РЕШЕНИЕ

От 06.11.2013 р. № 690

О ходе выполнения Программы поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове, утвержденной решением 11 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 16.11.2011 №514/11

Заслушав информацию Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета о ходе выполнения Программы поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооператива и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове, утвержденной решением 11 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 16.11.2011 № 514/11, руководствуясь ст. 59 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», исполнительный комитет Харьковского городского совета

РЕШИЛ:

1. Информацию Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета о ходе выполнения Программы Поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове, утвержденной решением 11 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 16.1 1.2011 № 514/11, принять к сведению.

2. Администрациям районов Харьковского городского совета:

2.1. Усилить работу по выполнению мероприятий по комплексному благоустройству жилых домов и придомовых территорий ЖК, ЖСК, ОСМД в районах.

2.2.Усилить работу по выявлению правонарушений в сфере благоустройства и составления протоколов об административных правонарушениях в отношении должностных лиц ЖК, ЖСК, ОСМД.

2.3. Ежемесячно предоставлять отчеты о проделанной работе в Департамент жилищного хозяйства Харьковского городского совета.

3. Департаменту жилищного хозяйства Харьковского городского совета (Нехорошков Р.Б.) совместно с КП «Жилкомсервис» (Яковлев А.А.) при даче согласия о принятии в коммунальную собственность г. Харькова жилых домов рассматривать вопрос о создании в них ОСМД.

4. Департаменту жилищного хозяйства Харьковского городского совета (Нехорошков Р.Б.) совместно с Департаментом по делам информации и связям с общественностью Харьковского городского совета (Сидоренко Ю.С.) организовать проведение информационно-разъяснительной работы о преимуществах создания ОСМД и формировании благоприятных условий для их функционирования.

5. Контроль за выполнением данного решения возложить на директора Департамента жилищного хозяйства Харьковского городского совета Нехорошкова Р.Б.

Секретарь городского совета А.Н. Новак

Информация о ходе выполнения «Программы поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове» на 2012-2014 годы.

Программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове» на 2012-2014 годы была утверждена решением 11 сессии Харьковского городского совета 6 созыва от 16.11.11 № 514/11.

Реализация государственной политики и данной Программы в течение последних лет обусловила в г. Харькове определенные позитивные изменения в сфере реформирования системы жилищного хозяйства. Одним из направлений альтернативного обслуживания жилья в городе стало создание объединений совладельцев многоквартирных домов. Программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов в городе Харькове прежде всего направлена на оказание помощи харьковчанам, проживающим в домах ЖК, ЖСК и ОСМД. В 2013 году было зарегестрировано 13 ОСМД. На данный момент в городе Харькове зарегестрировано 327 ОСМД и 503 ЖК, ЖСК, в которых проживают более 210 тыс. харьковчан.

Финансовое обеспечение выполнения Программы осуществляется в следующих направлениях: проведение капитального ремонта жилых домов; вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов, предоставление услуг по содержанию лифтового хозяйства и диспетчеризации повышения квалификации представителей инициативных групп руководителей органов управления ОСМД, проведение текущего ремонта дорожного покрытия на придомовых территориях: снос, кронирование сухих и аварийных деревьев, приобретение и установка детских игровых площадок, площадок для отдыха; текущий ремонт домов ЖК, ЖСК, ОСМД. На выполнение Программы из средств бюджета города Харькова в 2013 году было выделено более 6 млн. грн:

- снос, кронирование сухих и аварийных деревьев - 529,1 тыс. грн;

- юридические и консультационные услуги по созданию ОСМД - 94,3 тыс. грн.;

- проведение рекламно-информационной и организационной работы с целью содействия созданию ОСМД-67,8 тыс. грн.

- повышение квалификации инициативных групп представителей органов управления ОСМД - 94,3 тыс. грн.;

- приобретение детских игровых площадок - 314,4 тыс. грн.;

- техническое обслуживание лифтового хозяйства, систем диспетчеризации в домах ЖК, ЖСК, ОСМД - 600,6 тыс. грн.;

- текущий ремонт домов ЖК, ЖСК, ОСМД - 3,5 млн. грн.;

- приобретение лавок, урн, контейнеров -423,3 тыс. грн.;

На эти средства: проведен текущий ремонт на 68 объектах (дома ЖК, ЖСК, ОСМД); установлено 14 комплектов детских игровых площадок, 206 лавок, 256 контейнеров; удалено 370 сухих и аварийных деревьев; прошли обучение для представителей органов управления ОСМД 100 человек, напечатано 61,3 тис. рекламных материалов, проведено более 100 консультаций с инициативными группами по созданию ОСМД;

На выполнение решения исполнительного комитета Харьковского городского совета 6 созыва от 12.12.2012 г. № 766 Департаментом жилищного хозяйства было выполнено:

- На баланс коммунальных предприятий г. Харькова передано более 70 % транзитных трубопроводов проходящих в подвалах и техподпольях домов ЖК, ЖСК, ОСМД. За последний год в коммунальную собственность от ЖК, ЖСК и ОСМД было принято 30 инженерных сетей, в том числе транзиты.

