УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

21 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 16.04.2008 р. № 77/08

м. Харків

Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів

На підставі ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.116,118,121,123,124,186 Земельного кодексу України, ст.12 Закону України «Про основи містобудування», керуючись ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках (при необхідності).

2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.

3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).

4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:

4.1. Одержати та виконати технічні умови управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку по пайовій участі у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста (при необхідності).

4.2. В трьохмісячний термін оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно п.п.2.,3. цього рішення.

4.3. До початку будівництва (при необхідності):

4.3.1. Одержати архітектурно-планувальні завданні на розробку робочих проектів в управлінні містобудування та архітектури.

4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку робочі проекти на будівництво об'єктів.

4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.

4.4. Після закінчення будівництва (реконструкції), виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.

4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.

4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з робочим проектом, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.

5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:

5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.

5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.

5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно висновків Управління земельних ресурсів у місті Харків).

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток 1

до рішення 21 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів»

від 16.04.2008 р. № 77/08

Перелік замовників, стосовно яких надаються

земельні ділянки для будівництва

1. ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА ДАД»:

1.1. Внести зміни до п. 54 додатку 1 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 21.11.2007р. № 237/07, виклавши його в наступній редакції:

«54. ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА ДАД» - площею, орієнтовно, 0,1716 га для будівництва та подальшої експлуатації торговельно-офісного центру, зі знесенням існуючої будівлі по вул. Дерев'янка, 1-Б.».

1.2. Перевести земельну ділянку по вул. Дерев'янка, 1-Б загальною площею 0,1716 га з земель транспорту до земель житлової та громадської забудови.

1.3. Припинити ПФ «РемАвто» право тимчасового користування земельною ділянкою по вул. Дерев'янка, 1-Б площею 0,1249 га (договір на право тимчасового користування землею від 15.06.2001р. № 2422).

1.4. Надати ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА ДАД» земельну ділянку в оренду загальною площею 0,1716 га, для будівництва торговельно-офісного центру, зі знесенням існуючої будівлі по вул. Дерев'янка, 1-Б до 31.12.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. ТОВ «ДАК-БУД»:

2.1. Припинити за добровільною відмовою ТОВ «Культурний центр-ХХІ» право тимчасового користування земельною ділянкою по пр. Московському,20 площею 0,6777 га, та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право постійного користування землею №540 від 06.04.1999р.

2.2. Надати ТОВ «ДАК-БУД» земельну ділянку в оренду загальною площею 0,6356 га, по пр. Московському,20 для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-1» та нежитлових приміщень № 1-:-5 літ. «А'-1» під багатофункціональний комплекс до 31.12.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2.3. Зарахувати до земель запасу міста земельну ділянку площею 0,0421га по пр. Московському,20, яка знаходиться у користуванні ТОВ «Культурний центр-ХХІ» (Державний акт на право постійного користування землею №540 від 06.04.1999р.)

3. ТОВ «УКРАЇНСЬКИЙ МІЖРЕГІОНАЛЬНИЙ ЦЕНТР «ГІДРОТОН ЛТД» - надати земельну ділянку в оренду загальною площею 0,4216 га, по вул. Залютинській, 8 для реконструкції нежитлової будівлі літ. «Р-1» під адміністративно-побутовий комплекс та будівництва ремонтно-механічних майстерень до 31.12.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

4. ХАРКІВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ АВТОМОБІЛЬНО-ДОРОЖНІЙ УНІВЕРСИТЕТ:

4.1. Припинити Харківському державному технічному університету будівництва та архітектури право користування земельною ділянкою площею 0,4044га (державний акт на право постійного користування землею від 02.12.99р. №669) (за його добровільною відмовою лист від 18.04.2007р. №0-1/1-689) по вул. Ейдемана Роберта, 13а.

4.2. Припинити Харківському державному технічному університету будівництва та архітектури право користування земельною ділянкою площею 0,1731га (договір на право тимчасового користування землею від 20.12.1999р. №2161) (за його добровільною відмовою від 22.02.2008р. №08-1-10) по вул. Ейдемана Роберта, 13а.

4.3. Надати ХАРКІВСЬКОМУ НАЦІОНАЛЬНОМУ АВТОМОБІЛЬНО-ДОРОЖНЬОМУ УНІВЕРСИТЕТУ в постійне користування земельну ділянку по вул. Ейдемана Роберта, 13а загальною площею 0,5775 га, (у тому числі ділянка 1 площею 0,4044га, в межах державного акту на право постійного користування землею від 02.12,99р. №669, ділянка 2 площею 0,1731га, в межах договору на право тимчасового користування землею від 20.12.1999р. №2161) для реконструкції та подальшої експлуатації нежитлової будівлі (літ. «А-2») з надбудовою для розміщення гуртожитку по вул. Ейдемана Роберта, 13а.

Реконструкцію виконати до 31.12.2010р.

4.4. Державний акт на право постійного користування землею від 02.32.99р. №669) та договір на право тимчасового користування землею від 20.12.1999р. №2161) втрачають чинність з моменту державної реєстрації нового державного акту.

