УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

39 сесія 5 скликання


РІШЕННЯ


Від 23.12.2009 р. № 324/09

м. Харків

Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування

На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 41, 116, 118, 121, 123, 124, 141, 151, 186 Земельного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», ст.ст. 23, 24 Закону України «Про планування і забудову територій», керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проекти відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатку (при необхідності).

2. Надати юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, земельні ділянки.

3. Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин визначити орендну плату за користування земельними ділянками, які надаються юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках, у встановленому порядку при укладанні договорів оренди землі (при необхідності).

4. Юридичним та фізичним особам, зазначеним у додатках:

4.1. Одержати у встановленому порядку та виконати вимоги щодо пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста.

4.2. Оформити у встановленому порядку акти встановлення меж земельних ділянок на місцевості, та відповідно: договори оренди землі, державні акти на право постійного користування землею, державні акти на право власності на земельну ділянку, згідно з пп. 2, 3 цього рішення.

4.3. До початку будівництва (при необхідності):

4.3.1. Одержати вихідні дані на проектування об'єкту в установленому порядку.

4.3.2. Розробити та погодити у встановленому порядку проектну документацію на будівництво об'єктів.

4.3.3. Одержати в інспекції Держархбудконтролю в Харківській області дозвіл на виконання будівельних робіт.

4.4. Після закінчення будівництва виконати виконавчу зйомку об'єктів, підвідних інженерних мереж та благоустрою.

4.5. Об'єкти будівництва здати до експлуатації у встановленому порядку.

4.6. Здійснити благоустрій прилеглої до об'єктів території згідно з робочим проектом, зокрема, привести її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.

5. Попередити юридичних та фізичних осіб, зазначених у додатках, що:

5.1. У випадку не здачі об'єктів до експлуатації у встановлені в рішенні строки, а також не отримання дозволів на виконання будівельних робіт, зазначене рішення втрачає чинність і договори оренди земельних ділянок підлягають розірванню у встановленому порядку.

5.2. Земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття об'єктів до експлуатації у встановленому порядку.

5.3. Земельні ділянки мають обмеження та обтяження (згідно з висновками Управління Держкомзему у місті Харків).

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та секретаря Харківської міської ради.


Міський голова М.М. Добкін


Додаток 1

до рішення 39 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»

від 23.12.2009 р. № 324/09


Перелік замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва


1. ПФ «КЕНТАВР»:

1.1. Надати ПФ «КЕНТАВР» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1189га, в межах договору оренди землі від 25.03.2005р. №7918/05 для реконструкції приміщень нежитлової будівлі з частковою зміною функціонального призначення об'єкту під цех швацького виробництва та сервісний центр по вул. Наріманова, 1а до 31.12.2012р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

1.2. Договір оренди землі від 25.03.2005р. №7918/05 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ПФ «КЕНТАВР».

1.3. Надати ПФ «КЕНТАВР» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту.

1.4. ПФ «КЕНТАВР» розробити та погодити у встановленому порядку містобудівне обґрунтування розміщення об'єкту.

1.5. Попередити ПФ «КЕНТАВР», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

2. ТОВ «БІЗНЕС-ГРУП «ЄВРОКЛАС»:

2.1. Припинити гр. Коряжновій М.В. право користування земельною ділянкою загальною площею 0,1632 га (договір оренди землі від 22.02.2007р. № 140767100031) по вул. Павлівській, 5 за її добровільною відмовою.

2.2. Надати ТОВ «БІЗНЕС-ГРУП «ЄВРОКЛАС» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1632 га, в межах договору оренди землі від 22.02.2007р. № 140767100031, для реконструкції нежитлових будівель по вул. Павлівській, 5 під торговельно-офісні приміщення до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2.3. Договір оренди землі від 22.02.2007 р. № 140767100031 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «БІЗНЕС-ГРУП «ЄВРОКЛАС».

2.4. Надати ТОВ «БІЗНЕС-ГРУП «ЄВРОКЛАС» згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту.

2.5. Містобудівне обґрунтування розробити та погодити у встановленому порядку.

2.6. Попередити ТОВ «БІЗНЕС-ГРУП «ЄВРОКЛАС», що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.

3. ТОВ «ФОРС С»:

3.1 Надати ТОВ «ФОРС С» в оренду земельну ділянку загальною площею 56,6141 га в т.ч.: ділянку № 1, за рахунок земель житлової та громадської забудови загальною площею 28,8707 га; та ділянку № 2, за рахунок земель рекреаційного призначення загальною площею 27,7434 га, для реконструкції споруд спортивно-оздоровчого призначення з об'єктами торгівлі та будівництва готелю по пр. Академіка Курчатова, 1а до 31.12.2014р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3.2. Договір оренди землі від 22.12.2009 р. № 340970600229 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з ТОВ «ФОРС С».

4. ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «УКРАЇНСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ СВІТ»:

4.1. Передати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «УКРАЇНСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ СВІТ» функції замовника для реконструкції нежитлових приміщень з надбудовою під регіональне управління банку по Харківській набережній, 4/5, 4/5-А.

