Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) - комплекс градостроительных, архитектурно-планировочных и инженерно-технических требований относительно назначения, размещения, основных параметров объекта проектирования на конкретном земельном участке с учетом государственных норм и правил, экологических, санитарно-гигиенических условий и интересов физических и юридических лиц.

Архитектурно-технический паспорт составляется с целью обеспечения архитектурной, конструктивной, технической и функциональной идентификации объекта архитектуры и надежной его эксплуатации. Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры составляется по заказу заказчика (застройщика) генеральным проектировщиком объекта архитектуры с участием генерального подрядчика в 3-х экземплярах (оригинал и две копии) на каждый завершенный строительством объект до принятия его в эксплуатацию. Архитектурно-технический паспорт содержит сведения о заказчике, архитекторе-авторе проекта, других разработчиках проекта, подрядчике и основных характеристиках объекта архитектуры.

Генеральный план населенного пункта - градостроительная документация, которая определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки и другого использования территории населенного пункта.

Градостроительная документация - утвержденные текстовые и графические материалы, которыми регулируется планировка, застройка и прочее использование территорий.

Градостроительное проектирование - разработка документов, которые регламентируют комплекс организационно-технических мероприятий и проектно-изыскательских работ, связанный с планированием и застройкой населенных пунктов.

Градостроительный конкурс - проводится для определения лучших проектных предложений, которые предшествуют разработке важной градостроительной, документации: схем планирования отдельных частей городской территории, имеющих общегородское значение; генеральных планов микрорайонов и кварталов.

Градостроительство (градостроительная деятельность) - целенаправленная деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, граждан, объединений граждан по созданию и поддержанию полноценной жизненной среды, которая включает прогнозирование развития населенных пунктов и территорий, планирование, застройку и прочее использование территорий; проектирование, строительство объектов градостроительства, сооружение других объектов, реконструкцию исторических населенных пунктов при сохранении традиционного характера среды, реставрацию и реабилитацию объектов культурного наследия, создание инженерной и транспортной инфраструктуры.

Граница города - внешняя граница земель города, которая отделяет их от земель другого назначения и определяется проектом планировки и застройки города или технико-экономическим обоснованием развития города.

Детальный план территории - градостроительная документация, которая разрабатывается для отдельных районов, микрорайонов, кварталов и районов реконструкции существующей застройки населенных пунктов.

Задание на проектирование - документ, в котором содержатся требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным, технологическим решениям и свойствам объекта архитектуры, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства и которое составляется в соответствия с архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями.

Заказчик - физическое или юридическое лицо, которое подает заявление в гор/райисполком на проектирование и строительство объекта, контролирует ход его выполнения и осуществляет другие функции на основании условий установленных действующим законодательством.

Застройщик - юридическое или физическое лицо, которое обеспечивает финансирование капитальных вложений и их освоение подрядным или хозяйственным способом.

Зона охраняемая - территория, хозяйственное использование которой ограничено в интересах охраны природы, а также согласно санитарным, противопожарным и другим требованиям.

Зона санитарно-защитная (разрыв) - озелененная полоса, которая отделяет промышленное предприятие, а также некоторые виды складов, коммунальных и транспортных сооружений от жилой застройки и предназначена для защиты последней от неблагоприятного в санитарном отношении влияния указанных предприятий и сооружений.

Зоны охраны памятника - охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого ландшафта, зона охраны археологического культурного слоя, в границах которых действует специальной режим.

Инвестиции - денежные, имущественные, интеллектуальные ценности, которые вкладываются в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или достижения социального эффекта; капитальные вложения в развитие производства или непроизводственную сферу.

Инвестиционная деятельность - совокупность организационно-технических мероприятий и практических действий физических и юридических лиц относительно реализации инвестиций.

Инженерные изыскания - комплекс организационно-технических мероприятий и изыскательских работ, связанный с определением геодезических, геологических, гидрометеорологических, археологических и других характеристик определенной территории.

Капитальное сооружение - сооружение любого функционального назначения, которое входит в состав основных фондов и построено с использованием конструкций и инженерного оснащения, которое обеспечивает использование сооружения на весь срок долговечности основных несущих конструкций.

