УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

РІШЕННЯ

Від 22.07.2009 № 299

Про затвердження акту про визначення збитків

З метою створення єдиних організаційно-правових та економічних засад визначення розмірів збитків, заподіяних внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельних ділянок у м. Харкові та порядку їх відшкодування землекористувачами та збільшення надходжень до бюджету від орендної плати за землю, згідно рішення 34 сесії Харківської міської ради 5 скликання № 130/09 від 24.06.2009 р. «Про затвердження Порядку визначення та відшкодування Харківській міській раді збитків, заподіяних внаслідок невикористання земельних ділянок, самовільного зайняття земельних ділянок та використання земельних ділянок з порушенням законодавства про плату за землю», на підставі Земельного кодексу України, Закону України «Про плату за землю», постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 р. № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам» (зі змінами від 14.01.2004 р. № 21) та керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити акт № 18 від 25.06.2009 р. про визначення збитків, які нанесені ВАТ «Ольга» Харківській міській раді за період використання земельної ділянки з порушенням законодавства про плату за землю за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120 (додається).

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на секретаря Харківської міської ради Кернеса Г.А.

Секретар міської ради Г.А. Кернес

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету харківської міської ради

від 22.07.2009 р. № 299

АКТ

про визначення збитків

«_» ____________2009 року                                                        Ð¼. Харків

Комісією для визначення збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 05.11.2008 р. № 717 (зі змінами згідно рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 17.12.2008 р. № 814, від 01.04.2009 р. № 152 та від 17.06.2009 р. № 275), у складі:

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

членів комісії:                                        ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

за участю представника ВАТ «Ольга» _______________ - складено цей Акт про наступне.

Рішенням 19 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.02.2004 р. № 18/04 земельна ділянка по вул. Академіка Павлова, 120, загальною площею 0,1125 га надана в оренду ВАТ «Ольга» для будівництва гостьової автостоянки (але не пізніше прийняття об'єкту в експлуатацію) строком до 01.12.2005 р. та для експлуатації строком до 01.03.2009 р., (договір оренди землі № 7551/04 від 22.06.2004 р.).

Згідно акту державної приймальної комісії від 22.11.2005 р., затвердженого рішенням Харківського міськвиконкому від 07.12.2005 р. № 1647 гостьова автостоянка по вул. Академіка Павлова, 120 ВАТ «Ольга» на 25 машиномісць прийнята в експлуатацію.

Згідно акту обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 1794/09 від 22.06.2009 р. зазначена земельна ділянка частково огороджена, вільна від будівель і споруд. На земельній ділянці розміщена гостьова автостоянка.

Земельна ділянка, площею 0,1125 га використовується ВАТ «Ольга» для експлуатації та обслуговування гостьової автостоянки без правовстановлюючих документів, чим порушено ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Під час обстеження велась фотозйомка та здійснювався контрольний замір площі земельної ділянки інженером-геодезистом за допомогою електронного тахеометру NTS-355R+, зав. № S 12038 (свідоцтво про повірку робочого засобу вимірювальної техніки ННЦ «Інститут метрології» № 77 від 20.01.2009 року), з урахуванням вимог ст. ст. 1, 34 Закону України «Про землеустрій».

Згідно з рішеннями 17 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 р.» № 335/07 від 25.12.2007 р., 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 р. «Про затвердження «Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 р.» та «Про затвердження «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» з 01.03.2008 р. в М. Харкові була затверджена нова базова вартість 1 кв. м. земель м. Харкова та було затверджено новий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

Пунктом 6.1. Положення про впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2007 р. передбачено, що розмір орендної плати, встановлений договорами оренди, у тому числі договорами тимчасового користування на умовах оренди, укладеними до набрання чинності цього Положення, підлягає перерахунку.

ВАТ «Ольга» не виконало перерахунок розміру орендної плати згідно вищезазначених рішень, не уклало додаткову угоду до договору оренди землі № 7551/04 від 22.06.2004 р. Плата за земельну ділянку не відповідає вимогам чинного законодавства.

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Рішенням 19 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 25.02.2004 р. № 18/04.

2. Акт обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки № 1794/09 від 22.06.2009 р.

3. Договір оренди землі № 7551/04 від 22.06.2004 р.

4. Лист спеціалізованої Державної податкової інспекції по роботі з великими платниками податків від 23.04.2009 р. № 5293/10/49-0.

5. Розрахунок розміру збитків за використання ВАТ «Ольга» земельної ділянки площею 0,1125 га за адресою вул. Академіка Павлова, 120 для експлуатації та обслуговування автостоянки, виконаний управлінням земельних відносин Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин 22.06.2009 р.

6. Технічний звіт щодо вишукувань на території ВАТ «Ольга» по вул. Академіка Павлова, 120, виконаного ТОВ «Геокомплекс».

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визнати неодержаний Харківською міською радою дохід в сумі 151553,00 грн. (сто п'ятдесят одна тисяча п'ятсот п'ятдесят три гривні 00 копійок) збитками, які нанесені ВАТ «Ольга» міській раді за час фактичного невикористання земельної ділянки площею 0,1125 га по вул. Академіка Павлова, 120.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.

_______________________                                        _____________________

_______________________                                        _____________________

________________________                                        _____________________

________________________                                        _____________________

Члени комісії:                                        ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

                                                       ________________________

За участю:

Представник ВАТ «Ольга» _____________________