РЕШЕНИЕ

От 03.07.2013 № 407

О работе КСП «Инженерные сети» с провайдерами и операторами телекоммуникационных услуг по упорядочению инженерных сетей в жилом фонде коммунальной собственности города Харькова

Решением 4 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 12.12.2011г. № 142/11 создано коммунальное специализированное предприятие «Инженерные сети», целью которого является обеспечение надежной и бесперебойной работы внутридомовых инженерных сетей.

Предприятием разработана и ведется общая база данных телекоммуникационных сетей города и база мобильных операторов, оборудование которых размещается на объектах коммунальной собственности города Харькова. Данные базы постоянно дополняются и обновляются.

С целью упорядочения размещения сетей в домах коммунальной собственности города Харькова, предотвращения разрушения конструктивов зданий при прокладке сетей операторами телекоммуникаций, предотвращения бесконтрольного подключения операторов к электросетям, создания единого подхода к строительству кабельных каналов и прокладке сетей в соответствии с нормами и правилами, КСП «Инженерные сети» под руководством Департамента жилищного хозяйства в 2012 году принимало участие в разработке концепции Программы «Единый коммуникационный канал» в многоквартирных жилых домах города Харькова, которая вошла в Программу и была принята решением 20 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 24.10.2012г. №881.

На протяжении 2012 года предприятием было организовано проведение работ по ремонту входных групп и 1-х этажей жилых домов, находящихся в коммунальной собственности города Харькова. Выполнен ремонт входных групп подъездов в количестве 714 шт., 386 шт. этажей подъездов.

В течение 2012 года предприятием был проведен частичный демонтаж сетей с привлечением операторов телекоммуникаций и упорядочение сетей, проложенных с нарушениями строительных норм и правил в 369 домах жилищного фонда города, а также демонтаж сетей, которые были закреплены за оголовки вентиляционных каналов, по 208 адресам.

Работы по упорядочению сетей, проложенных с нарушением строительных норм и правил, демонтажу кабельных линий, размещенных в вентиляционных каналах и системе дымоудаления, а также работы по восстановлению целостности конструктивов жилых домов и демонтажу оборудования внутридомовых сетей проводились КСП «Инженерные сети» совместно с провайдерами и операторами телекоммуникаций и подрядной организацией. Информация по размещению кабельных линий в вентиляционных каналах и системе дымоудаления поступала в предприятие от КП «Жилкомсервис», КП «Харьковское ремонтно-строительное предприятие» и администраций районов.

На протяжении 2012 года проводилась активная работа с операторами и провайдерами телекоммуникационных сетей по устранению или возмещению расходов, по ремонту конструктивных элементов сооружений, инженерных сетей, оборудования, собственности территориальной громады города Харькова, целостность которых была нарушена.

С целью улучшения работы коммунального специализированного предприятия «Инженерные сети», руководствуясь ст. ст. 30, 59 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», исполнительный комитет Харьковского городского совета

РЕШИЛ:

1. Принять к сведению информацию Департамента жилищного хозяйства «О работе КСП «Инженерные сети» с провайдерами и операторами телекоммуникационных услуг по упорядочению инженерных сетей в жилом фонде коммунальной собственности г. Харькова».

2. КСП «Инженерные сети» (Клейшмидт Ю.В.):

2.1. Совместно с балансодержателем (КП «Жилкомсервис») обеспечить комплексный подход и организовать постоянный контроль за выполнением работ по упорядочению инженерных сетей, демонтажу аварийных элементов средств телекоммуникационной связи, восстановлению нарушенных провайдерами конструктивов домов.

2.2. Усилить работу по предотвращению разрушения и восстановлению конструктивов жилых домов, а также обеспечить выполнение работ по утеплению и закрытию контуров жилых домов.

2.3. Обеспечить выполнение мероприятий по подготовке жилищного хозяйства к работе в осенне-зимний период.

2.4. Обеспечить выполнение работ по ремонту в 2013 году 1100 подъездов жилых домов, согласно титульных списков, согласованных с администрациями районов.

2.5. Провести инвентаризацию бесхозных инженерных сетей провайдеров и организовать работы по их демонтажу в текущем году.

