ВСТУПЛЕНИЕ

Правила застройки города Харькова (в дальнейшем - Правила)- нормативно-правовой акт, который устанавливает порядок планирования, застройки и другого использования территорий, отдельных земельных участков, а также перечень всех допустимых видов разрешений, условий и ограничений застройки в черте города.

Правилами определяются общие требования к разработке, согласованию, утверждению градостроительной документации и выдачи технических условий на проектирование объектов нового строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта существующих объектов и любого благоустройства территории.
Правилами устанавливается порядок решения вопросов о предоставлении разрешения на строительство объектов градостроительства, принятие их в эксплуатацию, а также осуществление контроля за градостроительной деятельностью.

Правила застройки города разработаны на основании: Законов Украины:
- "О местном самоуправлении в Украине";
- "Об основах градостроительства";
- "О планировании и застройке территорий";
- "Об архитектурной деятельности";
- "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения",
- "О пожарной безопасности";
- "Об охране окружающей природной среды";
- "Об экологической экспертизе";
- "Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за нарушения в сфере градостроительства";
- " Об охране культурного наследия";
- "Земельного кодекса Украины". При подготовке "Правил" использованы такие документы:
- Постановление Кабинета Министров Украины № 225 от 25/III-93 г. "Об утверждении положения про государственный архитектурно-строительный контроль";
- Постановление Кабинета Министров Украины № 224 от 25/III-93 г. "О градостроительном кадастре населенных пунктов";
- Постановление Кабинета Министров Украины № 1577 от 20.10.2000 г. "Об утверждении Порядка проведения экспертизы градостроительной документации";
- Постановление Кабинета Министров Украины от 20.12.99г. № 2328 "О порядке предоставления архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры и определение размера платы за их выдачу";
- Государственные строительные нормы (в дальнейшем - ДБН);
- ДБН 360-92* "Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений";
- ДБН А.2.2-3-97 "Состав, порядок разработки, согласование и утверждение проектной документации для строительства";
- ДБН Б. 1-3-97 "Состав, содержание, порядок разработки, согласование и утверждение генеральных планов городских населенных пунктов";
- Устав территориальной громады города Харькова;
- Решения Харьковского городского совета;
- Генеральный план города;
- Концепции развития города да 2005 года.

Правила являются обязательными для всех предприятий, учреждений и организаций, независимо от формы собственности, других юридических и физических лиц, которые осуществляют градостроительную деятельность в городе Харькове.

Контроль за выполнением "Правил застройки города Харькова" в границах своей компетенции осуществляет исполнительный комитет Харьковского городского совета (в дальнейшем - горисполком).
Отдельные положения этих Правил могут уточняться или изменяться в соответствии с новыми нормативными актами в порядке установленном в Разделе 15.