УКРАЇНА

ХАРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17 сесія 7 скликання

УКРАИНА

ХАРЬКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ХАРЬКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

17 сессия 7 созыва



РІШЕННЯ


Від 20.12.2017 № 865/17

м. Харків

Про внесення змін до рішень Харківської міської ради з містобудівних питань

На підставі ст. ст. 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись ст. 59 зазначеного Закону, Харківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до рішень сесій Харківської міської ради згідно з додатком.

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Харківської міської ради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин.


Міський голова Г.А. Кернес


Додаток

до рішення 17 сесії Харківської міської ради 7 скликання «Про внесення змін до рішень Харківської міської ради з містобудівних питань»

від 20.12.2017 № 865/17


Перелік рішень

Харківської міської ради до яких вносяться зміни

1. Релігійна громада Свято-Успенська Харківської єпархії Української Православної Церкви:

1.1. Внести зміни в п.7 додатку 3 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 08.11.2017 № 801/17, виклавши його в наступній редакції:

«7. Релігійна громада Свято-Успенська Харківської єпархії Української Православної Церкви:

7.1. Відмовити релігійній громаді Свято-Успенській Харківської єпархії Української Православної Церкви за результатами розгляду її заяви (лист від 02.10.2017 № 7) у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Садовопарковій, 1 для будівництва храму, подальшої експлуатації та обслуговування, як зазначено у заяві.

Згідно з Генеральним планом м. Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 23.06.2004 № 89/04 зі змінами, затвердженими рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 № 1023/13, земельна ділянка розташована у зоні громадської забудови. Згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Харкова, затвердженим рішенням сесії Харківської міської ради від 27.02.2013 №1024/13, земельна ділянка розташована у громадській зоні, підзоні Г-3: культурних, спортивних та релігійних установ.

Відповідно до доданої до заяви топо-геодезичної зйомки, виконаної ФОП Коваленко та нанесеної на топографічні плани М 1:500 Служби містобудівного кадастру, на земельній ділянці, що зазначена у зверненні, розміщено велику кількість зелених насаджень (дерев). Крізь вказану територію проходять підземні інженерні мережі водовід (d=500) та газ високого тиску (d=350).

Відповідно до графічної частини, що додана до заяви від 02.10.2017 № 7, передбачається розміщення об'єктів на зелених насадження (деревах).

Згідно ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», зі змінами, відстань від будинків та споруд до дерев і чагарників слід приймати за таблицею 5.2, тобто - відстань в метрах від будинку та споруди (зовнішня стіна будинку і споруди) до осі стовбура дерева слід приймати не менше 5,0 м.

Згідно із Законом України «Про будівельні норми», застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов'язковим для всіх суб'єктів господарювання незалежно від форми власності, які провадять будівельну, містобудівну, архітектурну діяльність та забезпечують виготовлення продукції будівельного призначення.

Наміри забудови земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Садовопаркова, 1 (Слобідський район), для будівництва храму, подальшої експлуатації та обслуговування, як зазначено у заяві релігійної громади Свято-Успенська Харківської єпархії Української Православної Церкви, не відповідають вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, тобто - ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Також слід зазначити, що до складу земельної ділянки, межі якої вказані на графічних матеріалах звернення релігійної громади Свято-Успенська Харківської єпархії Української православної Церкви, увійшла сформована територія, з присвоєним кадастровим номером - 6310136900:06:006:0043 (згідно з публічною кадастровою картою України).

Відповідно до ст. 791 Земельного Кодексу формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок, а земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

Згідно із Земельним кодексом, України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.».

2. ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ-2005»:

2.1. Внести зміни вп.10 додатку 1 до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 20.09.2017 № 733/17, наступного змісту:

«10. ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ -2005»:

10.1. Надати ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ -2005» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0500 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва та подальшого обслуговування об'єкту енергетичної інфраструктури (трансформаторної підстанції) по просп. Московському, 97 (як додаткова земельна ділянка для будівництва багатофункціонального комплексу змішаного використання з багатоквартирними житловими будинками).», виклавши його в наступній редакції

«10. ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ -2005»:

10.1. Надати ТОВ «ФЛОРЕАЛЬ -2005» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 0,0800 га із земель територіальної громади м. Харкова для будівництва об'єкту енергетичної інфраструктури (резервна трансформаторна підстанція) по просп. Московському, 97 (як додаткова земельна ділянка для будівництва багатофункціонального комплексу змішаного використання з багатоквартирними житловими будинками).».