Обеспечить оперативное реагирование и безотлагательное решение вопросов по обращениям граждан и юридических лиц в Харьковский городской совет, на диспетчерскую службу «1562» и по всем оперативным программам работы с обращениями.

2.7. Усилить работу ответственных лиц по составлению протоколов и оформлению материалов для рассмотрения на городской административной комиссии по фактам выявленных нарушений, которые не соответствуют требованиям Правил благоустройства территории города Харькова.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на директора Департамента жилищного хозяйства Р.Б. Нехорошкова.

Секретарь городского совета А.Н. Новак

Справка к решению

исполнительного комитета Харьковского городского совета

«О работе КСП «Инженерные сети» с провайдерами и

операторами телекоммуникационных сетей в жилом фонде

коммунальной собственности города Харькова»

Решение о создании коммунального специализированного предприятия «Инженерные сети» было принято на 4 сессии Харьковского городского совета 6 созыва 12 января 2011 № 142/11. Исполнительным комитетом Харьковского городского совета на предприятии был установлен минимальный размер уставного фонда в сумме 9410 гривен. Функции управления КСП «Инженерные сети» возложены на Департамент жилищного хозяйства.

Предприятием была получена строительная лицензия на проектирование объектов архитектуры и монтаж инженерных сетей и лицензия на предоставление услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации телекоммуникационных сетей на территории г. Харькова.

Предприятие, как юридическое лицо, имеет обособленное имущество, которое передано ему в хозяйственное ведение. Решением Исполнительного комитета Харьковского городского совета от 28.09.2011 года предприятию на правах хозяйственного ведения было предоставлено нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Харьков, пр. Победы 50-Б. Балансовая стоимость имущества на дату передачи составляла 966 тыс. грн.

Предприятие не имеет структурных подразделений (филиалов, отделений).

Предметом деятельности КСП «Инженерные сети» является обеспечение надежной и непрерывной работы внутридомовых инженерных сетей.

Руководство предприятием осуществляет директор - Клейшмидт Юрий Валерьевич, который назначен на должность распоряжением городского головы на основании контракта.

По состоянию на 24.01.2013 г. в штате предприятия работает 26 человек. Предприятие планирует расширить деятельность и увеличить штат сотрудников до 47. Для более эффективного выполнения задач, которые были поставлены перед предприятием, была усовершенствована его структура. На сегодняшний день структура КСП «Инженерные сети» сформирована таким образом, что каждое подразделение предприятия реализует свою задачу, предотвращает дублирование работы, ускоряет процесс достижения целей предприятием в целом, способствует внедрению новых технологий. На сегодняшний день на предприятии создано дополнительно финансовый отдел, отдел по учету, анализу и контролю выполнения договорных обязательств и работы с обращениями, технические отделы контроля за внутридомовым и внешними инженерными сетями, отдел технического надзора, отдел сбора и автоматизированной обработки баз данных.

На сегодняшний день предприятием заключено 16 договоров сервитута, что в два раза больше, чем в 2011 году. Это способствовало повышению доходов предприятия по сравнению с 2011 годом на 4,4 млн. грн. и в 2012 году принесло прибыли в размере 6,9 млн. грн.

С конца 2012 года предприятие может заключать договора на размещение телекоммуникационных сетей не только в жилых и нежилых домах, но и на земельных участках коммунальной собственности города Харькова. Благодаря этому в 2013 году планируется получить доход в размере 7,5 млн. грн. К 2015 году доход предприятия планируется увеличить до 12 млн. грн.

В 2012 году общая стоимость выполненных подрядных работ составляет 4,8 млн. грн., что в 4,6 раза больше по сравнению с показателями 2011 года. Вместе с увеличением доходов от аренды нежилых помещений зданий и земельных участков, в 2013 году и последующие годы планируется увеличить объемы ремонтных работ в домах коммунальной собственности территориальной громады города Харькова. В том числе планируется привлечь к ремонтным работам и работам по благоустройству жилых домов операторов телекоммуникаций, что позволит сократить расходы предприятия.

На сегодняшний день предприятием разработана и ведется общая база данных телекоммуникационных сетей города база мобильных операторов, оборудование которых размещается на объектах коммунальной собственности города Харькова. Данные базы постоянно дополняются и обновляются.

