УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

34 сесія 5 скликання

РІШЕННЯ

Від 24.06.2009 р. № 174/09

м. Харків

Про затвердження Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в місті Харкові

З метою належного та ефективного використання житлової площі, що звільнюється в житлових будинках комунальної власності територіальної громади м. Харкова, переведення житлових приміщень до службового житла підприємств, установ і організацій, належного забезпечення громадян житлом, що потребують поліпшення житлових умов, враховуючи повноваження виконавчих комітетів міських рад по здійсненню обліку та контролю за використанням і схоронністю житлового фонду, на підставі ст.ст. 26,30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст.59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Тимчасове положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в місті Харкові (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань житлово-комунального господарства, благоустрою та інженерної інфраструктури міста та секретаря Харківської міської ради.

Міський голова М.М. Добкін

Додаток

до рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в місті Харкові»

від 24.06.2009 р. № 174/09

ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ

ПРО ОБЛІК ТА РОЗПОДІЛ ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ, ЩО ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ

В МІСТІ ХАРКОВІ

І. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ.

1.1. Тимчасове положення розроблено з метою реалізації громадянами гарантованого Конституцією України права на житло, комплексного регулювання відносин по забезпеченню громадян, які проживають в місті Харкові, житловими приміщеннями, у тому числі тих, які потребують соціального захисту, здійснення громадського контролю та гласності при встановленні черговості на отримання житлової площі, її розподілу, належного обліку звільненого житла та укріплення законності в галузі житлових відносин.

1.2. Надання громадянам житла з числа звільнених житлових приміщень здійснюється у відповідності до вимог чинного законодавства України, діючих на теперішній час Житлового кодексу УРСР, Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов та надання їм житлових приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Української Республіканської Ради професійних спілок від 11.12.84 року № 470, Закону України «Про житловий фонд соціального призначення», постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування фондів житла для тимчасового проживання та Порядку надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання» та інш.

1.3. Житловий фонд, що утворюється в результаті звільнення житлової площі, складається з:

- ізольованих квартир;

- ізольованих квартир с частковими комунальними зручностями;

- комунальних квартир;

- окремих кімнат в ізольованих квартирах;

- квартир та кімнат в ветхих будинках;

- квартир та кімнат, що не відповідають санітарним та технічним вимогам;

- квартир та кімнат, що були надані для тимчасового розміщення комунальних підприємств Харківської міської ради, житлово-експлуатаційних підприємств, інших підприємств, установ та організацій без прийняття рішення про виключення з числа житлового фонду.

1.4. Управління житловим фондом, контроль за його використанням, схоронністю та обліком здійснює виконавчий комітет Харківської міської ради.

II. ОБЛІК ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ, ЩО ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ.

2.1. Облік житлової площі, що звільняється, здійснює управління квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства Харківської міської ради.

2.2. КП «Жилкомсервіс», як управитель та балансоутримувач житлового фонду, забезпечує схоронність житлового фонду.

2.3. КП «Жилкомсервіс»:

2.3.1. Щотижня надає управлінню квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства інформацію про звільнену житлову площу, у тому числі, ту, яка зайнята самовільно. У разі звільнення житлової площі у комунальних квартирах, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади міста, надає управлінню квартирного обліку та розподілу житлової площі довідку про склад сім'ї та реєстрацію (форма 2) інших наймачів житлового приміщення, згідно з додатком 1 до цього Положення.

2.3.2. При наявності зареєстрованих осіб у фактично звільненому ізольованому приміщенні надає управлінню квартирного обліку та розподілу житлової площі довідку про склад сім'ї та реєстрацію (форма 2), інформацію про причини відсутності мешканців (смерть, інш.) та період часу, за який не проводиться сплата за житлово-комунальні послуги. При необхідності забезпечує доступ представників управління квартирного обліку та розподілу житлової площі для огляду квартир (кімнат, приміщень).

2.3.3. При умові звільнення житлового приміщення забезпечує черговикам міста доступ для його огляду на підставі листа управління квартирного обліку та розподілу житлової площі або по оглядовому талону, виданому виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад.

2.3.4. Відповідає за збереження звільненого житлового фонду до видачі виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад ордеру на житлове приміщення, своєчасність та достовірність наданих згідно п.п. 2.3.1 та 2.3.2. цього Положення відомостей.

2.3.5. У разі надходження ухвали суду про порушення провадження у справі, повісток або інших повідомлень щодо розгляду судових справ стосовно ізольованого житлового приміщення та залучення до участі у справі КП «Жилкомсервіс» (районних дільниць), повідомляє про це Харківську міську раду та надає до суду заперечення проти позову та клопотання в порядку ст. 33 Цивільного процесуального кодексу України про залучення до участі у справі Харківської міської ради або управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради залежно від предмета позову.