3. ТОВ ФІРМА «ПОСАД»:

3.1. Внести зміни в п. 8 додатку 1 до рішення 11 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 22.02.2017 № 553/17, наступного змісту:

«8. ТОВ «ПОСАД»:

8.1. Змінити вид використання земельної ділянки площею 0,3874 га (кадастровий номер 6310137500:09:003:0014) на «для реконструкції існуючого магазину літ. «А-2» з будівництвом павільйону та об'єкту підсобного призначення» по вул. Владислава Зубенка, 31-А (колишня вул. Тимурівців).

8.2. Реконструкцію об'єкту виконати до 01.03.2019.

8.3. Звернутися в Департамент земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 15.01.2010 № 641070900001 (номер запису іншого речового права від 02.12.2014 № 7934006) в частині: продовження строку реконструкції об'єкту, зміни виду використання земельної ділянки на «для реконструкції існуючого магазину літ. «А-2» з будівництвом павільйону та об'єкту підсобного призначення», виклавши його в наступній редакції:

«8. ТОВ ФІРМА «ПОСАД»:

8.1. Змінити вид використання земельної ділянки площею 0,3874 га (кадастровий номер 6310137500:09:003:0014) на «для реконструкції існуючого магазину літ. «А-2» з будівництвом павільйону та об'єкту підсобного призначення» по вул. Владислава Зубенка, 31 -А (колишня вул. Тимурівців).

8.2. Реконструкцію об'єкту виконати до 01.03.2019.

8.3. Звернутися в Департамент земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 15.01.2010 № 641070900001 (номер запису іншого речового права від 02.12.2014 № 7934006) в частині: продовження строку реконструкції об'єкту, зміни виду використання земельної ділянки на «для реконструкції існуючого магазину літ. «А-2» з будівництвом павільйону та об'єкту підсобного призначення».

4. ТОВ «ТОБЕТ»:

4.1. Внести зміни в підпункт 10.2. пункту 10 додатку 1 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 08.11.2017 № 802/17, замінивши слова «ПП «СОЛІНГ»» на слова «ПФ «СОЛІНГ»».

5. КП «ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ»:

5.1. Внести зміни в підпункт 2.5. пункту 2 додатку 1 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 08.11.2017 № 802/17 наступного змісту:

«2.5. Надати КП «ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» в постійне користування земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова, площею 0,0035 га (кадастровий номер 6310137900:02:012:0006) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення для будівництва та обслуговування об'єкту інженерної інфраструктури по вул. Конєва, 12-А. Будівництво виконати до 31.12.2019», виклавши його в наступній редакції:

«2.5. Надати КП «ХАРКІВСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ» в постійне користування земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова, площею 0,0035 га (кадастровий номер 6310137900:02:012:0001) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення для будівництва та обслуговування об'єкту інженерної інфраструктури по вул. Конєва, 12-А. Будівництво виконати до 31.12.2019».

6. ТОВ «ОВІС-СЕРВІС»:

6.1. Внести зміни в пункт 4 додатку 1 до рішення 16 сесії Харківської міської ради 7 скликання від 08.11.2017 № 802/17 наступного змісту:

«4. ТОВ «ОВІС СЕРВІС»:

4.1. Надати ТОВ «ОВІС СЕРВІС» в оренду до 31.12.2019 земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова, площею 2,1572 га (кадастровий номер 6310136300:14:010:0027) за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва житлових будинків по вул. Архітекторів (в районі житлового будинку № 34)», виклавши його в наступній редакції:

«4. ТОВ «ОВІС-СЕРВІС»:

4.1. Надати ТОВ «ОВІС-СЕРВІС» в оренду до 31.12.2019 земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова, площею 2,1572 га (кадастровий номер 6310136300:14:010:0027) за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва житлових будинків по вул. Архітекторів (в районі житлового будинку № 34)».


В. о. директора Департаменту містобудування,

архітектури та генерального плану К.М. Пилявська