В том числе КСП «Инженерные сети» совместно с операторами телекоммуникаций была проведена работа, результатом которой стало создание баз данных на основе файлсерверов операторов телекоммуникаций, на которых происходит хранение информации по жалобам жителей и фотоотчетов о проделанной ими работе. Это позволило оперативно реагировать на жалобы жителей с последующей их обработкой.

В течение 2012 года КСП «Инженерные сети» было проведено около 1400 обследований, составления акта комиссионного обследования требовалось более чем в 50% случаев. В других случаях вопросы решались немедленно. Все обследования, которые проводились сотрудниками КСП «Инженерные сети», подтверждены фотоотчетами. Всего за 2012 год предприятием было выполнено 812 обращений.

При проведении обследований сотрудниками предприятия КСП «Инженерные сети» и сотрудниками операторов телекоммуникаций в течение 2012 года было вынесено около 2,5 тонн мусора с крыш, технических этажей и подъездов жилых домов Харькова. В течение 2012 года был проведен частичный демонтаж с привлечением операторов телекоммуникаций и упорядочения сетей, проложенные с нарушениями строительных норм и правил, в 369 домах жителей, а также в зоне «Евро-2012» и в районах благоустройства города Харькова.

КСП «Инженерные сети» совместно с представителями АК «Харьковоблэнерго» в 2012 году были проведены работы по демонтажу кабельных линий, которые проходили через охранную зону ЛЭП. На конец 2012 года были выполнены все запланированные работы по демонтажу вышеуказанных кабельных линий. Количество адресов по демонтажу таких кабельных линий составила 12, кроме того, в некоторых местах проводился демонтаж повторно. Практика сотрудничества КСП «Инженерные сети» с АК «Харьковоблэнерго» будет продолжаться в дальнейшем. Работы по упорядочению сетей, проложенных с нарушением строительных норм и правил, демонтажу кабельных линий, размещенных в вентиляционных каналах и системе дымоудаления, а также работы по восстановлению целостности конструктивов жилых домов и демонтажу оборудования внутридомовых сетей проводились КСП «Инженерные сети» совместно с провайдерами и операторами телекоммуникаций и подрядной организацией. Информация по размещению кабельных линий в вентиляционных каналах и системе дымоудаления поступала к предприятию от КП «Жилкомсервис», КП «Харьковское ремонтно-строительное предприятие» и администраций районов.

В течение 2012 года предприятием был организован демонтаж сетей, которые были закреплены за оголовки вентиляционных каналов по 208 адресам.

В 2012 году предприятием были организованы и проведены работы по демонтажу аварийных металлических конструкций, которые создают аварийную ситуацию, угрожающих жизни и здоровью людей, могут причинить ущерб имуществу третьих лиц и аварийных линий связи по 65 адресам. Что больше на 100% по сравнению с 2011 годом. В 2012 году КСП «Инженерные сети» под руководством Департамента жилищного хозяйства было организовано мероприятия по закрытию тепловых контуров жилых домов силами операторов телекоммуникаций, причастных к их повреждению, что способствовало сохранению тепловой энергии в домах в осенне-зимний период, и сэкономить средства города. В течение 2012 года было закрыто 127 тепловых контуров, что больше на 115% по сравнению с 2011 годом. В течение 2012 года КСП «Инженерные сети» организовывало проведение ремонтов крылец, козырьков, первых этажей зданий, находящихся в коммунальной собственности территориальной громады города Харькова, с установлением светодиодных фонарей (что позволило уменьшить количество потребляемой электрической энергии на выполнение Программы по энергосбережению в Украине).

В течение 2012 года предприятием была организована установка досок для объявлений в домах города, с привлечением операторов телекоммуникаций. Также в течение 2012 года проводился ремонт подъездов

домов, пострадавших в результате пожаров и текущий ремонт цоколей жилых домов Харькова. Была введена практика организации ремонта оголовков, поврежденных операторами телекоммуникационной связи при монтаже сетей и оборудования.

