Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого –судді Давид Л.Л.

Суддів Кордюк Г.Т.

Мурської Х.В.

при секретарі судового засідання Мазурській В.Т.

розглянувши матеріали апеляційних скарг:

· Агрофірми "Прут", б/н від 12.10.2010 р.

· Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації за вих. №1285 від 22.10.2010 р.

на ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010 р.

у справі № 5/10-18/53-21/16 (суддя –Скапровська І.М.)

за позовом Агрофірми "Прут", м. Коломия, Івано-Франківська область

треті особа, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача :

· ТзОВ "Темп - Прут" м. Коломия, Івано-Франківська область

· Виконавчий комітет Коломийської міської Ради, м.Коломия, Івано-Франківська область

до відповідача 1 : Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, м.Коломия, Івано-Франківська область

до відповідача 2 : ТзОВ СП "Леннокс-Прут", м. Вінниця

до відповідача 3 : Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма " Укрводпром", м. Вінниця

про зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТзОВ Фірма "Укрводпром"на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 368,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004 р., видане ТзОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв. м. склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 368,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17; зобов"язати Коломийське МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТзОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17; визнати право власності за агрофірмою "Прут" на об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме: адміністративний корпус (адмінбудинок) "А"1462,4 кв. м., склад "В"210,0 кв. м., склад "Г"364,4 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17; зобов"язання ТзОВ СП "Ленікс-Прут" та ТзОВ фірму "Укрводпром" звільнити належні позивачу об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі) та не чинити перешкод власникові у користування цим майном, а саме: адміністративний корпус (адмінбудинок) А, 1462,4 кв. м., склад В, 210,00 кв. м., склад Г, 364,4 кв. м., що знаходяться за адресою : Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17

за участю представників сторін:

від позивача: Халус А.Г. –адвокат (довіреність за №295 від 04.12.2009 р.);

від відповідача 1: не з"явились;

від відповідача 2: не з"явились;

від відповідача 3: Захарчук М.В. –представник (довіреність за №16/10 від 15.05.2010 р.);

третя особа 1 : не з"явились;

третя особа 2: Торос В.Я. –головний спеціаліст юридичного відділу (довіреність від 22.11.10 р. №1109/0/01-37/24);

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010 року (суддя Скапровська І.М.) припинено провадження у справі № 02.04/11-2376 за позовом Агрофірми "Прут" до Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, до ТзОВ СП "Леннокс-Прут", до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрводпром", про зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТзОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 368,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17; про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004 р. видане ТзОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 368,9 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17; про зобов"язання Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17; про визнання права власності за агрофірмою "Прут" на об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме: адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв. м., склад "В" 210,0 кв. м., склад "Г" 364,4 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17.

Виносячи дану Ухвалу, господарський суд Івано-Франківської області виходив з положень п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України (надалі – ГПК України (1798-12) ) про те, що позовні вимоги про скасування реєстрацій права власності на майно та про скасування свідоцтва про право власності стосується дій Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, як органу, якому делеговані владні управлінські функції в даних правовідносинах, а тому вони повинні розглядатись в порядку адміністративного судочинства. Щодо вимоги про визнання за позивачем права власності на спірне майно, то суд першої інстанції керувався нормою п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, посилаючись на те, що відсутній предмет спору, оскільки матеріалами справи підтверджується таке право позивача.

Агрофірма "Прут" та Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації (надалі –МБТІ, апелянти) в апеляційних скаргах з даною ухвалою не погоджуються, просять її скасувати, з мотивів неправильного застосування судом першої інстанції норм процесуального права, а саме п. 1 та п.п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Зокрема, Агрофірма "Прут" зазначає про те, що між сторонами виник спір з приводу порушення права власності Агрофірми на спірне майно.

Коломийське МБТІ в апеляційній скарзі посилається на те, що при винесенні оскаржуваної ухвали, судом не було враховано, що згідно рішення Ленінського районного суду міста Вінниці від 27.02.2006 року у справі № 2-1182/06 право власності на спірне майно визнано за ТОВ Фірмою "Укрпродпром", а також те, що при видачі Агрофірмі "Прут"в 1997 році свідоцтва на право власності не було вилучено площі будівель, що увійшли в свідоцтво про право власності, видане СП ТОВ ""Ленос-Прут", хоча в реєстрових книгах дане виправлення міститься.

ТОВ "Фірма "Укводпром"у відзиві на апеляційну скаргу (вх. № 11770 від 10.11.2010 року) просить залишити без змін оскаржувану ухвалу від 07.10.2010 року, та відмовити в задоволенні апеляційних скарг Агрофірми "Прут" та Коломийського МБТІ, посилаючись на те, що відповідачі не оспорюють права власності позивача на спірне майно.

Від сторін та третіх осіб представники в судове засідання не з"явились. Однак, колегія суддів апеляційного суду, враховуючи матеріали справи, повідомлення сторін та третіх осіб про час та місце розгляду даної апеляційної скарги, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їх представникам під розписку копії ухвали суду від 01.11.2010 року та 09.11.11.2010 року, враховуючи положення ст. 101 ГПК України, вважає за можливе переглянути в даному судовому засіданні оскаржувану ухвалу.