Красные линии - границы существующих и запроектированных элементов улично-дорожной сети населенных пунктов, которые используются или предназначены для размещения инженерно-транспортных коммуникаций, а также устанавливают внешние границы микрорайонов и территорий другого назначения.

Летняя площадка кафе - временное сооружение киоска или павильона без зала для посетителей с близлежащей площадкой или просто площадка к стационарному объекту (кафе, ресторану и т.п.).

Линия застройки - линия, за границы которой не должны выходить сооружения и здания любого назначения.

Линия регулирования застройки - определенные в градостроительной документации границы расположения домов и сооружений относительно красных линий, границ отдельных земельных участков, естественных границ и других территорий.

Малая архитектура форма для осуществления предпринимательской деятельности - небольшое сооружение, которое выполняется из облегченных конструкций и устанавливается временно без устройства фундаментов.

Мансардный этаж - этаж, который размещается в чердачном пространстве.

Местные правила застройки - нормативно-правовой акт, которым устанавливается порядок планирования, застройки и другого использования территорий, отдельных земельных участков, а также перечень всех допустимых видов, условий и ограничений застройки и другого использования территорий и отдельных земельных участков в границах зон, определенных планом зонирования.

Новое строительство - строительство на новых площадках или площадках, освобожденных от существующих зданий, жилых и общественных зданий, комплексов, объектов коммунально-бытового назначения, площадках промышленных предприятий, инженерно-транспортных коммуникаций и сооружений, других градостроительных образований.

Павильон торговый - пункт розничной продажи, который занимает отдельное сооружение облегченной конструкции и имеет торговый зал для покупателей.

Передвижная малая архитектурная форма для осуществления предпринимательской деятельности - сооружение, которое не имеет закрытого помещения для временного пребывания людей - торговое оснащение, низкотемпературный прилавок, лоток, емкость, торговый автомат, другие устройства для сезонной розничной торговли и другой предпринимательской деятельности

Проектные работы - работы, которые связанны с созданием проектной документации для строительства (проекты строительства).

Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанный с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади помещений, строительного объема и общей площади дома, вместимости или пропускной способности, или его назначения) с целью улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

Ремонт
а) текущий - комплекс ремонтно-строительных работ и организационно-технических мероприятий, направленных на приведение в исправное состояние изношенных конструкций здания, систем инженерного оснащения, восстановление эксплуатационных характеристик здания не связанный с изменением его технико-экономических показателей.
б) капитальный - комплекс ремонтно-строительных работ, связанных с восстановлением или улучшением эксплуатационных показателей с изменением или восстановлением несущих или оградительных конструкций и инженерного оборудования без перемен строительных габаритов объекта и его технико-экономических показателей.

Самовольное строительство - строительство объекта любого назначения, которое начато без соответствующего решения гор(рай)исполкома, без согласованной проектной документации или с отклонением от нее и без разрешения на выполнение строительных работ.

Собственник сооружения - юридическое или физическое лицо, которое является юридическим собственником сооружения или комплекса сооружений и отвечает за его нормальную эксплуатацию.

Стационарная малая архитектурная форма для осуществления предпринимательской деятельности - одноэтажное сооружение, которое имеет закрытое помещение для временного пребывания людей: павильон, площадью до 30 кв.м, или киоск.

Территория - часть земной поверхности в определенных границах с присущим ей географическим положениям, естественными и созданными деятельностью людей условиями и ресурсами, а также с воздушным пространством и расположенными под ней недрами.

Территория общего пользования - территория, на которой располагаются проезды, проходы, охранные зоны инженерных сетей, парковки гостевых машин, спортивные, хозяйственные, детские и прочие участки, которыми пользуются несколько землепользователей, прилежащих к этой территории.

Технические условия - это комплекс условий и требований относительно использования городской инфраструктуры при проектировании и строительстве объекта, в том числе подключения объекта проектирования к инженерным сетям, коммуникациям, сооружениям и который отображает задание относительно его водо-, тепло-, энергоснабжения, канализации и т.п.

Техническое состояние здания (сооружения) - совокупность качественных и количественных показателей, которые характеризуют эксплуатационную пригодность здания и его частей в сравнении с их предельно-допустимыми значениями.

Эскизные предпроектные проработки (предложения) - проработки, связанные с определением концептуальных характеристик объекта, которые заказчик имеет право выполнить без специального разрешения, исходных данных и предварительных согласований.