СУДОВА КОЛЕГІЯ У ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УРСР
У Х В А Л А
від 04.06.80
м. Київ
В июне 1979 г. В.И. и В.Н. предъявили иск к
Могилев-Подольскому машиностроительному заводу им С.М. Кирова о
предоставлении жилой площади.
Истцы указывали, что в связи со сносом дома N 10 по
ул. Ермака в г. Могилев-Подольском, где их семья из четырех
человек занимала две комнаты площадью 29 кв. м, ответчиком было
выдано гарантийное письмо о том, что после окончания строительства
нового дома на этом месте им будет предоставлена четырехкомнатная
квартира, однако своего обязательства не выполнил, хотя дом уже
построен.
Решением Могилев-Подольского городского народного суда от
14 августа 1979 г. в иске отказано.
Судебная коллегия по гражданским делам Винницкого областного
суда решение народного суда оставила без изменения, а президиум
этого же суда - без удовлетворения протест заместителя Прокурора
УССР.
Заместитель Прокурора УССР внес протест в судебную коллегию
по гражданским делам Верховного Суда УССР, в котором поставил
вопрос об отмене всех состоявшихся по делу судебных решений и
направлении дела на новое рассмотрение.
Судебная коллегия нашла, что протест не может быть
удовлетворен по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцы проживали в доме местного Совета
народных депутатов в г. Могилев-Подольском по ул. Ермака, 10 и
занимали двухкомнатную квартиру общей площадью 29 кв. м.
Указанный жилой дом по решению компетентных органов подлежал
сносу, в связи с чем на основании ст. 314 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
им
предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 29,3 кв. м.
Ответчиком действительно выдано гарантийное письмо от 13 июля
1978 г. N 345-ко, однако оно обоснованно признано судом таким, как
не имеющее правового значения. В тех случаях, когда организация,
которой отведен земельный участок, может в соответствии с
действующим законодательством выдать гарантийное обязательство,
оно должно быть утверждено исполкомом соответствующего Совета
народных депутатов. В данном случае оно не утверждалось исполкомом
Могилев-Подольского городского Совета народных депутатов.
Предоставленная семье истцов, состоящей из четырех человек,
двухкомнатная квартира (29,3 кв. м) N 4 в доме N 22 по улице
Ермака соответствует требованиям ст. 314 ГК УССР ( 1540-06 ) (1540-06)
- она
находится в черте данного населенного пункта, в доме капитального
типа, по размеру и количеству комнат не менее занимаемой ими
ранее.
Поэтому требование истцов о предоставлении им жилой площади в
соответствии с гарантийным письмом является необоснованным.
Ссылка в протесте на то, что семье В. по норме средней
обеспеченности в Винницкой области следовало предоставить жилую
площадь в размере 31,2 кв. м, т. е. на 1,9 кв. м больше, чем им
предоставлена, не может служить основанием к отмене состоявшихся
судебных решений, поскольку разница в размере жилой площади
несущественна.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1980. N 35. Стр. 14-15