Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого - Ткаченко Н.Г.

Суддів - Катеринчук Л.Й.

Яценко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві касаційну скаргу СПД ОСОБА_1

на рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2008 р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 24.11.2008 р. по справі № 5020-5/039 за позовом Севастопольського державного підприємства "Атлантика" до СПД ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном, -

В січні 2008 року позивач -СДП "Атлантика" звернувся із позовною заявою суду до СПД ОСОБА_1 про усунення перешкод в користування майном, а саме, зобов'язати відповідача звільнити вбудовані нежитлові приміщення першого поверху п'ятиповерхового будинку та одноповерхової прибудови площею 242,4 кв.м, яке розташовано за адресою, м. Севастополь, вул. Шевченко, 52-б.

Рішенням господарського суду м. Севастополя від 27 серпня 2008 року по справі № 5020-5/039 /суддя : Євдокімов І.В./ позов задоволено в повному обсязі, зобов'язано СПД ОСОБА_1 усунути перешкоди у користуванні Севастопольському державному підприємству "Атлантика" шляхом звільнення нерухомого майна, а саме, вбудованого нежитлового приміщення першого поверху п'ятиповерхового будинку та одноповерхової прибудови площею 242,4 кв.м, яке розташовано за адресою, м. Севастополь, вул. Шевченко, 52-б.; стягнуто з відповідача на користь Севастопольського державного підприємства "Атлантика" 85,00 грн. -витрати по сплаті державного мита, 118,0 грн. -витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 24 листопада 2008 року по справі № 5020-5/039 / колегія суддів у складі: Борисова Ю.В., Голик В.С., Гонтарь В.І./ рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2008 р. залишено без змін, а апеляційна скарга СПД ОСОБА_1 без задоволення.

В касаційній скарзі СПД Михайлова Л.В. просить скасувати рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2008 р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 24.11.2008 р., посилаючись на те, що вони постановлені з неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права, постановити нове рішення по справі, яким в позові відмовити.

Представники сторін в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Заслухавши доповідь судді Ткаченко Н.Г., перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи касаційної скарги, колегія суддів прийшла до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Як було встановлено судами попередніх інстанцій, 05.08.2002 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна № 147, відповідно до умов якого відповідач прийняв у платне строкове користування нерухоме майно, а саме, вбудованого нежитлового приміщення першого поверху п'ятиповерхового будинку та одноповерхової прибудови площею 242,4 кв.м, яке розташовано за адресою, АДРЕСА_1. Дане майно є державною власністю, що підтверджується свідоцтвом про вправо власності від 26.12.2007 р. Спірне нерухоме майно закріплено за позивачем на праві господарського відання.

Ухвалою господарського суду м.Севастополя від 15.10.2002 р. порушено провадження по справі № 20-4/653-9/486-2/149-5/174-9/138 про банкрутство Севастопольського державного підприємства "Атлантика". Ухвалою господарського суду м.Севастополя від 05.08.2005 р. по справі № 20-4/653-9/486-2/149-5/174-9/138 введено процедуру санації.

Листом № 01/1267 від 04.11.2005 р. керуючий санацією СДП "Атлантика", керуючись ч.10 ст. 17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", відмовився від виконання Договору оренди № 147 від 05.08.2002 р.

Рішення господарського суду першої інстанції та апеляційна постанова, мотивовані тим, що відповідач отримав лист про відмову від виконання договору оренди №147 від 05.08.2002 р., керуючого санацією СДП "Атлантика" 07.11.2005 р., тобто з дотриманням трьохмісячного строку, відповідно до ч.10 ст. 17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а поскільки 04.11.2005 р. позивач повідомив відповідача про відмову від виконання договору оренди №147 від 05.08.2002 р., то даний договір оренди був розірваний з моменту отримання даного повідомлення відповідачем, згідно з ч.2 ст. 782 ЦК України.

Господарські суди попередніх інстанцій дійшли до правильного висновку, що поскількі керуючим санацією СПД "Атлантика" додержані вимоги ч.10 ст. 17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", відповідне повідомлення направлене з дотриманням встановленого трьохмісячного строку і спірний договір є довгостроковим, то дії керуючого санацією СДП "Атлантика" щодо відмови від виконання від договору оренди майна №147 від 05.08.2002 р. відповідають положенням чинного законодавства та є правомірними.

Як було зазначено вище, ухвалою господарського суду м.Севастополя від 15.10.2002 р. порушено провадження по справі № 20-4/653-9/486-2/149-5/174-9/138 про банкрутство Севастопольського державного підприємства "Атлантика", а ухвалою господарського суду м.Севастополя від 05.08.2005 р. по справі № 20-4/653-9/486-2/149-5/174-9/138 введено процедуру санації.

Поскільки СПД "Атлантика" знаходиться в процедурі банкрутства, то норми Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (2343-12) є в даному випадку спеціальними та підлягають пріоритетному застосуванню.

Відповідно до п.10 ст.17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкротом" керуючий санацією в тримісячний строк з дня прийняття рішення про санацію має право відмовитися від виконання договорів боржника, укладених до порушення провадження у справі про банкрутство, не виконаних повністю або частково, якщо: виконання договору завдає збитків боржнику; договір є довгостроковим (понад один рік) або розрахованим на одержання позитивних результатів для боржника в довгостроковій перспективі, крім випадків випуску продукції з технологічним циклом, більшим за строки санації боржника; виконання договору створює умови, що перешкоджають відновленню платоспроможності боржника.

Сторона договору, щодо якого прийнято рішення керуючим санацією про відмову від його виконання, має право в тридцятиденний строк з дня прийняття рішення керуючим санацією вимагати в установленому порядку відшкодування збитків, які виникли у зв'язку з відмовою від виконання договору, в процедурі провадження у справі про банкрутство.

Як було встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, при відмові від виконання спірного договору оренди нерухомого майна від 05.08.2002 р. керуючим санацією СДП "Атлантика" дотриманий встановлений ч.10 ст. 17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" трьохмісячний строк (т.1, а.с.24).

Таким чином, перевіривши матеріали справи, давши належну оцінку зібраним по справі та дослідженим судом доказам, з урахуванням того, що відносно СДП "Атлантика" порушене провадження по справі про банкрутство та триває процедура санації боржника, господарські суди попередніх інстанцій дійшли до правильного висновку, що так як спірний договір оренди майна від 05.08.2002 р. №147, є довгостроковим та утворює для боржника умови, які перешкоджають відновленню платоспроможності боржника, то позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Таким чином, колегія суддів дійшла до висновку, що рішення господарського суду м. Севастополя від 24.07.2008 р. та постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 13.11.2008 р. постановлені у відповідності до фактичних обставин справи та вимог чинного законодавства і підстав для їх скасування не вбачається.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. - 111-5, - 111-7-- 111-9, - 111-11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -

Касаційну скаргу СПД ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення господарського суду м. Севастополя від 24.07.2008 р та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 13.11.2008 р. по справі № 5020-11/442-13/02 залишити без змін.