- путем поквартирного обхода роздана рекламно-информационная продукция; составлены акты технического осмотра жилых домов для включения в план работ на 2013-2014 г.г. в случае создания ОСМД (проведение ремонтных работ на сумму не менее 50 тыс. грн.), сформированы инициативные группы по созданию ОСМД в 15 многоквартирных домах коммунальной собственности территориальной громады г. Харькова;

- налажена работа с регистрационной службой Харьковского городского управления юстиции по предоставлению информации о собственниках жилых и нежилых помещений домов в которых проходит процедура создания ОСМД;

-проведена совместная работа с районными администрациями г. Харькова Харьковского городского совета по контролю за санитарным состоянием придомовых территорий домов ЖК, ЖСК, ОСМД. Должностным лицам ЖК, ЖСК, ОСМД выдано более 200 предписаний. Однако в настоящее время существует ряд проблем:

1. Невысокие показатели в создании ОСМД в г. Харькове. Согласно действующему законодательству Украины, объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - это юридическое лицо, созданное собственниками жилья для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Решение о создании ОСМД принимается исключительно собственниками жилья и по собственной инициативе. Однако Департаментом жилищного хозяйства непрерывно ведется работа по популяризации ОСМД в г. Харькове. Постоянно проводятся открытые конференции, совещания, семинары, встречи с жителями районов на местах, размещены информационные плакаты в городском общественном транспорте: метро, троллейбусах, трамваях, маршрутных автобусах; транслируются видеоролики, выездные видео репортажи о деятельности ОСМД и их преимуществах в содержании жилья, проводятся прямые телефонные «горячие линии» в редакциях городских газет; обучение инициативных жителей многоквартирных домов на базе ХНУГХ; ведется разъяснительная работа с застройщиками нового жилья о необходимости создания ОСМД; работа относительно реорганизации ЖК и ЖСК в ОСМД. Вопрос увеличения количества ОСМД в г. Харькове находится на постоянном контроле Департамента жилищного хозяйства.

2. При создании ОСМД в домах коммунальной собственности необходимо первоочередно проводить ремонтные работы силами коммунальных предприятий с привлечением необходимых специалистов, в случае не соответствия технического состояния внутридомовых систем и конструктивов дома существующим требованиям.

3. Необходимо усилить работу со стороны Администраций районов г. Харькова Харьковского городского совета за санитарным состоянием придомовых территорий, выполнением мероприятий по комплексному благоустройству жилых домов и придомовых территорий ЖСК, ЖК, ОСМД, а также постоянно проводить работу по привлечению к административной ответственности должностных лиц ЖК, ЖСК, ОСМД.

Директор Департамента

жилищного хозяйства Р.Б. Нехорошков

РІШЕННЯ

Від 06.11.2013 р. № 690

Про хід виконання Програми підтримки житлово - будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків у місті Харкові, затвердженої рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 № 514/11

Заслухавши інформацію Департаменту житлового господарства Харківської міської ради про хід виконання Програми підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків в місті Харкові, затвердженої рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 № 514/11, керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ряди

ВИРІШИВ:

1. Інформацію Департаменту житлового господарства про хід виконання Програми підтримки житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, в місті Харкові, затвердженої рішенням 11 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 16.11.2011 № 514/11 прийняти до відома.

2. Адміністраціям районів Харківської міської ради;

2.1. Посилити роботу по виконанню заходів по комплексному благоустрою житлових будинків та прибудинкових територій ЖК, ЖБК, ОСББ в районах.

2.2. Посилити роботу з виявлення правопорушень у сфері благоустрою і складання протоколів про адміністративні правопорушення у відношенні посадових осіб ЖК. ЖБК, ОСББ.

2.3. Щомісячно надавати звіти про виконану роботу до Департаменту житлового господарства.

3. Департаменту житлового господарства (Нехорошков Р.Б.) спільно з КП «Жилкомсервіс» (Яковлев О.А.) при наданні згоди про прийняття до комунальної власності м. Харкова житлових будинків розглядати питання про створення в них ОСББ.

4. Департаменту житлового господарства (Нехорошков Р.Б.) спільно з Департаментом у справах інформації та зв'язків з громадськістю (Сидоренко Ю.С.) проводити інформаційно-роз'яснювальну роботу на підтримку процесу створення ОСББ та формуванні сприятливих умов для їх функціонування.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на директора Департаменті житлового господарства Нехорошкова Р.Б.

Секретар міської ради ОМ. Новак