Всего в 2012 году предприятием выполнены работы по:

ремонту входов в подъезды: 714 шт. (в 2011г. - 4 шт);

ремонту этажей подъездов: 386 шт. (в 2011г. - 5 шт.);

текущему ремонту цоколей домов: 15 шт. (в 2011г. - 0 шт.);

установке фонарей: 691 шт. (в 2011г. - 0 шт.);

установлению досок объявлений: 693 шт. (в 2011г. - 0 шт);

ремонту оголовков вентиляционных каналов: 2 шт. (в 2011г. - 0 шт.);

ремонту входов в подвал: 2 шт. (в 2011г. - 0 шт.).

В течение 2012 года КСП «Инженерные сети» планировалось проведение работ по ремонту крылец, козырьков в зоне «Евро-2012» в 91 доме. Работы были проведены в 86 домах в связи с тем, что в двух домах ремонт был выполнен жителями, один дом не находился в коммунальной собственности города Харькова и еще два дома требовали капитального ремонта и больших капиталовложений, что было согласовано с директором Департамента жилищного хозяйства . Уменьшение количества адресов по проведению ремонта крылец и козырьков зданий в зоне «Евро-2012» позволило сэкономить средства и провести ремонтные работы в районах города, где происходили встречи городского головы с жителями.

По состоянию на конец года предприятием были выполнены ремонтные работы в 96,4% домов от запланированного объема. Это связано с тем, что внепланово КСП «Инженерные сети» были проведены работы по ремонту подъездов домов, пострадавших в результате пожаров, например, по адресам ул. Ощепкова, 1, ул. Тимуровцев, 68, текущий ремонт цоколей жилых домов и прочее.

В 2012 году под руководством Департамента жилищного хозяйства с операторами телекоммуникаций и домофонными организациями была проведена работа по вопросам о предоставлении скидок при подключении социально незащищенным слоям населения (ветеранам, инвалидам ВОВ и т.д.).

С целью упорядочения размещения сетей в домах коммунальной собственности города Харькова, предотвращению разрушения конструктивов зданий при прокладке сетей операторами телекоммуникаций, предотвращению бесконтрольного подключения операторов к электросетям, с целью создания единого подхода к строительству кабельных каналов и прокладке сетей в соответствии с нормами и правилами, КСП « Инженерные сети» под руководством Департамента жилищного хозяйства в 2012 году принимало участие в разработке концепции «Единый коммуникационный канал» в многоквартирных жилых домах г. Харькова, которая вошла в Программу и была принята решением 20 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 24.10.2012г. № 881.

Одной из задач проектного отдела КСП «Инженерные сети» является участие в реализации Программы «Единый коммуникационный канал» в многоквартирных жилых домах города Харькова, срок действия которой рассчитан до 2015 года.

Предприятием под руководством Департамента жилищного хозяйства в прошлом году было предложено внести изменения в Правила благоустройства города Харькова и были внесены предложения в разработку программы «Порядка содержания и размещения линейно-кабельных сооружений и коммуникационного оборудования в городе Харькове», с целью упорядочения деятельности субъектов хозяйствования в области связи и информационных технологий на территории города Харькова, повышения эффективности использования объектов права коммунальной собственности.

Также в течение последующего времени планируется продолжить работу по совершенствованию базы данных мобильных операторов и операторов телекоммуникаций, планируется заключение новых договоров сервитута.

В 2013 году планируется увеличить вклад операторов телекоммуникаций в благоустройство жилищного фонда города Харькова.

Директор Департамента

жилищного хозяйства Р.Б. Нехорошков

РІШЕННЯ

Від 03.07.2013 № 407

Про роботу КСП «Інженерні мережі» з провайдерами та операторами телекомунікаційних послуг із впорядкування інженерних мереж у житловому фонді комунальної власності міста Харкова

Згідно з рішенням 4 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 12.12.2011р. № 142/11 створено комунальне спеціалізоване підприємство «Інженерні мережі», метою якого є забезпечення надійної та безперебійної роботи внутрішньобудинкових інженерних мереж.

Підприємством розроблена та ведеться загальна база даних телекомунікаційних мереж міста та база мобільних операторів, обладнання яких розміщується на об'єктах комунальної власності міста Харкова. Дані бази постійно доповнюються та оновлюються.

