Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Божок В.С. - головуючого,

Костенко Т. Ф.

Коробенко Г.П.,

розглянувши матеріали

в судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: не з’явились,

відповідача: Кукла Г.М. (дов. від 18.03.09),

Рішенням від 03.02.09 господарського суду м. Києва позов задоволено. Зобов’язано ТОВ "Екобуд" передати на користь Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в місячний термін з моменту набрання рішенням законної сили квартири загальною площею 339,2 м2 у введеному в експлуатацію житловому будинку № 3-А на Кудрявському узвозі у м. Києві; зобов’язано ТОВ "Екобуд" передати на користь Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в місячний термін з моменту з моменту набрання рішенням законної сили квартири загальною площею 838,2 м2 у введеному в експлуатацію житловому будинку № 3-Б на Кудрявському узвозі у м. Києві; стягнуто з ТОВ "Екобуд" в доход державного бюджету 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення.

Постановою від 31.03.09 Київського апеляційного господарського суду вказане вище рішення залишено без змін.

Не погоджуючись з судовими рішеннями, ТОВ "Екобуд" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою і просить їх скасувати з огляду на порушення судами норм матеріального та процесуального права, справу направити на новий розгляд.

Позивач подав до Вищого господарського суду України відзив на касаційну скаргу, в якому просить залишити її без задоволення, а судові рішення –без змін.

Колегія суддів Вищого господарського суду України, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваних судових актів знаходить необхідним касаційну скаргу задовольнити.

Як встановлено господарськими судами, які приймали рішення у даній справі, рішенням Київської міської ради від 27.02.2003 № 289-2/449 (ra89-2023-03) "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" ТОВ "Екобуд" для будівництва житлового будинку відведено земельну ділянку на Кудрявському узвозі, 3 у Шевченківському районі м. Києва.

На виконання вказаного рішення 08.11.2003 між Київською міською радою та відповідачем було укладено договір № 91-6-00195 оренди земельної ділянки на Кудрявському узвозі, 3, за умовами якого та п. 3.1.6 зазначеного вище рішення Київської міської ради відповідач взяв на себе зобов'язання передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 10% загальної площі будинку (крім службової) на Кудрявському узвозі, 3.

Згідно акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 28 грудня 2006 р. по вул. Кудрявський узвіз, 3 в Шевченківському районі м. Києва введено в експлуатацію блок Б загальною площею 8382 м2.

Блок А загальною площею 3239, 3 м2 введено в експлуатацію відповідно до акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта 29 грудня 2007 по вул. Кудрявський узвіз, 3 в Шевченківському районі м. Києва.

Згідно з розпорядженням Шевченківської районної у м. Києві державної адміністрації від 02.04.2008 р. № 454 новозбудованому блоку А житлового будинку № 3 на Кудрявському узвозі присвоєно поштову адресу м. Київ, Кудрявський узвіз 3а, новозбудованому блоку Б житлового будинку № 3 на Кудрявському узвозі присвоєно поштову адресу м. Київ. Кудрявський узвіз, 3-Б.

Приймаючи оскаржувані рішення, суди попередніх інстанцій виходили з того, що відповідно до п. 5 розпорядження Київської міської державної адміністрації від 25.05.2007 № 617 "Про розподіл загальної площі у жилих будинках на 2007 рік" всіма забудовниками міста відрахування від загальної площі квартир у жилих будинках, які вводяться в експлуатацію у 2007 році проводяться у термін протягом двох місяців після здачі в експлуатацію. Станом на 01.10.2008 розрахунків, передбачених п. 3.1.6 рішення Київської міської ради від 27.02.2003 № 289-2/449 (ra89-2023-03) , відповідачем в установленому порядку не проведено.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що при розгляді справи не було забезпечено всебічний, повний і об’єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, як це передбачено статтею 4яду України вважає, що судові рішення підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

При новому розгляді справи місцевому господарському суду необхідно врахувати викладене, всебічно і повно з’ясувати та перевірити всі фактичні обставини справи, надати об’єктивну оцінку доказам, які мають юридичне значення для її розгляду, правильно застосувати норми матеріального права, які регулюють спірні відносини, а також встановити коло осіб, чиїх прав та охоронюваних законом інтересів можуть стосуватись рішення у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 ГПК України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу задовольнити.

Рішення від 03.02.09 господарського суду м. Києва та постанову від 31.03.09 Київського апеляційного господарського суду у справі № 16/390-1 скасувати.

Справу направити на новий розгляд до господарського суду м. Києва.