Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Ковтонюк Л.В.

суддів: Данилової Т.Б.

Чабана В.В.

за участю представників:

позивача не з'явився

відповідача не з'явився прокуратури Рудак О.В. Миколаївської міської ради Голубенко Д.К. довіреність № 974/209/14/22 від 14.04.2009

В травні 2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Вірцавія" звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовом до Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самовільно збудовані та переплановані нежитлові приміщення по вул. Знаменська, 2/5 у м. Миколаєві.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач послався на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2006 він придбав нежитлові приміщення 1 поверху Літ. "А" з № 1-1 по 1-13, загальною площею 175,40 кв.м, що складає 1/1 частки, які знаходяться за адресою: м. Миколаїв, вул. Знаменська, 2/5. Позивачем було здійснено перепланування приміщень в результаті якого збільшена основна площа на 14,9 кв.м. та загальна площа на 9,3 кв.м, а також збільшені в розмірах відповідні нежитлові приміщення. Посилаючись на те, що ним погоджено самовільне будівництво з усіма відповідними державними службами, просив визнати за ними право власності на вказані приміщення.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 30.05.2007 (суддя Філінюк І.Г.) позов задоволено. Визнано за Товариства з обмеженою відповідальністю "Вірцавія" право власності на самочинно збудовані внаслідок перепланування приміщення: збільшена основна плаща на 14,9 кв.м та загальна площа на 9,3 кв.м та збільшенням в розмірах (6,80х0,70), нежитлові приміщення літ "А" мають такі технічні показники: основна площа - 139,3 кв.м, загальна площа –184,7 кв.м самовільно побудовано: склад - котельня літ. "Б" (7,38х3,31), основна площа –17,5 кв.м, загальна площа - 17,5 кв.м, вбиральня літ. "Б" (1,11х1,170), навіс (5,92х10), що знаходяться за адресою: вул. Знаменська, 2/5 у м. Миколаєві.

Не погоджуючись з рішенням господарського суду Миколаївської області від 30.05.2007, перший заступник прокурора Миколаївської області звернувся з касаційним поданням, в якому просить його скасувати як таке, що прийнято з порушенням норм матеріального і процесуального права, та прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника Миколаївської міської ради, який просив задовольнити касаційне подання, обговоривши доводи касаційного подання, Вищий господарський суд України, дійшов висновку про часткове задоволення касаційного подання, виходячи з наступного.

Відповідачем у справі позивачем вказано Комунальне підприємство "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації", яке не може бути відповідачем за позовними вимогами про визнання права власності на самочинно збудований об'єкт нерухомості.

Як зазначив в касаційному поданні перший заступник прокурора Миколаївської області, рішенням суду зачіпаються інтереси Миколаївської міської Ради, яка є суб'єктом права власності на землю в межах території міста, однак її не залучено до участі у справі.

Господарський суд Миколаївської області ухвалою від 25.05.2007 прийняв позовну заяву та призначив справу до розгляду на 30.05.2007.

Як вбачається із змісту рішення, позовна заява судом була розглянута того ж дня, тобто 30.05.2007, без залучення до участі у справі Миколаївської міської ради.

За таких обставин прийняте у справі судове рішення підлягає скасуванню, а справа –передачі на новий розгляд.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) , Вищий господарський суд України

Касаційне подання першого заступника прокурора Миколаївської області задовольнити частково.

Рішення господарського суду Миколаївської області від 30.05.2007 у справі № 9/318/07 скасувати.

Справу № 9/318/07 направити на новий розгляд до господарського суду Миколаївської області.