З метою впорядкування розміщення мереж в будинках комунальної власності міста Харкова, запобіганню руйнування конструктивів будинків при прокладанні мереж операторами телекомунікацій, запобігання безконтрольного підключення операторів до електромереж, з метою створення єдиного підходу до будівництва кабельних каналів та прокладання мереж у відповідності до норм та правил, КСП «Інженерні мережі» під керівництвом Департаменту житлового господарства в 2012 році приймало участь в розробці концепції «Єдиний комунікаційний канал» в багатоквартирних житлових будинках міста Харкова, яка увійшла в Програму і була прийнята рішенням 20 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.10.2012р. № 881.

Протягом 2012 року підприємством було організовано проведення робіт по ремонту вхідних груп і 1-х поверхів житлових будинків, які знаходяться в комунальній власності міста Харкова. Виконаний ремонт вхідних груп під'їздів в кількості 714 шт., 386 шт. поверхів під'їздів.

Протягом 2012 року був проведений частковий демонтаж з залученням операторів телекомунікацій та упорядкування мереж, що прокладені з порушеннями будівельних норм та правил, в 369 будинках житлового фонду міста та демонтаж мереж, які були закріплені за оголовки вентиляційних каналів, за 208 адресами.

Роботи по впорядкуванню мереж, які прокладені з порушенням будівельних норм та правил, демонтажу кабельних ліній, розміщених у вентиляційних каналах та системі димовидалення, а також роботи по відновленню цілісності конструктивів житлових будинків та демонтажу обладнання внутрішньобудинкових мереж проводились КСП «Інженерні мережі» сумісно з провайдерами і операторами телекомунікацій та підрядною організацією. Інформація щодо розміщення кабельних ліній у вентиляційних каналах та системі димовидалення надходила до підприємства від КП «Жилкомсервіс», КП «Харківське ремонтно-будівельне підприємство» та адміністрацій районів.

Впродовж всього 2012 року проводилася активна робота з операторами та провайдерами телекомунікаційних мереж з усунення або відшкодування витрат, з ремонту конструктивних елементів споруд, інженерних мереж, обладнання, власності територіальної громади міста Харкова, цілісність яких була порушена.

З метою поліпшення роботи комунального спеціалізованого підприємства «Інженерні мережі», керуючись ст. ст. 30, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Прийняти до відома довідку Департаменту житлового господарства «Про роботу КСП «Інженерні мережі» з провайдерами та операторами телекомунікаційних послуг із впорядкування інженерних мереж у житловому фонді комунальної власності м. Харкова».

2. КСП «Інженерні мережі» (Клейшмідт Ю.В.):

2.1. Разом з балансоутримувачем (КП «Жилкомсервіс») забезпечити комплексний підхід та організувати постійний контроль за виконанням робіт з упорядкування інженерних мереж, демонтажу аварійних конструкцій засобів телекомунікаційного зв'язку, відновленню порушених провайдерами конструктивів будинків.

2.2. Посилити роботу по запобіганню руйнації та відновленню конструктивів житлових будинків, а також забезпечити виконання робіт з утеплення та закриття контурів житлових будинків.

2.3. Забезпечити виконання заходів по підготовці житлового господарства до роботи в осінньо-зимовий період.

2.4. Забезпечити виконання робіт по ремонту в 2013 році 1100 під'їздів житлових будинків, згідно титульних списків, погоджених з адміністраціями районів.

2.5. Провести інвентаризацію безгоспних інженерних мереж провайдерів та організувати роботи по їх демонтажу в поточному році.

2.6. Забезпечити оперативне реагування та невідкладне вирішення звернень громадян та юридичних осіб, з якими вони звертаються до Харківської міської ради, на диспетчерську службу «1562» і по оперативним програмам роботи зі зверненнями.

2.7. Посилити роботу відповідальних осіб зі складання протоколів та оформленню матеріалів для розгляду на міській адміністративній комісії по фактах виявлених порушень, які не відповідають вимогам Правил благоустрою території міста Харкова.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на директора Департаменту житлового господарства Р.Б. Нехорошкова.

Секретар міської ради О.М. Новак