5. РЕЛІГІЙНА ГРОМАДА ЄВАНГЕЛЬСЬКИХ ХРИСТИЯН-БАПТИСТІВ ХАРКІВСЬКА ЦЕРКВА «БЛАГОДАТЬ» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Бакуліна, 4-б, загальною площею 0,2355 га для завершення будівництва церкви з будівництвом госпблоку до 31.12.2010 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

6. ТОВ «МАУН» - надати земельну ділянку в оренду по вул. Артема,39 загальною площею 0,0773 га (в т.ч. ділянка 1 - площею 0,0552 га, ділянка №2 - площею 0,0221 га (частина земельної ділянки №2 - площею 0,0113 га, в межах «червоних ліній», без права капітальної забудови)), для реконструкції нежитлової будівлі (колишній будинок № 39) з надбудовою та прибудовою для розміщення приміщень торговельного та адміністративного призначення до 31.12.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

7. ТОВ ВИРОБНИЧІЙ ФІРМІ «ІПРІС» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,3198 га по вул. Індустріальній, 3 для реконструкції нежитлової будівлі літ. «С-1» під заготівельно-складський цех з прибудовами до 01.05.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

8. ТОВ «ІФТ КОНСАЛТІНГ»:

8.1. Припинити ТОВ «АГЕНТСТВО ФОРТО-5» право користування земельною ділянкою по вул. Мельникова, 2, загаданою площею 0,1558 га (в тому числі; ділянка №1 - площею 0,1414га (договір оренди землі від 22.06.2005р. №66134/05; та ділянка №2 - площею 0,0144га (договір оренди землі від 22.06.2005р. №66135/05), за його добровільною відмовою.

8.2. Надати ТОВ «ІФТ КОНСАЛТІНГ» земельну ділянку в оренду загальною площею 0,1558га, в межах договорів оренди землі від 22.06.2005р. №66134/05 та №66135/05 (в тому числі: ділянка №1 - площею 0,1414га та ділянка №2 - площею 0,0144га, в межах червоних ліній, без права забудови, до початку реконструкції вулиці) по вул. Мельникова, 2 для будівництва офісно-торговельного комплексу, за рахунок знесення нежитлової будівлі літ. «З-2» до 31.12.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації на строк обумовлений договором оренди землі від 22.06.2005 р. № 66134/05.

8.3. Договора оренди землі від 22.06.2005р. №66134/05, №66135/05 втрачають чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «ІФТ КОНСАЛТІНГ».

9. ТОВ «ПІВДЕННІ ЗОРІ»:

9.1. Внести зміни до п.22. додатку 1 до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 25.12.2007 р. №282/07, замінивши слова та цифри «30,6915 га» на слова та цифри «7,1258 га».

9.2. Перевести земельну ділянку по пр.Московському, 183 площею 7,1258 га з земель промисловості до земель житлової та громадської забудови.

9.3. Припинити ВАТ «СЕРП І МОЛОТ» право користування земельною ділянкою по пр.Московському, 183 площею, 54,6807 га, та скасувати державну реєстрацію Державного акту на право постійного користування землею №851 від 17.10.2000 р. у зв'язку з державною реєстрацією припинення юридичної особи (витяг з ЄДРПОУ від 15.10.2007 р. №11803/12-07).

9.4. Скасувати п.1.21.2. додатку 2 до рішення 35 сесії Харківської міської ради 4 скликання «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам» від 27.04.2005 р. №87/05 (лист згода ЗАТ «СЕРП І МОЛОТ» від 05.12.2007 р. б/н).

9.5. ТОВ «ПІВДЕННІ ЗОРІ» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 7,1258 га по пр.Московському, 183 для реконструкції нежитлових будівель під торговельно-розважально-виставковий центр, офісний комплекс з приміщеннями соціального призначення, елементами обслуговування та паркінгом до 01.06.2010 р.

10. ТОВ «ЗОЛОТИЙ МІСТОК» :

10.1. Внести зміни до п.21. додатку 1 до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 25.12.2007 р. №282/07, замінивши слова та цифри «11,5063 га» на слова та цифри «8,6361 га».

10.2. Перевести земельну ділянку по пр.Московському, 183 площею 8,6361 га з земель промисловості до земель житлової та громадської забудови.

10.3. Скасувати п.18., п.39. додатку 1 до рішення 7 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів» від 22.11.2006 р. №171/06 за їх добровільною відмовою (лист ТОВ «ЗОЛОТИЙ МІСТОК» від 24.03.08 р. №24/03/08, лист ТОВ «Паперова фабрика «СЛОБОЖАНКА» від 24.03.2008 р. №24/011).

10.4. ТОВ «ЗОЛОТИЙ МІСТОК» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 8,6361 га (в тому числі: ділянка 1 - площею 6,7699 га, ділянка 2 - площею 1,6324 га, ділянка 3 - площею 0,2338 га) по пр.Московському, 183 для реконструкції нежитлових будівель під торговельно-розважально-виставковий центр, офісний комплекс з приміщеннями соціального призначення, елементами, обслуговування та паркінгом до 01.06.2010 р.

