РІШЕННЯ

Від 22.01.2014 р. № 54

Про затвердження акта про визначення збитків

Відповідно до пункту 6.14 Порядку визначення та відшкодування територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради збитків, заподіяних внаслідок порушення вимог земельного законодавства, затвердженого рішенням 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1271/13, пункту 2 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 № 284, керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Харківської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити Акт Комісії по визначенню збитків власникам землі та землекористувачам від 26.12.2013 № 12 про визначення розміру збитків у сумі 1952359,36 грн (один мільйон дев'ятсот п'ятдесят дві тисячі триста п'ятдесят дев'ять грн 36 коп.), заподіяних фізичною особою - підприємцем Домбровською Ганною Григорівною територіальній громаді міста Харкова.

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань правового забезпечення Стаматіну М.В.

Міський голова Г.А. Кернес

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради

від 22.01.2014 № 54

АКТ № 12

про визначення збитків

«_» ____________2013 року                                        Ð¼. Харків

Комісією по визначенню збитків власникам землі та землекористувачам (далі - Комісія), що діє на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 16.10.2013 № 663, у складі:

Голова комісії________                                        ÐÐ¾Ð²Ð°ÐºÐ° О.М_______

Заступника голови

комісії______________                                        Ð¡Ñ‚аматіної М.В.____

Секретаря комісії_____                                        Ð§ÐµÑ€ÐµÐ´Ð½Ñ–к М.А______

____________________                                        __________________

членів комісії:                                                        ÐžÐ²Ñ–ннікової Т.І._____

                                                                       ÐÑ€Ñ‚икуленко О.В.___

                                                                       Ð‘ароніна Б.І.________

                                                                       Ð“олубенка Р.І._______

                                                                       ÐšÐ¾Ð²Ð°Ð»ÐµÐ½ÐºÐ° В.В.______

                                                                       ÐšÐ¾Ð²Ð°Ð½ÑŒÐ¾Ð²Ð¾Ñ— Ю.В.____

                                                                       ÐœÐ°ÐºÐ°Ñ€Ñ†Ñ М.Ю.______

                                                                       ÐœÐ°Ñ€Ñ‡ÐµÐ½ÐºÐ° С.О.______

                                                                       ÐœÐ°Ñ‚ковської Н.Д.____

                                                                       ÐœÐµÑ…а Д.В.__________

                                                                       ÐœÑ”щерякової Н.Я.___

                                                                       Ð ÐµÐ·Ñ‡Ð¸ÐºÐ° В.В.________

                                                                       Ð ÐµÑˆÐµÑ‚нікова С.В.____

                                                                       Ð¢Ð°Ð¼Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð° В.О.______

за участю: ФО-П Домбровська Г.Г. ___________________- складено цей Акт про наступне.

На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів від 22.01.1997 № 21 ВАТ «Втормег» надано у тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку по вул. Чугуївській, 59 загальною площею 1,2507 га для експлуатації гаражів, адміністративних та складських приміщень на двадцять п'ять років (договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 24.02.1997 № 921).

На підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2004 № 6109, укладеного між ВАТ «ВТОРМЕТ» та ТОВ «Дніпровторстальмет», до останнього перейшло право власності на нежитлові будівлі літ. «А-1», літ. «Б-1», літ. «В-1», літ. «Г-1», літ. «Д-1», літ. «Е-1», літ. «Ж-1», літ. «З-1» та літ. «И-1» по вул. Чугуївській, 59.

На підставі договору купівлі-продажу від 20.10.2004 № 6109, укладеного між ТОВ «Дніпровторстальмет» та Домбровським Олегом Васильовичем, до останнього перейшло право власності на нежитлові будівлі літ. «А-1», літ. «Б-1», літ. «В-1», літ. «Г-1», літ. «Д-1», літ. «Е-1», літ. «Ж-1», літ. «З-1» та літ. «И-1» по вул. Чугуївській, 59.

На підставі рішень 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 04.07.2007 № 140/07, 15 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 03.10.2007 № 192/07 та 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 31/08:

- ВАТ «Втормет» припинено право користування земельною ділянкою по вул. Чугуївській, 59 загальною площею 1,2507 га;

- ФО-П Домбровському О.В. надано в оренду земельну ділянку по вул. Чугуївській, 59 площею 1,2307 га для експлуатації гаражів, адміністративних та складських приміщень строком до 01.06.2032;

- Договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 24.02.1997 № 921 припиняє дію з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем - ФО-П Домбровським О.В.

Відповідно до п. 6 зазначеного вище рішення міської ради, ФО-П Домбровського О.В. було зобов'язано у 4-х місячний термін з дня прийняття цього рішення оформити договір оренди землі.

Договір оренди землі ФО-П Домбровським О.В. не оформлено.

На підставі договору дарування від 19.10.2010 № 4152, Домбровський О.В. передав безоплатно у власність Домбровській Г.Г. нежитлові будівлі літ. «А-1», літ. «Б-1», літ. «Е-1», літ. «Ж-1», літ. «З-1», літ. «И-1» та літ. «Г-1» по вул. Чугуївській, 59. (право власності зареєстровано в реєстрі з 01.11.2010).

На підставі рішення 8 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 06.07.2011 № 345/11 (пункт 19) ФО-П Домбровській Г.Г.:

- Надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,0990 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 59, для обслуговування нежитлових будівель: літ. «Ж-1» (ГРП), літ. «Б-1» (адміністративний корпус та бокси), літ. «Г-1» (склад з тимчасового контролю), літ. «А-1» (гараж), літ. «И-2» (мийка), літ. «Е-1» (котельна), літ. «З-1» (склад ГЗМ).

- Затверджено матеріали вибору місця розташування земельної ділянки та надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,0990 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 59, для обслуговування нежитлових будівель: літ. «Ж-1» (ГРП), літ. «Б-1» (адміністративний корпус та бокси), літ. «Г-1» (склад з тимчасового контролю), літ. «А-1» (гараж), літ. «И-2» (мийка), літ. «Е-1» (котельна), літ. «З-1» (склад ГЗМ).

На підставі рішення 19 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 26.09.2012 № 844/12 ФО-П Домбровській Г.Г.:

- Надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,0558 га за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 59, для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель: літ. «Ж-1» (ГРП), літ. «Б-1» (адміністративний корпус та бокси), літ. «Г-1» (склад з тимчасового контролю), літ. «А-1» (гараж), літ. «И-1» (мийка), літ. «Е-1» (котельна), літ. «З-1» (склад ГЗМ).

- Надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею, орієнтовно, 1,0558 га за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 59, для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель: літ. «Ж-1» (ГРП), літ. «Б-1» (адміністративний корпус та бокси), літ. «Г-1» (склад з тимчасового контролю), літ. «А-1» (гараж), літ. «И-1» (мийка), літ. «Е-1» (котельна), літ. «З-1» (склад ГЗМ).

- Пункт 19 додатку до рішення 8 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 06.07.2011 № 345/11 скасовано, як невиконаний.

Таким чином, зазначена земельна ділянка з 01.11.2010 по сьогоднішній день використовується ФО-П Домбровською Г.Г. за відсутності документів на право користування земельною ділянкою та без належної сплати за неї, що є порушенням вимог земельного законодавства та законодавства про плату за землю.

Обстеження проведено із застосуванням наступного обладнання: електронний тахеометр Nikon Total Station NPR.-332, приймач Lieca Viva GNSS.

Кадастрова зйомка земельної ділянки і прилеглої території виконана електронною та металевою (50-ти метровою) рулеткою.

Обстеженням на місцевості встановлено, що загальна площа земельних ділянок відповідно до визначених їх меж складає 0,4257 га (у тому числі: ділянка 1 - площею 0,3813 га; ділянка 2 - площею 0,0444 га).

Земельні ділянки використовуються ФО-П Домбровською Г.Г. для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель (адміністративні та складські приміщення, гаражі).

Межі земельних ділянок визначені відповідно до зовнішніх меж будівель літ. «А-1», літ. «Б-1», літ. «И-1» та літ. «Е-1» по вул. Чугуївській, 59.

Згідно проведеного Департаментом самоврядного контролю за використанням та охороною земель розрахунку, розмір збитків, заподіяних територіальній громаді м. Харкова в результаті неодержання доходу за час тимчасового невикористання Харківською міською радою земельної ділянки по вул. Чугуївській, 59, складає 1952359,36 грн.

В ході роботи Комісією було розглянуто наступні документи:

1. Витяг про Державну реєстрацію прав на нежитлові будівлі від 01.11.2010 року № 27844181.

2. Акт обстеження, визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки від 11.12.2013 року, план земельної ділянки із визначенням її меж.

3. Лист Основ'янської ОДПІ м. Харкова від 19.12.2013 року № 6266/10/20-38-17-1-23.

4. Розрахунок розміру збитків за використання ФО-П Домбровською Г.Г. земельної ділянки загальною площею 0,4257 га за адресою: м. Харків, вул. Чугуївська, 59, виконаний Департаментом самоврядного контролю за використанням та охороною земель Харківської міської ради.

5. Лист Департаменту земельних відносин від 23.12.2013 року № 6031/0/225-13.

6. Лист управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області від 11.12.2013 року №4787/08.

7. Корегування обґрунтування меж та розмірів земельної ділянки для експлуатації та обслуговування об'єкта, затверджене 08.06.2012 року.

8. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 05.12.2013 року № 17720361.

9. Лист управління містобудування та архітектури від 20.12.2013 року № 4527/0/27-13.

На підставі вищенаведеного Комісія вирішила:

1. Визначити розмір збитків у сумі 1952 359,36 грн ( один мільйон дев'ятсот п'ятдесят дві тисячі триста п'ятдесят дев'ять грн 36 коп), заподіяних фізичною особою - підприємцем Домбровською Ганною Григорівною територіальній громаді міста Харкова внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання Харківською міською радою земельної ділянки по вул. Чугуївській, 59 (в період з 01.01.2011 по 30.11.2013 р. р.) площею 0,4257 га.

2. Подати даний Акт на затвердження виконавчому комітету Харківської міської ради.

Голова комісії________                                        ÐÐ¾Ð²Ð°Ðº О.М________

Заступника голови

комісії______________                                        Ð¡Ñ‚аматіна М.В._____

Секретаря комісії_____                                        Ð§ÐµÑ€ÐµÐ´Ð½Ñ–к М.А______

____________________                                        __________________

членів комісії:                                                        ÐžÐ²Ñ–ннікова Т.І._____

                                                                       ÐÑ€Ñ‚икуленко О.В.__

                                                                       Ð‘аронін Б.І.________

                                                                       Ð“олубенко Р.І.______

                                                                       ÐšÐ¾Ð²Ð°Ð»ÐµÐ½ÐºÐ¾ В.В._____

                                                                       ÐšÐ¾Ð²Ð°Ð½ÑŒÐ¾Ð²Ð° Ю.В.____

                                                                       ÐœÐ°ÐºÐ°Ñ€ÐµÑ†ÑŒ М.Ю._____

                                                                       ÐœÐ°Ñ€Ñ‡ÐµÐ½ÐºÐ¾ С.О.______

                                                                       ÐœÐ°Ñ‚ковська Н.Д.____

                                                                       ÐœÐµÑ… Д.В.___________

                                                                       ÐœÑ”щерякова Н.Я.____

                                                                       Ð ÐµÐ·Ñ‡Ð¸Ðº В.В._________

                                                                       Ð ÐµÑˆÐµÑ‚ніков С.В._____

                                                                       Ð¢Ð°Ð¼Ð°Ð½Ð¾Ð² В.О._______

за участю: ФО-П Домбровської Г.Г. ___________________