УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 29.04.2009 р. № 81/09

м. Харків

Про визнання такими, що втратили чинність та скасування рішень Харківської міської ради

У зв'язку з порушеннями вимог Земельного та Цивільного кодексів України, Законів України «Про планування і забудову територій», «Про основи містобудування», «Про оренду землі», екологічного та іншого законодавства у сфері містобудування та земельних відносин, враховуючи висновок Юридичного департаменту Харківської міської ради про наявність порушень чинного законодавства та положень Регламенту Харківської міської ради при наданні земельних ділянок у користування окремим юридичним та фізичним особам, в порядку контролю за раціональним використанням та охороною земель комунальної власності, з метою поновлення порушених прав територіальної громади у сфері земельних відносин, на підставі ст.12 Земельного кодексу України, ст.25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 вказаного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Вважати такими, що втратили чинність рішення Харківської міської ради в частині надання земельних ділянок суб'єктам згідно з додатком 1.

2. Скасувати рішення Харківської міської ради в частині надання земельних ділянок суб'єктам згідно з додатком 2.

3. Доручити робочій групі, що створена на підставі рішення 2 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про скасування та призупинення дії рішень Харківської міської ради» від 31.05.2006 р. забезпечити перевірку дотримання вимог чинного законодавства, в тому числі врахування громадських та приватних інтересів при здійсненні планування та забудови земельних ділянок, наданих суб'єктам згідно з додатком.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійні комісії Харківської міської ради та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток 1 до рішення 33 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про визнання такими, що втратили чинність та скасування рішень Харківської міської ради» від 29.04.2009р. № 81/09

Перелік

рішень Харківської міської ради, які втратили чинність

1. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування та невиконанням вимог п. 5.1. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 72 додатку 1 до рішення 46 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006 р. № 51/06 наступного змісту:

«72. ТОВ «СІНЕРГІЯ-2005» - надати в оренду земельну ділянку по бульвару Сергія Грицевця загальною площею 0,9150 га для будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового, торговельно-адміністративного призначення та підземним паркінгом до 01.03.2008р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації цього об'єкту до 01.03.2031р.».

2. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування та невиконанням вимог п. 5.1. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність п. 21 додатку 1 до рішення 10 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.12.2006 р. № 222/06 наступного змісту:

«21. Гр. Картавих Олені Вячеславівні - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0087 га (втому числі: земельна ділянка 1 - площею 0,0035 га, ділянка 2 - площею 0,0052 га) по вул. Іванова, 33 для будівництва магазину непродовольчих товарів та реконструкції квартири №3 з розширенням під житло до 31.12.2008р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації)».

3. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування та невиконанням вимог п.п. 4.3. 5.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, визнати в частині надання ділянки № 2 таким, що втратив чинність п. 245 додатку 1 до рішення 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 105/04 наступного змісту:

«245. МП «РАЙДУГА» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 1,6345 га (в тому числі: ділянка №1 - площею 1,2153 га; ділянка №2 - площею 0,4196 га) в оренду до 01.12.2008р. для будівництва багатоповерхового паркінгу з офісними приміщеннями та гостьовими стоянками, (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації строком до 01.12.2029р., визначивши черги будівництва:

III черга - будівництво багатоповерхового паркінгу з офісними приміщеннями, виконати до 01.12.2007р.»;

4. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» щодо необхідності отримання у двох річний термін з моменту прийняття рішення про надання земельної ділянки в оренду дозволу на будівництво об'єкту - містобудування та щодо поновлення дозволу на будівництво у тому ж порядку, як і його надання, з урахуванням положень п. п. 4.3. 5.2. рішення 22 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.06.2004 р. № 105/04, визнати таким, що втратив чинність пункт 29 додатку 1 до рішення 5 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.09.2006 р. № 118/06 в частині наступного змісту:

«29. МП «РАЙДУГА»:

