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ РАДІОЕЛЕКТРОНІКИ - надати в постійне користування земельну ділянку по пр. Леніна, 14 загальною площею 0,2600 га для реконструкції та подальшої експлуатації частини приміщень головного корпусу з прибудовою спортивно-учбового корпусу та підземним паркінгом.

Реконструкцію виконати до 31.12.2010р.

4. КП «ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС»:

4.1. Внести зміни до п. 19 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 22.11.2006 р. № 170/06, виклавши його в наступній редакції:

«19. КП «ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС» - площею, орієнтовно, 0,1158 га на майдані Руднєва, 30 для будівництва та експлуатації сервісного центру з обслуговування пожежного обладнання та автостоянки для службового транспорту».

4.2. Надати КП «ХАРКІВСПЕЦСЕРІС» в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1158 га (за рахунок знесення нежитлових будівель літ. «В-1», «Б-1», які належать КП «ХАРКІВСПЕЦСЕРВІС» на праві власності) для будівництва сервісного центру з обслуговування пожежного обладнання та автостоянки для службового транспорту на майдані Руднєва, 30 до 01.03.2009 р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

5. АТ «ГАЗЕНЕРГОКОМПЛЕКТ» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Слинька, 15/1 загальною площею 0,1420 га для завершення будівництва нежитлової будівлі з реконструкцією під офісні приміщення до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

6. ВАТ «ХАРКІВСЬКИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД «СВІТЛО ШАХТАРЯ» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0817 га по б-ру Профспілковому, 64а для завершення будівництва об'єкту незавершеного будівництвом «Вбудовано-прибудоване приміщення до житлового будинку» під фізкультурно-оздоровчий клуб до 01.03.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

7. ТОВ «АПЛАСТ» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1159 га для реконструкції нежитлових приміщень під офіс, магазин та складські приміщення по вул. Військовій, 20 до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

8. ТОВ «САІС» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Сумській, 4, загальною площею 0,1384 га в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 11.12.2007 р. № 1405/07 для проведення реабілітаційних робіт, пов'язаних з реконструкцією нежитлової будівлі під офісний центр до 01.03.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

8.1. Попередити ТОВ «САІС» про заборону дій, які можуть призвести до часткового або повного зникнення предмета охорони культурної спадщини.

9. Національна юридична академія України імені Ярослава Мудрого - надати в постійне користування земельну ділянку загальною площею 0,6052 га по вул. Пушкінській, 104-Б для будівництва та подальшої експлуатації відкритих спортивних майданчиків. Будівництво виконати до 31.12.2010 р.

10. АТЗТ «ГЕЯ» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Полтавський шлях, 186 (ріг вул. Єлізарова), загальною площею 0,3182 га для завершення будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

11. ТОВ «ФІОЛА I»:

11.1. Перевести земельну ділянку площею 9,1908 га з земель промисловості до земель житлової та громадської забудови.

11.2. ТОВ «ФІОЛА I» - надати в оренду земельну ділянку площею 9,1908 га для реконструкції нежитлових будівель під торговельно-виставочний центр з приміщеннями соціального призначення, елементами технічного обслуговування автотранспорту і паркінгом по вул. Шевченка, 327 до 01.03.2010 р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

12. ТОВ «ЖЕМЧУГ I»:

12.1. Перевести земельну ділянку площею 7,0973 га з земель промисловості до земель житлової та громадської забудови.

12.2. ТОВ «ЖЕМЧУГ I» - надати в оренду земельну ділянку площею 7,0973 га для реконструкції нежитлових будівель під торговельно-виставочний центр з приміщеннями соціального призначення, елементами технічного обслуговування автотранспорту і паркінгом по вул. Шевченка, 327 до 01.03.2010 р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

13. ТОВ «БІЛДІНГ-ЦЕНТР»:

13.1. Припинити ВАТ «Управління механізованих робіт № 1» право постійного користування земельною ділянкою по вул. Сільськогосподарській, 1 площею 0,0568 га, за його добровільною відмовою (лист від 05.11.2007 р. № 104/2).

13.2. Надати ТОВ «БІЛДІНГ-ЦЕНТР» в оренду додаткову земельну ділянку 2 по вул. Сільськогосподарській, 1 загальною площею 0,0573 га (в тому числі ділянка площею 0,0007 га без права капітальної забудови)) для будівництва, реконструкції дільниці по виробництву світлопрозорих конструкцій до 01.03.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

13.3. Державний акт на право постійного користування від 10.07.2000 р. № 795 втрачає чинність з моменту державної реєстрації договору оренди землі з ТОВ «БІЛДІНГ-ЦЕНТР».

14. ПП «ЕЛІТА-ОІЛ»:

14.1. Передати функції замовника для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Б-1» з прибудовою під офісно-торговельний центр по вул. Скорохода, 7/9.

14.2. Надати ПП «ЕЛІТА-ОІЛ» в оренду земельну ділянку по вул. Скорохода, 7/9, загальною площею 0,3636 га, у тому числі: ділянка № 1 - площею 0,1885 га, ділянка № 2 - площею 0,1751 га в межах актів встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 23.11.2007 № 1374/07 та від 1373/07 від 23.11.2007 р для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Б-1» з прибудовою під офісно-торговельний центр до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

15. УПРАВЛІННЯ З БУДІВНИЦТВА, РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА ТА ШЛЯХОВОГО ГОСПОДАРСТВА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ:

15.1. Припинити ТОВ «Будівельна Компанія «СПРИНТ»« право користування земельною ділянкою по вул. Сумській, 81 площею 1,1309 га, за його добровільною відмовою (лист від 11.02.2008 р. № б/н).