Колегія суддів апеляційного господарського суду, перевіривши доводи апеляційних скарг, заперечень на них, та дослідивши подані матеріали, дійшла висновку, що апеляційні скарги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Як вбачається з позовної заяви, Агрофірма "Прут" просить визнати за ним право власності на об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), а саме: адміністративний корпус (адмінбудинок) "А" 1462,4 кв. м., склад "В" 210,0 кв. м., склад "Г" 364,4 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17, оскільки вважає, що відповідачі не визнають за ним дане право, що стверджується наявністю свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004 р., виданого ТзОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 кв.м., склад Г, 368,9 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), та реєстрацією Коломийським МБТІ за ТзОВ "Ленікс-Прут" та ТзОВ Фірма "Укрводпром" права власності на вказане нерухоме майно.

Можливість захисту порушеного майнового права та інтересу обраним позивачем способом захисту, передбачено ст. 15, п. 1 ч. 2 ст. 16, ст. 392 Цивільного кодексу України.

Обрані позивачем в позовній заяві відповідачі є юридичними особами, а отже, відповідно до положень ст.ст. 1, 12, 21 ГПК України можуть бути стороною у справі.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо між сторонами відсутній предмет спору, тобто припиняючи провадження у справі суд встановлює наявність чи відсутність тих процесуальних обставин, які перешкоджають продовження розгляду спору по суті. Однак, в даному випадку, суд першої інстанції в оскаржуваній ухвали, оцінивши як належний доказ реєстраційне посвідчення від 01.04.1997 року за № 684 кн. 21/1 Коломийського МБТІ, в порушення норми ст. 80 ГПК України фактично зробив висновок по суті даної позовної вимоги, а саме про відсутність факту порушення права власності позивача на спірне нерухоме майно, яке підтверджується даним доказом, без прийняття відповідного рішення в порядку ст.ст. 82- 85 ГПК України. При цьому, слід зазначити, що роблячи висновок про відсутність предмета спору, тобто відсутності факту не визнання відповідачами права власності на спірне майно, судом в порушення вимог ст.ст. 4- 7, 43, 82- 85 ГПК України не було дано оцінки наявним в матеріалах справи іншим доказам, поданим як позивачем, так і відповідачами, зокрема, також оспорюваним позивачем свідоцтву про право власності від 22.11.2004 р., виданому ТзОВ "Ленікс-Прут" та доказам, що підтверджують реєстрацію Коломийським МБТІ за ТзОВ "Ленікс-Прут" та ТзОВ Фірма "Укрводпром" права власності на вказане нерухоме майно.

Враховуючи наведене вище, судова колегія вважає, що ухвала Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010 року про припинення провадження у справі в частині позову про визнання за позивачем права власності на об"єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі), згідно переліку, винесена з порушенням п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, а тому підлягає скасуванню в цій частині.

Щодо позовних вимог про зобов"язання Коломийського МБТІ скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТзОВ Фірма "Укрводпром" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв.м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 368,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул.. Полтавська), 17; про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2004 р., видане ТзОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 368,9 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17; про зобов"язання Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ленікс-Прут" на нежитлові будівлі, а саме: адмінбудинок А, 1438,7 кв. м., склад В, 208,8 кв. м., склад Г, 275,3 кв. м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. Волоська (вул. Полтавська), 17, то на думку апеляційного суду, дані позовні вимоги підлягають розгляду в порядку господарського судочинства, виходячи з наступного.

Пунктом 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (Тимчасове положення), затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 року № 6/5 (z0066-03) , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 року № 66/7387 (z0066-03) , та пунктом 10 Додатка № 1 до вказаного пункту передбачено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи, зокрема: рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Предметом позову в даній справі є спір про право власності на нерухоме майно між особами, які відповідають по суб"єктному складу вимогам ст.ст. 1, 21 ГПК України, а рішення господарського суду про визнання права власності на нерухоме майно, є підставою для прийняття Коломийським МБТІ рішення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно з видачею свідоцтва про право власності власнику відповідно до пунктів 2.1, 3.1 Тимчасового положення (z0066-03) , та, на його вимогу, витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а також є підставою для скасування реєстрації права власності третіх осіб на вказане майно та виданих їм свідоцтв.

Отже, відповідно до ч. 1 ст. 12 ГПК України, справа є підвідомчою господарським судам.

Виходячи з вищенаведеного, ухвала Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010 року у справі № 02.04/11-2376 прийнята внаслідок невірного застосування норм процесуального права, а саме п. 1, п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає скасуванню, а матеріали справи передачі на розгляд господарського суду Івано-Франківської області.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 4- 7, 80, 99, 101, 103, 104, 105, 106 ГПК України,

Львівський апеляційний господарський суд

1. Апеляційні скарги Агрофірми "Прут" та Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації задоволити.

2. Ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області від 07.10.2010 року у справі № 5/10-18/53-21/16 скасувати, а матеріали справи передати на розгляд Господарського суду Івано-Франківської області.

3. постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

4. постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України в порядку та строки, передбачені статтями 109- 110 Господарського процесуального кодексу України.