29.1. Продовжити строки будівництва багатоповерхового паркінгу з офісними приміщеннями та гостьовими стоянками та його експлуатації з виділенням черг проектування та будівництва по пр. 50-річчя ВЛКСМ, 54А до 01.09.2007р.»;

5. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, невиконанням вимог п. 5.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 237 додатку 1 до рішення 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004 р. № 147/04 наступного змісту:

«237. СПД ФО Масалітіну Василю Васильовичу - надати земельну ділянку по пр. Правди, ріг вул. Сумської, в оренду, загальною площею 1321 кв. м для будівництва підземного торгового центру з рестораном швидкого харчування та підземним пішохідним переходом строком до 01.10.2006 р., але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації, та подальшої експлуатації до 01.10.2029 р.»;

6. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, невиконанням вимог п. 4.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 80 додатку 1 до рішення 46 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.03.2006 р. № 51/06 наступного змісту:

«80. ТОВ «ПРЄМІУМ-ХАРКІВ 2000» - надати в оренду земельну ділянку по вул.Ахсарова,15 загальною площею 0,4082га (в тому числі ділянка 1 - площею 0,3429га, ділянка 2 - площею 0,0653га в межах червоних ліній, без права забудови) для будівництва торговельного центру до 01.03.2008р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації: ділянка 2 - площею 0,0653га, в межах червоних ліній, без права забудови - до 01.03.2011р.; ділянка 1 - площею 0,3429га-до 01.03.2031р.»;

7. У зв'язку з порушенням вимог ст. 18 Закону України «Про автомобільні дороги» щодо заборони розташування будь-яких об'єктів, будівель, споруд або їх частин у межах «червоних ліній» вулиць, порушенням вимог ст. 89 Водного кодексу України щодо заборони будівництва будь-яких споруд у прибережних захисних смугах уздовж річок, враховуючи порушення положень ст. 22 Закону України «Про основи містобудування» щодо заборони самочинного будівництва, порушення положень ст. 12, 20, 21, 38, 68, 211 Земельного кодексу України щодо необхідності цільового використання земельної ділянки, на підставі пункту 4 рішення Харківської міської ради від 27.02.2008 р. № 36/08 щодо поновлення права користування земельною ділянкою визнати таким, що втратив чинність п. 13 додатку до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. № 36/08 наступного змісту:

«13. ТОВ фірма «АЗИМУТ»:

13.1. ТОВ фірмі «АЗИМУТ» по 01.02.2010 року право оренди земельної ділянки площею 0,0141га по Харківській набережній, 2-А (зупинка трамваю №15 «Харківський міст» (Київський район) в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний №66143/04 від 20.08.2004р., для експлуатації та обслуговування павільйону очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі та майданчика літнього кафе»;

8. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, невиконанням вимог п. 4.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 80 додатку 1 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 247/05 наступного змісту:

«180. СКУ ТОВ «ПІРАМІДА»:

180.1. Затвердити технічну документацію по встановленню (відновленню) в натурі меж земельної ділянки і оформлення документів, що посвідчують право власності, або право користування землею по пр. Перемоги (в районі кола трамваю № 20) для завершення почергового будівництва офісно-складського центру.

180.2. Надати в оренду земельну ділянку, загальною площею 2,9400 га по пр. Перемоги (в районі кола трамваю № 20) для завершення почергового будівництва офісно-складського центру до 01.12.2008р. (але не пізніше здачі об'єкту до експлуатації) та для експлуатації об'єкту до 01.12.2030р.»;

9. У зв'язку з порушенням вимог ст. 118 Земельного кодексу України, п. 1.6 «Положення про порядок надання у власність громадян земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», затвердженого рішенням Харківської міської ради від 23.06.2004 р. № 84/06, вважати таким, що втратив чинність пункт 1.128 додатку 1 до рішення 21 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 16.04.2008 р. № 86/08 наступного змісту:

«1.128 Череновій Тетяні Борисівні - площею 1000,0 кв. м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Невельській, 5-а (Фрунзенський район).