2.3.6. Повідомляє Харківську міську раду з наданням відповідних матеріалів:

- про надходження прийнятих виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад з порушенням Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рішень про визнання громадян та членів їх сімей на підставі рішення суду наймачами квартир та зобов'язання КП «Жилкомсервіс» (районних дільниць) внести зміни до договорів найму житла;

- про отримання ухвали суду про порушення провадження у справі, повісток або інших повідомлень про розгляд судами загальної юрисдикції справ про визнання громадян та членів їх сімей наймачами квартир та зобов'язання КП «Жилкомсервіс» (районних дільниць) внести зміни до договорів найму житла.

2.4. Управління квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства Харківської міської ради:

2.4.1. Веде облік житлової площі, що звільняється, на підставі інформації, наданої КП «Жилкомсервіс» та даних управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна. Зазначений облік та відомості про подальший розподіл звільненої житлової площі, ведеться у спеціальній книзі, пронумерованій, прошнурованій та скріпленій печаткою і підписом начальника Управління квартирного обліку та розподілу житлової площі, згідно з додатком 2 до цього Положення.

2.4.2. Доводить щокварталу до відома міського голови чи секретаря міської ради та директора Департаменту житлового господарства інформацію, отриману відповідно до п. 2.5.1. Положення.

2.5. Виконавчі комітети районних у місті Харкові рад:

2.5.1. До 10 числа кожного місяця надають управлінню квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства інформацію щодо рішень, прийнятих виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад про визнання громадянина наймачем квартири (кімнати, іншого житлового приміщення), зміни наймача, виключення приміщення з числа службового житлового фонду, включення до службового житлового фонду, у тому числі на підставі рішень виконавчого комітету Харківської міської ради або рішень суду та укладання договору найму на житлове приміщення.

2.5.2. У разі надходження ухвал суду про порушення провадження у справі, повісток або інших повідомлень щодо розгляду судових справ стосовно ізольованого житлового приміщення та залучення до участі у справі виконавчих комітетів районних у місті Харкові рад, повідомляють про це Харківську міську раду та надають до суду заперечення проти позову та клопотання в порядку ст. 33 Цивільного процесуального кодексу України про залучення до участі у справі Харківської міської ради або управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради залежно від предмета позову.

III. РОЗПОДІЛ ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ, ЩО ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ.

3.1. Розподіл звільненої ізольованої житлової площі черговикам виконавчих комітетів районних у місті Харкові рад провадиться за рішеннями  міської громадської комісії з  житлових  питань з подальшим затвердженням на засіданні виконавчого комітету Харківської міської ради у порядку, передбаченому чинним законодавством.

3.2. Розподіл житла громадянам, які мають право на отримання службового житла, а також його виключення з числа службового житла провадиться за рішеннями міської громадської комісії з житлових питань з подальшим затвердженням на засіданні виконавчого комітету Харківської міської ради у порядку, встановленому чинним законодавством, при наявності клопотання керівництва підприємства, організації, установи.

3.3. Житлові приміщення, які розташовані у ветхих будинках, можуть бути надані в тимчасове користування до повного відселення без права приватизації громадянам, які мешкають у розташованих поруч або суміжних житлових приміщеннях та перебувають на квартирному обліку, за клопотанням виконавчих комітетів районних у місті Харкові рад.

3.4. Ордера громадянам видаються за компетенцією виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад.

3.5. Договір найму на займану житлову площу та зміни до нього укладаються виконавчими комітетами районних у місті Харкові рад згідно прийнятих ними рішень. КП «Жилкомсервіс» (районні дільниці) відкривають особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг.

3.6. Протягом 20 днів з моменту отримання відомостей від КП «Жилкомсервіс» про звільнену житлову площу, придатну для проживання, Управління квартирного обліку та розподілу житлової площі Департаменту житлового господарства забезпечує її розподіл виконавчим комітетам районних у місті Харкові рад згідно прийнятих рішень виконавчого комітету Харківської міської ради.

3.7 Питанім, пов'язані з обліком та розподілом ізольованих житлових приміщень, у тому числі з частковими комунальними зручностями, вирішуються Харківською міською радою та його виконавчим комітетом відповідно до діючого законодавства України.

3.8. Представництво у встановленому законодавством порядку інтересів міської ради та її виконавчих органів в судах і інших органах під час розгляду житлових питань і спорів, своєчасне оскарження судових рішень по справах, розглянутих без участі представників міської ради, рішення по яких порушують права та законні інтереси територіальної громади міста Харкова здійснює Юридичний департамент Харківської міської ради.

4. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ.

4.1. Внесення змін до Положення здійснюється в порядку, встановленому для його прийняття.

В.о. начальника управління квартирного

обліку та розподілу житлової площі Н.Г. Половянська

Додаток 1

до Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в місті Харкові

ВІДОМОСТІ

про житлову площу, що звільнилася, за період

з ______________ до _______________ 20____ року

Директор КП «Жилкомсервіс»

(підпис уповноваженої особи)

Додаток 2

до Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в місті Харкові

КНИГА

обліку та розподілу житлової площі, що звільнилася

Почата ________________________

Закінчена_______________________

Зберігати ___________________років