11. УНІВЕРСИТЕТ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ УКРАЇНИ - надати в постійне користування земельну ділянку загальною площею 1,8710 га в мікрорайоні «Горизонт» для будівництва багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими об'єктами соцкульпобуту та підземним паркінгом.

Будівництво виконати до 31.12.2011р.

12. ТОВ ТОРГОВА ФІРМА «ДРУЖБА»:

12.1. Внести зміни в п. 37 додатку 1 до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання згоди на розроблення проекту відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для будівництва (реконструкції) та експлуатації об'єктів» від 25.12.2007 р. № 282/07, виклавши його в наступній редакції:

«37. ТОВ ТОРГОВА ФІРМА «ДРУЖБА» - загальною площею, орієнтовно, 0,5200 га (в тому числі ділянка №1 - площею, орієнтовно, 0,2768 га; ділянка №2 - площею, орієнтовно, 0,2432 га, без права капітальної забудови в межах «червоних ліній») по вул. Клочківській,8 для будівництва та подальшої експлуатації торгово-адміністративного комплексу, за рахунок знесення нежитлової будівлі.

Попередити ТОВ ТОРГОВА ФІРМА «ДРУЖБА», що земельна ділянка за вказаною адресою буде надана окремим рішенням у встановленому порядку, тільки після вирішення у встановленому законодавством порядку, всіх питань з власниками та користувачами земельних ділянок, будівель та споруд, що знаходяться в межах майданчика для проектування та будівництва об'єкту.».

12.2. Припинити Свято-Покровському чоловічому монастирю Харківської єпархії Української православної церкви право користування земельною ділянкою по вул. Клочківській,8, площею 0,2711 га (договір оренди землі від 30.04.2004р. №6381/04, за його добровільною відмовою.

12.3. ТОВ ТОРГОВА ФІРМА «ДРУЖБА» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,5200 га (в тому числі ділянка №1 - площею, орієнтовно, 0,2768 га; ділянка №2 - площею, орієнтовно, 0,2432 га, без права капітальної забудови л межах «червоних ліній») для будівництва торгово-адміністративного комплексу, за рахунок знесення нежитлової будівлі по вул. Клочківській,8 до 30.04.2013р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

12.4. Договір оренди землі від 30.04.2004р. №6381/04 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ ТОРГОВА ФІРМА «ДРУЖБА».

13. ТОВ фірма «ЛЕКС» - надати в оренду додаткову земельну ділянку загальною площею 0,1040га для будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та відкритого автостоянкою по пр. Людвіга Свободи, 52А до 01.12.2010р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

14. ТОВ «ФКМ-1»:

14.1. Внести зміни в п. 24.1., п. 24.15. додатку 1 до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів» від 25.12.2007р. №283/07, замінивши цифри «4,1916га» на цифри «4,3342га».

«24.15. Надати ТОВ «ФКМ-1» в оренду земельну ділянку до вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської загальною площею 4,3342 га (частина земельної ділянки - площею 0,1426 га без права капітальної забудови, до початку реконструкції вул. Державінської) для будівництва торговельно-розважального центру з офісними приміщеннями та готелем до 31.12.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).».

14.2. Надати ТОВ «ФКМ-1» в оренду додаткову земельну ділянку загальною площею 0,1779га для будівництва торговельно-розважального центру з офісними приміщеннями та готелем (за рахунок знесення нежитлових будівль, які належать ТОВ «ФКМ-1» на праві власності) по вул. Плеханівській, ріг вул. Державінської до 31.12.2012р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

П. 202 рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004р. №147/04 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» скасувати.

П. 8 рішення 18 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради» від 23.01.2008р. №13/08 скасувати.

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький

Додаток 2

до рішення 21 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів»

від 16.04.2008 р. № 77/08

Перелік замовників, стосовно яких надаються

земельні ділянки для будівництва

1. ФО-П Цитович Н.О. - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1200 га по пров. Динамічному, 8 для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-1»: під стаціонарне кафе з літнім майданчиком до 01.05.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. Гр. Корсакову Дмитру Юрійовичу - надати в оренду земельну ділянку площею 0,0889 га по вул. Диканівській, 50, та площею 0,1970 га за цією адресою в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 07.02.2008р. №216/08, визначивши загальну площу 0,2859 га дім реконструкції котельної літ. «М-3» для розташування приміщень по виробництву електротехнічного обладнання до 01.05.2010р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3. Гр. Поляков Д.Б. - надати в приватну власність земельну ділянку по пр. Людвіга Свободи (в районі будинку № 35) загальною площею 0,0044 га для будівництва та обслуговування капітального гаража.

Будівництво виконати до 01.05.2010р.

4. ФОП Чихладзе Т.В. - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0240га для будівництва прибудови з реконструкцією нежитлових приміщень 1-го поверху №12-32 в літ. «А-5» під кафе по пр. Московському, 43 до 31.12.2010р., (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

Начальник управління містобудування

та архітектури С.Г. Чечельницький