Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :

розглянувши

За участю представників сторін:

Від позивача- Приходько Х.С. (дов. №7/26-630 від 11.11.10)

Від відповідача- Солонцов І.О. (дов. від 08.02.11)

Від Генеральної прокуратури України –Ходаківський М.П.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 28.07.2010 (суддя Євстигнєєва Н.М. ) в задоволені позовних вимог відмовлено.

Постановою колегії суддів Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.11.10 у складі: Логвиненко А.О., Стрелець Т.Г., Головко В.Г. рішення господарського суду першої інстанції залишено без змін.

Заступник прокурора Дніпропетровської області у касаційній скарзі просить рішення та постанову скасувати, справу направити на новий розгляд. Скарга мотивована неправильним застосуванням судами норм чинного законодавства.

Криворізька міська рада у відзиві просить постанову апеляційної інстанції скасувати.

ТОВ фірми "Кривбасметкомплект" у відзиві просить у задоволенні касаційної скарги відмовити.

Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального і процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.

Господарськими судами при розгляді справи встановлено, що 27.07.2007 між сторонами укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,584 га, яка знаходиться за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Десантна, 1. Строк дії договору –10 років.

Відповідно до п. 6 договору оренди земельної ділянки річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" (2535-12) , на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Додатковою угодою від 11.05.2010 було внесено зміни до договору оренди земельної ділянки в частині розміру орендної плати. Згідно додаткової угоди річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" (2535-12) , на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у м.Кривий Ріг.

Пунктом 10 договору оренди передбачено, що розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв'язку з проведенням її щомісячної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства. Орендар самостійно зобов'язується щорічно відповідно до інформації Держкомзему про коефіцієнт індексації грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації, здійснювати індексацію грошової оцінки земельної ділянки. Зміна грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводяться без внесення змін та доповнень до цього договору.

Відповідно до п. 11 договору оренди, обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженою Кабінетом Міністрів формою, що заповнюється під час укладання або зміну умов договору чи продовження його дії .

Відповідно до п.14 договору орендар самостійно обчислює суму орендної плати щороку за станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подає відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою встановленою центральним податковим органом, з розбивкою річної суми рівними частками, місяцями.

Прокурора м.Кривого Рогу звернувся з позовом про стягнення з відповідача 201513,30грн. заборгованості з орендної плати за договором за період з вересня 2008року по січень 2010року та пені.

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про плату за землю" контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби. Відповідно до п.3.4.8. Рекомендацій президії ВГСУ від 02.02.10 № 04-06/15 (v06_1600-10) "Про практику застосування господарськими судами земельного законодавства" доводи про наявність заборгованості по орендній платі мають підтверджуватися належними доказами, наприклад, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність ( або відсутність ) заборгованості по орендній платі .

Господарськими судами встановлено, що відповідно до довідок Північної міжрайонної державної податкової інспекції у м. Кривому Розі Дніпропетровської області про відсутність податкового бору, станом на 22.04.2010 року та станом на 06.07.2010 року заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбасметкомплект" по сплаті орендної плати за землю відсутня.

З урахуванням викладеного, судами зроблено висновок, що прокурором не доведено наявність заборгованості відповідача по сплаті орендної плати за землю.

Що стосується твердження касатора про те, що судами взагалі не перевірявся факт дійсної нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до технічної документації на дану земельну ділянку, колегія суддів відзначає, що в матеріалах справи наявні копії витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (виданих криворізьким міським управлінням земельних ресурсів), в яких зазначалась грошова оцінка земельної ділянки і які враховувались судами попередніх інстанцій при оцінці матеріалів справи.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що суди правомірно дійшли висновку про відмову у задоволені позовних вимог.

Колегія суддів звертає увагу касатора на те, що статтею 111 -7 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.

Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Враховуючи викладене, постанова апеляційної інстанції відповідає нормам чинного законодавства і має бути залишена без змін.

Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Вищого господарського суду України

Касаційну скаргу Заступника прокурора Дніпропетровської області залишити без задоволення.

Постанову від 10.11.2010 Дніпропетровського апеляційного господарського суду у справі №30/131-10 господарського суду Дніпропетровської області залишити в силі.