1.128.1. Попередити гр. Черенову Т.Б., що на частині земельної ділянки площею 51,0 кв. м діє обмеження - санітарно-захисні зони інженерно-технічних споруд і комунікацій»;

10. У зв'язку з порушенням вимог ст. 118 Земельного кодексу України, п. 1.6 «Положення про порядок надання у власність громадян земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», затвердженого рішенням Харківської міської ради від 23.06.2004 р. № 84/06, вважати таким, що втратив чинність пункт 1.129 додатку 1 до рішення 21 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 16.04.2008 р. № 86/08 наступного змісту:

«1.129 Мироненко Тамарі Іванівні - площею 1000,0 кв. м для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул. Невельській, 3-а (Фрунзенський район).

1.129.1. Попередити гр. Мироненко Т.І., що на частині земельної ділянки площею 80,0 кв. м діє обмеження - санітарно-захисні зони інженерно-технічних споруд і комунікацій»;

11. Відповідно до вимог Закону України «Про планування і забудову територій» у зв'язку зі спливом двохрічного терміну від дня отримання дозволу на будівництво об'єкту містобудування, невиконанням вимог п. 5.2. рішення Харківської міської ради про надання земельної ділянки в оренду та пункту 7 договору оренди землі від 11.10.2009 року № 8588/04 щодо необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт та здачі об'єкту до експлуатації у встановлені у рішенні строки, згідно ст. 124 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 526, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, вважати таким, що втратив чинність пункт 94 додатку 1 до рішення 21 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 28.04.2004 р. № 66/04 наступного змісту:

«94. ТОВ «СК ГЛАВМАШ» - земельну ділянку загальною площею 15,0778 га в оренду по пр. 50-річчя СРСР ріг пр. Московського для будівництва та експлуатації житлового комплексу з об'єктами соцкультпобутового призначення, спортивно-оздоровчим комплексом, підземним та наземним паркінгами строком до 01.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та для експлуатації строком до 01.12.2029р.».

Доручити Юридичному департаменту Харківської міської ради вирішити питання щодо розірвання договору оренди зазначеної земельної ділянки у судовому порядку;

12. У зв'язку із закінченням строку оренди земельної ділянки, визначеного у договорі оренди, порушенням норм ст. 125 Земельного кодексу України щодо заборони використання земельної ділянки без оформлення правовстановлювального документу визнати таким, що втратив чинність п. 1.13 рішення 9 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.12.2002 року «Про поновлення права оренди земельних ділянок» наступного змісту:

«1.13. Фірмі «Бакра АГ» з 25.03.2001 року до 25.03.2006 року, за згодою сторін, право оренди земельної ділянки площею 0,0097 га на майдані 1-го Травня (коло трамваїв № 5 і № 11) в межах, визначених договором на право тимчасового користування землею на умовах оренди, реєстраційний № 383 від 25.03.1996 року, для експлуатації та обслуговування павільйону очікування з вбудованими приміщеннями для дрібно-роздрібної торгівлі».

Визнати договір оренди земельної ділянки № 66171/04 від 16.09.2004 року таким, що не підлягає поновленню.

С.Г. Чечельницький

Б.І. Баронін

В.В. Коваленко

Додаток 2 до рішення 33 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про визнання такими, що втратили чинність та скасування рішень Харківської міської ради» від 29.04.2009р. № 81/09

Перелік

рішень Харківської міської ради, які скасовуються

1. У зв'язку з добровільною відмовою, враховуючи лист Корпорації «СОДРУЖЕСТВО КОМП» від 09.04.2009 року № 16/1, скасувати підпункти 187.2., 187.3. пункту 187 додатку 1 до рішення 37 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.07.2005 р. № 121/05 наступного змісту:

«187. Корпорація «АИС»:

187.2. Надати Корпорації «АИС» земельну ділянку по вул. Кокчетавській, 10 в оренду загальною площею 0,8200 га, в межах договору на право тимчасового користування землею від 08.05.96р. №436 для будівництва торговельно-сервісного центру з виставочними залами по продажу автотехніки з реконструкцією існуючих нежитлових будівель до 01.12.2007р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації об'єкту до 01.12.2030р.

