Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

розглянувши у відкритому судовому засіданні

за участю представників сторін:

У грудні 2007 року Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Центр", Миколаїв, вул. Чкалова, 105, (далі - ТОВ "Сервіс Центр") звернулось в суд з позовом до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Миколаїв, пр.Героїв Сталінграду,4.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 22.06.2007 року у справі №17/494/07 (суддя Коваль С.М.) позов був задоволений.

В касаційному поданні Першого заступника прокурора Миколаївської області ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції та направлення справи на новий розгляд, оскільки суд при постановленні рішення допустив порушення матеріального та процесуального права та до участі у справі не було залучено Миколаївську міську раду, на території і в розпорядженні якої знаходиться земельна ділянка на якій було здійснено самочинне будівництво нерухомого майна, а суд прийняв рішення, яке безпосередньо впливає на її права та інтереси.

Перевіривши за матеріалами справи наведені в касаційному поданні доводи колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку про задоволення касаційного подання виходячи із наступного.

Як видно із матеріалів справи позивач побудував нерухоме майно, що знаходяться за адресою: м. Миколаїв, пр.Героїв Сталінграду,4 та звернувся до суду з позовом про визнання права власності на спірне майно.

Задовольняючи позов суд першої інстанції встановивши, що позивач самочинно побудував будівлі на орендованій земельній ділянці, проте ці будівлі відповідають екологічним, санітарним та пожежним правилам, тому прийшов до висновку про задоволення позову.

Проте з таким висновком суду першої інстанції не може погодитись колегія суддів Вищого господарського суду України, оскільки суд першої інстанції не залучив до участі у справі Миколаївську міську раду на земельній ділянці якої відбулось самочинне будівництво спірного приміщення.

Відповідно до вимог статті 11110 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) прийняття рішення, що стосується прав і обов'язків осіб, яких не було залучено до участі в справі, є підставою для скасування судового рішення і передачі справи на новий розгляд.

Згідно вимог статті 11112 ГПК України (1798-12) при новому розгляді справи суду першої інстанції слід врахувати наведене в даній постанові, оскільки вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи, прийняти міри щодо залучення в якості відповідача у справі Миколаївську міську раду та об'єктивного, всебічного та повного встановлення і з'ясування всіх обставин справи, надати їм правильну юридичну оцінку і, в залежності від встановленого та чинного законодавства, постановити обґрунтоване та законне рішення.

З цих підстав касаційне подання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11111- 11112 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) Вищий господарський суд України, -

Касаційне подання Першого заступника прокурора Миколаївської області задовольнити.

Рішення господарського суду Миколаївської області від 22.06.2007 року у справі №17/494/07 скасувати.

Справу направити до господарського суду Миколаївської області на новий розгляд.