За позовом Прокурора м. Павлограда Дніпропетровської області, м. Павлоград в інтересах держави, в особі Павлоградської міської ради, м. Павлоград Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємець ОСОБА_1, м. Павлоград

Дніпропетровська область

про вчинення певних дій

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Задорожна К.С.

Представники:

Від прокурора - Киричок О.В., прокурор відділу прокуратури області

Від позивача ОСОБА_2, представник, дов. б/н від 01.01.12 р.

Від відповідача представник не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Павлограда Дніпропетровської області в інтересах держави, в особі Павлоградської міської ради звернувся із позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, в якому просить господарський суд зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 повернути державі в особі Павлоградської міської ради тимчасово зайняту земельну ділянку, площею 0,0050 га, вартістю 27 412 грн. 86 коп., яка розташована на вул. АДРЕСА_1;

- зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 привести тимчасово зайняту земельну ділянку у придатний для використання стан;

- зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 демонтувати торгівельний павільйон, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,0050 га на АДРЕСА_1 в строк до 20 днів після набрання рішення законної сили;

- судові витрати згідно зі ст. 49 ГПК України покласти на Відповідача.

В обґрунтування своїх вимог Прокурор посилається на порушення Відповідачем зобовязання з повернення обєкту оренди після закінчення терміну дії Договору оренди земельної ділянки від 01.11.2005р., згідно з пунктом 16 зазначеного Договору.

Відповідач відзив на позов не надав та не забезпечив явку представника в судове засідання, клопотання про відкладення розгялду справи не подавав. Суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності, так як останній був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчать поштові повідомлення у справі.

У зв'язку з цим справа розглядається за наявними матеріалами згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 01.03.12р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення Прокурора та Позивача, дослідивши надані докази, господарський суд

рішенням сесії Павлоградської міської ради від 13.09.2005р. № 651 (а.с. 11) Приватному підприємцю ОСОБА_1 була надана земельна ділянка площею 0,0050 га, яка розташована на АДРЕСА_1 для обслуговування торгівельного павільйону, в короткострокову оренду строком на один рік. На підставі цього рішення між Павлоградською міською радою (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки від 01.11.2005р. (а.с. 8-9), відповідно до умов якого, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0050 га, у тому числі: 0,0050 га - інші; кадастровий номер - 1212400000:02:026:0057 (п.2 Договору).

На земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомого майна - павільйон (п.3 Договору).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з довідкою міського відділу земельних ресурсів за №296 від 20.07.04р. становить 21 119 грн. 24 коп. (п. 4 Договору).

Строк дії договору - Договір укладено на один рік. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк за умови дотримання вимог даного договору. У цьому разі Орендар повинен не пізніше 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію (п. 7 Договору).

Так, після закінчення терміну дії вказаного договору оренди Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до Павлоградської міської ради із заявою щодо продовження терміну дії вказаного договору.

рішенням 10 сесії V скликання Павлоградської міської ради від 14.11.2006р. №180-10/V останньому було продовжено строк оренди земельної ділянки на 1 рік. На підставі цього рішення між Павлоградською міською радою та ОСОБА_1 13.12.2006р. була укладена додаткова угода №040600900280 до договору оренди земельної ділянки.

рішенням 27 сесії V скликання Павлоградської міської ради від 11.12.2007р. № 498-27/V строк дії договору оренди земельної ділянки було продовжено на один рік.

На підставі цього рішення між Павлоградською міською радою та ОСОБА_1 30.01.2008р. була укладена додаткова угода №040811300059 до договору оренди земельної ділянки.

рішенням 46 сесії V скликання Павлоградської міської ради від 07.04.2009р. № 893-46/V строк дії договору оренди земельної ділянки було продовжено до 27.12.2010р.

На підставі цього рішення між Павлоградською міською радою та ОСОБА_1 07.07.2009р. була укладена додаткова угода №040911300147 до договору оренди земельної ділянки.

рішенням 5 сесії VІ скликання Павлоградської міської ради від 16.02.2011р. № 71-5/VІ Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 в продовженні строку дії договору оренди земельної ділянки було відмовлено.

Строк дії вказаного договору оренди земельної ділянки закінчився 27.12.2010р.

Пункт 30 Договору оренди встановлює, що дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Пунктом 16 вказаного Договору передбачено, що після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Виконавчим комітетом Павлоградської міської ради неодноразово на адресу Відповідача були направлені листи попередження з вимогою демонтувати торгівельний павільйон, привести земельну ділянку у стан, не гірший в порівнянні з тим, в якому він його отримав та звільнити вказану земельну ділянку (а.с. 14-17).

В порушення умов договору оренди земельної ділянки фізична особа - підприємець ОСОБА_1 не демонтував торгівельний павільйон та не повернув земельну ділянку Павлоградській міській раді, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 15.07.2011р. (а.с. 19).

В матеріалах справи є постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 08.09.2011року по справі №31/5005/6931/2011, яким рішення господарського суду Дніпропетровської області від 07.07.2011року було залишено без змін. Зокрема, зазначеним рішенням суду було відмовлено в задоволенні позову фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 щодо визнання недійсним рішення Павлоградської міської ради №71-5/У1 від 16.02.2011року в частині відмови в продовженні дії договору оренди земельної ділянки від 01.11.2005року.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтею 31 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що дія договору оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

В силу ст. 34 Закону України "Про оренду землі" У разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

В силу ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ст. 20 ГК України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом примушення до виконання обовязку в натурі.

Право прокурора на звернення до господарського суду та підстави для цього передбачені ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" та ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.

Отже, оскільки факт порушення в діях Відповідача підтверджується матеріалами справи, тому позовні вимоги Прокурора і Позивача - є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 32- 34, 36, 43- 45, 49, 82- 85, 116- 117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

Позов задовольнити.

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (51400, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути державі в особі Павлоградської міської ради тимчасово зайняту земельну ділянку, площею 0,0050 га, вартістю 27 412 грн. 86 коп., яка розташована на вул. АДРЕСА_1.

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (51400, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) привести тимчасово зайняту земельну ділянку у придатний для використання стан

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (51400, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) демонтувати торгівельний павільйон, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,0050 га на АДРЕСА_1 в строк до 20 днів після набрання рішення законної сили.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (51400, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКСУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) 1073 грн. судового збору.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено - 06.03.12р.