187.3. Договір на право тимчасового користування землею від 08.05.96р. №436 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору Корпорацією «АИС»;

2. У зв'язку з добровільною відмовою, скасувати пункт 20 додатку до рішення 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 25.12.2007 р. № 278/07 наступного змісту:

«20. У зв'язку з невиконанням вимог рішення міської ради про надання земельної ділянки щодо недопущення будь-якого будівництва, у відповідності до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій», порушенням норм ст. 20, 21, 38, 68, 71, 211 Земельного кодексу України щодо необхідності цільового використання земельної ділянки та порядку його зміни, порушенням вимог пункту 2.14 «Тимчасового положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі у м. Харкові», затвердженого рішенням 18 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.12.2003 № 280/03 щодо необхідності здійснення розрахунку розміру орендної плати на етапі підготовки відповідним виконавчим органом міської ради проекту рішення про падання земельної ділянки певному суб'єкту в оренду для відповідного цільового використання, що є порушенням норм ст. 15, 16 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст. 632, 638 Цивільного кодексу України, скасувати підпункт 3.60 пункту 3 додатку до рішення 16 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 24.09.2003 року № 187/03 наступного змісту:

«3.60. АТ «Концерн АВЕК та К°» падати в оренду строком до 24.09.2028 року площею 0,7199 га по вул. Олени Стасової, 17 для експлуатації та обслуговування тимчасової автостоянки з боксами та адміністративно-побутовими приміщеннями. Покласти на АТ «Концерн АВЕК та К°» відповідальність за благоустрій та утримання в належному сані тарному стані земельної ділянки по вул. Олени Стасової, 17 (на плані №№2,3)»;

3. У зв'язку з добровільною відмовою, враховуючи лист АТ «Концерн АВЕК та К°» від 12.03.2009 року № 398, скасувати пункт 37 додатку 1 до рішення 37 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.07.2005 р. № 121/05 наступного змісту:

«37. АТ «Концерн АВЕК та К°» - надати в оренду земельну ділянку загальною площею 6070 кв.м від вул. Скобелевської до вул. Фурманова, вздовж метромосту для будівництва тимчасового відкритого складу до 01.12.2007 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації цього об'єкту до 01.12.2010р.»;

4. У зв'язку з добровільною відмовою, враховуючи лист ПП «Малт» від 14.04.2009 року № 18, скасувати пункт 9 додатку 1 до рішення 4 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 26.07.2006 р. № 78/06 наступного змісту:

«9. ПФ «МАЛТ» - надати в оренду земельну ділянку по вул. Луї Пастера, 290а загальною площею 0,5043 га для будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими підприємствами торгівлі, обслуговування та даховими котельнями до 01.07.2008р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).»;

5. У зв'язку з добровільною відмовою, враховуючи лист ТОВ «РЕСПЕКТУМ» від 14.04.2009 року № 140, скасувати пункт 240 додатку 1 до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 р. № 247/05 наступного змісту:

«240. ТОВ «РЕСПЕКТУМ» - надати в оренду земельну ділянку площею 0,5490га, в межах договорів оренди землі від 21.02.2005р. №6919/05 та від 21.02.2005р. №6920/05, по вул. Тарасівській ріг пр. Московського для будівництва офісу та салону - магазину керамічної плитки до 01.12.2010р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та експлуатації до 01.12.2055р., земельну ділянку, що розташована в межах червоних ліній (без права забудови) площею 0,0176 га для експлуатації до 01.07.2010р.».

С.Г. Чечельницький

Б.І. Баронін

В.В. Коваленко