4.2. Припинити ТОВ комерційному банку «УКРАЇНСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ СВІТ» право користування земельною ділянкою загальною площею 0,0881га по Харківській набережній, 4/5, 4/5-А.

4.3. Надати ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «УКРАЇНСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ СВІТ» в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, земель транспорту, земель водного фонду, загальною площею 0,0881га, в межах договору оренди землі від 14.12.2009р. №640970900142, для реконструкції нежитлових приміщень з надбудовою під регіональне управління банку по Харківській набережній, 4/5, 4/5-А до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

4.4. Договір оренди землі від 14.12.2009р. №640970900142 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору з ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «УКРАЇНСЬКИЙ ФІНАНСОВИЙ СВІТ».

5. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛІБЕРТІ»:

5.1. Припинити ТОВ «ІНВЕСТГРУП «ЛІБЕРТІ» право користування земельною ділянкою площею 0,3063га по вул. Олександрівській (договір оренди землі від 18.03.2008р. №140867100038) за його добровільною відмовою лист від 22.12.2009р. б/н.

5.2. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛІБЕРТІ» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови (згідно рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 13.11.2009р. справа №2-а-5227/09), загальною площею 0,3063га для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по вул. Батумській. Будівництво виконати до 31.12.2012р.

5.3. Договір оренди землі від 18.03.2008р. №140867100038 втрачає чинність з моменту державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку з ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ЛІБЕРТІ».

6. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ТАМАГАВК»:

6.1. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ТАМАГАВК» у власність земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 4.0 га для будівництва та подальшої експлуатації житлової забудови по Білгородському шосе (в районі селища Відрадне). Будівництво виконати до 31.12.2012р.

7. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПРЕСТИЖ»:

7.1. Припинити ТОВ «ЮРФАКТОР» право користування земельною ділянкою загальною площею 4,5444 га (договір оренди землі від 18.01.2008р. № 340867100007) по Третьому Лазьківському в'їзду, за його добровільною відмовою.

7.2. Передати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПРЕСТИЖ» функції замовника для будівництва кварталу малоповерхової забудови по Третьому Лазьківському в'їзду.

7.3. Надати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПРЕСТИЖ» у власність земельну ділянку за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 4,6025 га (в тому числі: ділянка № 1 - площею 4,5444 га, в межах договору оренди землі від 18.01.2008р. № 340867100007; ділянка № 2 - площею 0,0581 га, в межах акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 19.11.2008р. № 1383/08) для будівництва кварталу малоповерхової забудови по Третьому Лазьківському в'їзду.

Будівництво виконати до 31.12.2011р.

7.4. Договір оренди землі від 18.01.2008р. № 340867100007 втрачає чинність з моменту державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку з ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «ПРЕСТИЖ».


Начальник управління містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький


Додаток 2

до рішення 39 сесії Харківської міської ради 5 скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для розміщення об'єктів містобудування»

від 23.12.2009 р. № 324/09


Перелік замовників, стосовно яких надаються земельні ділянки для будівництва


1. ФО-ІІ Масалітін В.В.:

1.1. Надати ФО-П Масалітіну В.В. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, загальною площею 0,2072га для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-3» з надбудовою та прибудовою під торговельно-розважальні та офісні приміщення з організацією готельних місць по пр. Леніна, 43 (межі проектування, в тому числі за рахунок території, що надана раніше, згідно договорів оренди землі від 18.10.2005р. №040567100087, від 02.12.2003р. №63111/03) до 31.12.2013р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2. ФО-П Масалітін В.В.:

2.1. Надати ФО-П Масалітіну В.В. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,0136га для реконструкції нежитлових приміщень з влаштуванням прибудови під офісні приміщення по пр. Леніна, 19-Б до 31.12.2013р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3. Гр. Науменко І.А.:

3.1. Припинити ПБП «ОРБІТА-77» право користування земельною ділянкою загальною площею 0,1130 га (державний акт на право постійного користування землею від 04.02.2000р. № 713) по пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 62-в за його добровільною відмовою (лист від 28.04.2006 р. б/н).

3.2. Надати гр. Науменку І.А. в оренду земельну ділянку, за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею 0,1130 га для реконструкції нежитлової будівлі літ. «А-1» по пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 62-в з будівництвом прибудови під магазин з сервісним обслуговуванням автомобілів до 31.12.2012 р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

3.3. Державний акт на право постійного користування землею від 04.02.2000 р. № 713 втрачає чинність з моменту державної реєстрації нового договору оренди землі з гр. Науменком І.А..

3.4. Надати гр. Науменку І.А. згоду на розроблення містобудівного обґрунтування розміщення об'єкту. Містобудівне обґрунтування розробити та погодити у встановленому порядку.

3.5. Попередити гр. Науменка І.А., що містобудівне обґрунтування буде затверджено окремим рішенням міської ради у встановленому порядку.


Начальник управління містобудування та архітектури С.Г. Чечельницький