15.2. Припинити ПФ «РОЗЦВІТ» право користування земельною ділянкою по вул. Динамівській площею 0,0105 га, за її добровільною відмовою (лист від 09.01.2008 р. № 1/08).

15.3. Припинити ПФ «РОЗЦВІТ» право користування земельною ділянкою по вул. Динамівській площею 0,1285 га, за його добровільною відмовою (лист від 09.01.2008 р. № 1/08).

15.4. Перевести земельні ділянки: ділянка № 5- площею 2,9301 га, ділянка № 7- площею 2,2515 га, ділянка № 8 - площею 2,7024 га, ділянка № 11- площею 0,8011 га, по вул. Сумській, 81 з земель рекреаційного призначення до земель житлової та громадської забудови.

15.5. Перевести земельні ділянки: ділянка № 2- площею 0,1285 га, ділянка № 3- площею 3,4028 га, ділянка № 9 - площею 0,2407 га по вул. Сумській, 81 з земель рекреаційного призначення до земель транспорту.

15.6. Перевести земельні ділянки: ділянка № 1 - площею 0,0105 га, ділянка № 4.1 - площею 0,3342 га по вул. Сумській, 81 з земель житлової та громадської забудови до земель транспорту.

15.7. УПРАВЛІННЯ З БУДІВНИЦТВА, РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА ТА ШЛЯХОВОГО ГОСПОДАРСТВА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ - надати в постійне користування земельні ділянки від вул. Сумської до вул. Новгородської (в районі вул. Білої Акації) загальною площею 9,9218 га, у тому числі:

- земельна ділянка площею 4,1710 га ( у тому числі ділянка А - площею 3,8954 га, ділянка Б - площею, 0,12756 га,) для будівництва автодороги;

- земельна ділянка В загальною площею 3,0484 га для будівництва готельного комплексу

- земельна ділянка Г - площею 2, 7024 га для будівництва апартаментів.

Будівництво об'єктів виконати до 31.12.2011 р.

15.8. ПФ «РОЗЦВІТ» звернутись в Департамент містобудування, архітектури і земельних відносин для оформлення земельної ділянки, що залишилась.

15.9. Договори оренди землі від 13.06.2005 р. № 63143/05, від 22.04.2005 р. № 6382/05, від 12.04.2006 р. № 140667100076 втрачають чинність з моменту державної реєстрації державного акту на право постійного користування землею УПРАВЛІННЯ З БУДІВНИЦТВА, РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА ТА ШЛЯХОВОГО ГОСПОДАРСТВА ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ.

15.10. Управлінню земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин внести відповідні зміни до п 3 додатку до рішення 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання «Про затвердження проектів землеустрою з організації та встановленню меж території рекреаційного призначення м. Харкова «Зелені зони та зелені насадження» від 27.04.2005 р. № 93/05 та до проекту землеустрою з організації та встановленню меж території рекреаційного призначення м. Харкова «Зелені зони та зелені насадження».

16. Виробничо-комерційне підприємство «НОРДІК» у формі товариства з обмеженою відповідальністю - надати в оренду земельну ділянку по вул. Текстильній, 4 загальною площею 1,0775 га в межах договору оренди землі від 18.01.2008 р. № 240867100001 для завершення будівництва об'єкту незавершеного будівництва зі зміною функціонального призначення під виробничі, складські та офісні приміщення до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

17. ТОВ «ЛМ-ЛТД» - надати в оренду земельну ділянку, загальною площею 2,0196 га у мікрорайоні «Горизонт» для будівництва багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соцкультпобуту та підземним піркінгом до 31.12.2009 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький

Додаток 2

до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів»

від 27.02.2008 р. № 25/08

Перелік замовників, стосовно яких надаються

земельні ділянки для будівництва

1. СПД ФО Ціхановський В.В. - надати в оренду земельну ділянку по вул.. Метробудівників, 42А загальною площею 0,3500 га для реконструкції нежитлової будівлі незавершеного будівництва з надбудовою та прибудовами під спортивно-танцювальний центр до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. ФОП Виборна С.В. - надати в оренду земельну ділянку по вул. Петровського, 24 загальною площею 0,0042 га, у тому числі ділянка № 1 площею 0,0019 га, ділянка № 2 площею 0,0023 га для реконструкції існуючого стоматологічного кабінету з прибудовою до 31.12.2009 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3. ФОП Печура О.Г.:

3.1. Перевести земельну ділянку, загальною площею 0,1514 га з земель житлової га громадської забудови до земель промисловості.

3.2. Надати в оренду земельну ділянку по вул. Халтуріна,1-а, загальною площею 0,1514 га для реконструкції нежитлової будівлі під розміщення швацького виробництва до 31.12.2010 р. ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

4. ФОП Косяченко О.Т.:

4.1. Надати ФО-П Косяченку О.Т. в оренду земельну ділянку по пров. 3-му Таганському, 4 загальною площею 0,0070 га в межах договору оренди землі від 23.02.2005 р. № 7221/05, для реконструкції тимчасового магазину непродовольчих товарів під стаціонарний до 31.01.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

4.2. Договір оренди землі від 23.02.2005 р. № 7221/05 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ФО-П Косяченком О.Т..

5. ФОП Безим'яна А.П. - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,3401 га для завершення будівництва складських будівель (літ. «Е-1», «Я-1») по вул. Ревкомівській, 62 до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький