УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40 сесія 6 скликання

УКРАИНА

ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

40 сессия 6 созыва


РІШЕННЯ


Від 24.06.2015 № 1907/15

м. Харків

Про поновлення договорів оренди землі для продовження будівництва об'єктів

На підставі ст. 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 116, 124 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі», керуючись Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Поновити договори оренди землі для продовження будівництва об'єктів особам згідно з додатками.

2. Департаменту земельних відносин Харківської міської ради визначити орендну плату за користування земельними ділянками у встановленому порядку при поновленні договорів оренди землі.

3. Врахувати, що додаткові угоди до договорів оренди землі про їх поновлення мають бути укладені сторонами в обов'язковому порядку.

4. Особам, зазначеним у додатках, в установленому порядку:

4.1. Оформити речові права на земельні ділянки.

4.2. Укласти договори про пайову участь у розвитку інфраструктури міста та виконати передбачені ним зобов'язання до прийняття об'єкта в експлуатацію.

4.3. Повідомити письмово у семиденний термін управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради про початок виконання підготовчих, будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації.

4.4. Після закінчення будівництва надати до управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради виконавчу зйомку об'єкта з нанесенням інженерних мереж для внесення до бази даних Службою містобудівного кадастру.

4.5. Закінчені будівництвом об'єкти здати в експлуатацію.

5. Попередити осіб, зазначених у додатках:

5.1. Що земельні ділянки для експлуатації об'єктів будуть надані окремими рішеннями після прийняття їх в експлуатацію.

5.2. Щодо необхідності здійснення благоустрою прилеглої до об'єкта території згідно з проектною документацією, зокрема приведення її у стан не гірший, ніж до початку будівництва.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин та на секретаря Харківської міської ради.


Міський голова Г.А. Кернес


Додаток 1

до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про поновлення договорів оренди землі для продовження будівництва об'єктів»

від 24.06.2015 № 1907/15


Перелік юридичних осіб, яким поновлюються договори

оренди землі для продовження будівництва об'єктів


1. ТОВ ФІРМА «СХІД»:

1.1. Продовжити ТОВ ФІРМІ «СХІД» строки будівництва багатоповерхового житлового будинку з об'єктами обслуговування, торговельними та офісними приміщеннями по вул. Зерновій (напроти ОГПО Комінтернівського району) до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

1.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 14.07.2006 № 440667100069 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 17.07.2013 № 1938064) в частині продовження строку будівництва об'єкта.


2. ТОВ «ГЕРА 1»:

2.1. Продовжити ТОВ «ГЕРА 1» строки будівництва автомийки з адміністративними приміщеннями по просп. Маршала Жукова, 10/14 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

2.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 12.07.2006 № 440667100071, в частині продовження строку будівництва об'єкта.


3. ПРИВАТНА НАУКОВО-ВИРОБНИЧА ФІРМА «ЕЛТЕХ»:

3.1. Продовжити ПНВФ «ЕЛТЕХ» строки будівництва комплексу підприємств побутового обслуговування з адміністративними приміщеннями на майдані Червоного міліціонера, 17А до 24.12.2015.

3.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 26.01.2005 №7904/05 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 13.08.2014 № 7116806), в частині продовження строку будівництва об'єкта.


4. ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ АВТОЦЕНТР»:

4.1. Поновити ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ АВТОЦЕНТР» договір оренди землі від 08.02.2012 №631010004000367 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 25.03.2014 № 5167638) (кадастровий номер 6310136600:04:007:0110) для реконструкції нежитлових будівель під автосалон та СТО з відкритою автостоянкою по вул. Шевченка, 315 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

4.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 08.02.2012 №631010004000367 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 25.03.2014 № 5167638), в частині продовження строку будівництва об'єкту.


5. ПРАТ «СЛОБОДА»:

5.1. Поновити ПРАТ «СЛОБОДА» договір оренди землі від 18.04.2012 №631010004000548 (кадастровий номер 6310137200:01:013:0016) для будівництва офісної будівлі з відділенням банку, фірмовим магазином та інфраструктурою культурно-побутового обслуговування (без права капітальної забудови) по вул. Ярославській, 8 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

5.2. Поновити ПРАТ «СЛОБОДА» договір оренди землі від 18.04.2012 №631010004000549 (кадастровий номер 6310137200:01:013:0017) для будівництва офісної будівлі з відділенням банку, фірмовим магазином та інфраструктурою культурно-побутового обслуговування по вул. Ярославській, 8 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

5.3. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткових угоди до договорів оренди землі від 18.04.2012 №631010004000548, от 18.04.2012 №631010004000549, в частині продовження строку будівництва об'єкту.


6. ТОВ «ПЛЕСАН»:

6.1. Продовжити ТОВ «ПЛЕСАН» строки будівництва адміністративної будівлі по пров. Дубового, 7 до 31.12.2016.

6.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 27.10.2005 №88164/05 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 09.08.2013 № 2224588) в частині продовження строку будівництва об'єкта.


7. ФО-П Запорожченко Дар'я Владиславівна:

7.1. Поновити ФО-П Запорожченко Д.В. договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 26.07.2013 № 2051349) (кадастровий номер 6310137500:09:005:0040) для будівництва культурно-розважального, офісно - торговельного центру по просп. П'ятдесятиріччя ВЛКСМ, 65-В до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

7.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 26.07.2013 № 2051349) в частині продовження строків будівництва.


8. ФО-П Лебединець Володимир Миколайович:

8.1. Поновити ФО-П Лебединцю В.М. договір оренди землі від 28.12.2007 №740767100119 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 12.09.2013 № 2634075) (кадастровий номер 6310138200:06:001:0011) для будівництва багатофункціонального комплекса по просп. Московському (р-н ст.м. «Пролетарська») до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

8.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 28.12.2007 №740767100119 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 12.09.2013 № 2634075) в частині продовження строків будівництва.

8.3. Попередити ФО-П Лебединця В.М., що земельна ділянка розташована в межах червоних ліній просп. Московського, заборона нового будівництва.


9. ТОВ «ФІРМА АЛЬЯНС ПЛЮС»:

9.1. Поновити ТОВ «ФІРМА АЛЬЯНС ПЛЮС» договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 22.10.2013 № 3221677) (кадастровий номер 6310136900:08:021:0022) для будівництва автосалону, з урахуванням знесення існуючої будівлі літ. «А-1» по просп. Гагаріна, 199-и до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

9.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 22.10.2013 № 3221677) в частині продовження строків будівництва.


10. ТДВ «ЖИТЛОБУД-2»:

10.1. Поновити ТДВ «ЖИТЛОБУД-2» договір оренди землі від 02.07.2008 № 440867100051 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.08.2013 № 2364504) (кадастровий номер 6310136900:06:002:0040) для будівництва житлового комплексу з влаштуванням площинних спортивних споруд з комплексним благоустроєм по проїзду Садовому до 31.12.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

10.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 02.07.2008 № 440867100051 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.08.2013 № 2364504), в частині продовження строків будівництва об'єкта.


11. ТОВ «АДВЕКС АІА»:

11.1. Поновити ТОВ «АДВЕКС АІА» договір оренди землі від 12.12.2011 №631010004000198 (кадастровий номер 6310137200:01:024:0028) для будівництва готельно-офісного центру, з урахуванням знесення нежитлової будівлі по вул. Маліновського, 7 до 01.07.2017 ( але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

11.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 12.12.2011 № 631010004000198, в частині продовження строку будівництва об'єкта.


12. ТОВ «ЛОГІСТИК - СЕРВІС»:

12.1. Поновити ТОВ «ЛОГІСТИК - СЕРВІС» договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 13.12.2013 № 3839267) (кадастровий номер 6310136300:08:047:0026) для будівництва 2-го та 3-го пускових комплексів складських та офісних приміщень по вул. Дербентській, 140-а до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

12.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 13.12.2013 № 3839267) в частині продовження строків будівництва.


13. ТОВ «СОНТОР»:

13.1. Поновити ТОВ «СОНТОР» договір оренди землі від 28.11.2011 №631010004000145 (кадастровий номер 6310137200:01:034:0002) для реконструкції існуючої нежитлової будівлі під адміністративні приміщення і магазин та СТО по пров. Клочківському, 17 до 31.12.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

13.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 28.11.2011 №631010004000145 в частині продовження строків реконструкції.


14. ФО-П Болдовський Юрій Андрійович:

14.1. Продовжити ФО-П Болдовському Ю.А. строки завершення будівництва культурно-оздоровчого центру для юнацтва та дорослих і кафе з літнім майданчиком по вул. Полтавський Шлях (територія ПК та В «Юність») до 24.06.2016.

14.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 20.07.2005 №7283/05 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 16.10.2013 №3166338) в частині продовження строку завершення будівництва.


15. ТОВ «РАР ГРУП»:

15.1. Поновити ТОВ «РАР ГРУП» договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 27.02.2014 №4867936) (кадастровий номер 6310137900:02:019:0002) для будівництва прибудови кафе з літнім майданчиком та магазином по вул. Полтавський Шлях, 65-а, ріг вул. Гвардійців-Залізничників, 2-а (без права забудови в межах «червоних ліній») до 31.12.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

15.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 27.02.2014 №4867936) в частині продовження строків будівництва.


16. ТОВ «АНТА»:

16.1. Поновити ТОВ «АНТА» договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.11.2013 №3605497) (кадастровий номер 6310136300:11:001:0497) для будівництва розважального центру, зі знесення існуючої будівлі кафе літ. «А-1» і будівлі навісу літ. «А-1» по вул. Отакара Яроша, 24-А до 31.12.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

16.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.11.2013 №3605497) в частині продовження строків будівництва.


17. ТОВ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО СИЛТЕК»:

17.1. Поновити ТОВ «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО СИЛТЕК» договір оренди землі від 02.06.2010 №641070900050 (кадастровий номер 6310137500:03:001:0006) для будівництва АЗС, автомийки, магазину супутніх товарів та кафе з літнім майданчиком по вул. Академіка Павлова, ріг просп. Московського до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту в експлуатацію).

17.2. Звернутися до Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 02.06.2010 №641070900050, в частині продовження строку будівництва об'єкту.


18. ФО-П Бузінова Наталія Миколаївна:

18.1. Поновити ФО-П Бузіновій Н.М. договір оренди землі від 15.11.2011 № 631010004000114 (кадастровий номер 6310138200:06:011:0002) для реконструкції житлової будівлі літ. «А-2» (гуртожиток) під готель по вул. Плитковій, 15 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

18.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 15.11.2011 № 631010004000114 в частині продовження строків реконструкції об'єкту.


19. ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС «МОНОЛІТ»:

19.1. Поновити ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС «МОНОЛІТ» договір оренди землі від 30.12.2011 №631010004000273 (кадастровий номер 6310136300:14:009:0075) для завершення будівництва житлового будинку по просп. Людвіга Свободи, ріг просп. Перемоги до 24.12.2015 (але не пізніше прийняття об'єкту в експлуатацію).

19.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 30.12.2011 №631010004000273 в частині продовження строків будівництва.


20. ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ФОРПОСТ»:

20.1. Продовжити ПП «ФОРПОСТ» строки будівництва торгово-офісного комплексу по вул. Урицького, ріг вул. Греківської до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту в експлуатацію).

20.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 16.11.2005 № 88179/05 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 13.05.2015 № 9671589) в частині продовження строку будівництва об'єкта.


21. ТОВ «КОМПАНІЯ «ХАРБУДІНВЕСТ»:

21.1. Поновити ТОВ «КОМПАНІЯ «ХАРБУДІНВЕСТ» договір оренди землі від 16.03.2012 № 631010004000491 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 11.04.2014 № 5378975) (кадастровий номер 6310136600:01:031:0013) для будівництва готелю з кафе, баром та фітнес-центром з урахуванням знесення нежитлової будівлі літ. № «В-3» по вул. Гоголя, 6 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту в експлуатацію).

21.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 16.03.2012 № 631010004000491 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 11.04.2014 № 5378975) в частині продовження строків будівництва об'єкта.


22. ТОВ «МАУН»:

22.1. Поновити ТОВ «МАУН» договори оренди землі від 10.08.2012 № 631010004000789 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 24.09.2013 № 2778038) (кадастровий номер 6310136600:02:015:0005) та від 10.08.2012 № 631010004000788 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 25.09.2013 № 2757217) (кадастровий номер 6310136600:02:015:0004) для реконструкції нежитлової будівлі (колишній будинок № 39) з надбудовою та прибудовою для розміщення приміщень торговельного та адміністративного призначення по вул. Артема, 39 до 01.07.2017 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

22.2. Звернутись до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткових угод до договорів оренди землі від 10.08.2012 № 631010004000789 (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового від 24.09.2013 № 2778038) та від 10.08.2012 № 631010004000788 (Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 25.09.2013 № 2757217) в частині продовження строків реконструкції.


23. ПрАТ «ФЛАС»:

23.1. Продовжити ПрАТ «ФЛАС» строки будівництва продовольчого магазину з додатковим розміщенням перукарні та кафе по вул. Гвардійців-Широнінців, 108 до 01.07.2016.

23.2. Поновити ПрАТ «ФЛАС» договір оренди землі від 11.04.2005 № 6673/05 (кадастровий номер 6310136600:15:004:0014, кадастровий номер 6310136600:15:004:0015) для будівництва продовольчого магазину з додатковим розміщенням перукарні та кафе по вул. Гвардійців-Широнінців, 108 до 01.07.2016 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

23.3. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткових угод до договорів оренди землі від 11.04.2005 № 6674/05 від 11.04.2005 № 6673/05 в частині продовження строків будівництва.

23.4. Попередити ПрАТ «ФЛАС» про заборону будівництва в межах червоних ліній вулиць.


24. ПрАТ «ФЛАС»:

24.1. Продовжити ПрАТ «ФЛАС» строки будівництва ІІ-го та ІІІ-го пускових комплексів першої черги будівництва житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою по вул. Спартака, вул. Сомівській, пров. Санжарівського та пров. Ладозькому до 01.07.2016.

24.2. Поновити ПрАТ «ФЛАС» договір оренди землі від 17.07.2008 № 640867100077 (кадастровий номер 6310137500:01:015:0014) для завершення будівництва ІІ-го та ІІІ-го пускових комплексів першої черги будівництва житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою по вул. Спартака, вул. Сомівській, пров. Санжарівського та пров. Ладозькому до 01.07.2016 (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації).

24.3. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 17.07.2008 № 640867100077, в частині продовження строків будівництва об'єкта.

24.4. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 04.04.2005 №7566/05, в частині продовження строків будівництва об'єкта на ділянці №1 (кадастровий номер 6310137500:01:015:0003).

24.5. Надати ПрАТ «ФЛАС» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова, площею орієнтовно 0,0825 га для завершення будівництва ІІ-го та ІІІ-го пускових комплексів першої черги будівництва житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою по вул. Спартака, вул. Сомівській, пров. Санжарівського та пров. Ладозькому та подальшої експлуатації об'єкту. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та експлуатації об'єкту подати на затвердження у встановленому порядку до 24.02.2016. Термін розробки документації із землеустрою не повинен перевищувати 6-ти місяців з дня укладення договору з розробником документації із землеустрою.

24.6. П.20 додатку 2 до рішення 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 06.08.2014 №1601/14 скасувати, як невиконаний. Підпункт 1.25 додатку до рішення 44 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 23.12.2005 №260/05 скасувати, як невиконаний.

24.7. Попередити ПрАТ «ФЛАС», що дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок для завершення будівництва ІІ-го та ІІІ-го пускових комплексів першої черги будівництва житлового комплексу з елементами торгівлі і обслуговування та відкритою автостоянкою по вул. Спартака, вул. Сомівській, пров. Санжарівського та пров. Ладозькому буде надано окремим рішенням.

24.8. Попередити ПрАТ «ФЛАС» про заборону будівництва в межах червоних ліній вулиць.


Начальник управління

містобудування та архітектури,

головний архітектор міста С.Г. Чечельницький



Додаток 2

до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання «Про поновлення договорів оренди землі для продовження будівництва об'єктів»

від 24.06.2015 № 1907/15


Перелік фізичних осіб, яким поновлюються договори

оренди землі для експлуатації самочинно побудованих об'єктів


1. Гр. Кунець Зінаїда Олексіївна:

1.1. Поновити гр. Кунець З.О. договір оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.09.2013 № 2733160) (кадастровий номер 6310136600:02:014:0027) для експлуатації самочинно побудованої прибудови до кв. №32 по вул. Каразіна, 7/9 до 24.06.2020.

1.2. Звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно іншого речового права від 19.09.2013 № 2733160) в частині продовження строків експлуатації об'єкта.


Начальник управління

містобудування та архітектури,

головний архітектор міста С.Г. Чечельницький