5015/2456/11 Про скасування реєстрації права власності - 14.03.2012 Прийняття

розглянувши у судовому засіданні касаційну скаргу відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на рішення господарського суду Львівської області від 5 липня 2011 року та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 9 листопада 2011 року у справі № 5015/2456/11 за позовом приватного підприємства "Неопроект" до відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова", обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору –регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, про скасування реєстрації права власності, -

У травні 2011 року приватне підприємство "Неопроект" звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" та обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про скасування реєстрації права власності, що відбулася на підставі наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області № 570 від 19 березня 1996 року на об'єкти нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195, та зобов'язання провести скасування реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на зазначені об'єкти нерухомості .

Рішенням господарського суду Львівської області від 5 липня 2011 року позов задоволено . Скасовано реєстрацію права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на димову трубу, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195. Зобов'язано обласне комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" скасувати реєстрацію права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на димову трубу, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195. Стягнуто з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 9 листопада 2011 року рішення місцевого суду скасовано частково. В частині позовних вимог, заявлених до обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" провадження у справі припинено. В решті рішення господарського суду першої інстанції залишено без змін. Стягнуто з відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на користь позивача судові витрати.

У касаційній скарзі відкрите акціонерне товариство "Квіти Львова", посилаючись на порушення господарськими судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить постановлені у справі судові рішення скасувати та прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Сторони у справі не скористались правом на участь в судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, суд вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Предметом позову у даній справі є вимоги про скасування державної реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195.

Статтею 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" визначено поняття державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень як офіційне визнання і підтвердження державних фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до відповідного Державного реєстру.

Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 6/5 від 28 січня 2003 року (z0066-03) , реєстрацію прав власності здійснюють комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації.

Отже, чинним законодавством владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов'язаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, делеговані бюро технічної інвентаризації.

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги приватного підприємства "Неопроект" про зобов'язання провести скасування реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на об'єкти нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195, заявлені до обласного комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", яке є суб'єктом владних повноважень в розумінні п. 7 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України, а тому, з урахуванням вимог ст. 17 цього Кодексу, такий спір підвідомчий суду адміністративної юрисдикції, про що правомірно зазначив апеляційний господарський суд, припинивши провадження у справі в даній частині позову на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, оскільки, як правильно вказано судом, даний спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

З тих же підстав, враховуючи суб'єктний склад сторін та характер спірних правовідносин, провадження у справі підлягає припиненню й в частині позову стосовно скасування реєстрації права власності, що відбулася на підставі наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області № 570 від 19 березня 1996 року на об'єкти нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195, оскільки така дія відноситься до компетенції саме комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", а дана юридична особа, як зазначено вище, є суб'єктом владних повноважень.

Проте, на дану обставину попередні судові інстанції належної уваги не звернули та дійшли помилкового висновку про підвідомчість господарським судам справи в даній частині позовних вимог.

З огляду на викладене, прийняті у справі судові рішення про скасування реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на димову трубу, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195, слід скасувати і провадження у справі в цій частині припинити на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

В решті постанова Львівського апеляційного господарського суду від 9 листопада 2011 року підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11110, 11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) , Вищий господарський суд України –

Касаційну скаргу відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" задовольнити частково.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 9 листопада 2011 року та рішення господарського суду Львівської області від 5 липня 2011 року у справі № 5015/2456/11 в частині скасування реєстрації права власності відкритого акціонерного товариства "Квіти Львова" на димову трубу, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Стрийська, 195, скасувати і провадження у справі в цій частині припинити.