Вищий господарський суд України в складі колегії суддів:

розглянувши касаційну скаргу управління житлово-комунального господарства на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 18.02.2009 у справі господарського суду Рівненської області № 3/103 за позовом управління житлово-комунального господарства до Рівненської крайової організації Української Республіканської партії Лук’яненка за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Рівненську обласну організацію Українську Республіканську партію "Собор" про усунення перешкод у користуванні нежилим приміщенням та виселення з нього,

за участю представників сторін:

від позивача: Ройко Н.І.,

від відповідача: Циби В.П.,

від третьої особи: не з'явилися,

Позивач –управління житлово-комунального господарства у липні 2008 року звернувся до господарського суду Рівненської області з позовною заявою до відповідача –Рівненської крайової організації Української Республіканської партії Лук'яненка, з урахуванням уточнених позовних вимог, про усунення перешкод у користуванні нежилим приміщенням та виселення з нього, площею 69,7м2, на першому поверсі, в адміністративній будівлі, за адресою: м. Рівне, вул. Петлюри,1.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 09.09.2008 залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Рівненську обласну організацію Українську Республіканську партію "Собор".

Рішенням господарського суду Рівненської області від 22.10.2008 (суддя МамченкоЮ.А.) позов задоволено з підстав його правомірності та обґрунтованості, зобов'язано Рівненську крайову організацію Української республіканської Партії Лук’яненка усунути перешкоди у користуванні нежилим приміщенням, площею 69,7м2, на першому поверсі, в адміністративній будівлі, за адресою: м. Рівне, вул. Петлюри,1, виселено Рівненську крайову організацію Української Республіканської Партії Лук’яненка з вказаного нежилого приміщення.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 18.02.2009 (судді: ГородечнаМ.І. –головуючий, КраєвськаМ.В., Кузя В.Л.) рішення господарського суду Рівненської області від 22.10.2008 скасовано та прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Постанова мотивована тим, що під час прийняття оскаржуваного рішення судом першої інстанції були неправильно застосовані норми матеріального та процесуального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, та не в повному обсязі з'ясовані обставини справи.

Не погодившись з постановою, позивач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить постанову Львівського апеляційного господарського суду від 18.02.2009 скасувати, а рішення господарського суду Рівненської області від 22.10.2008 залишити без змін.

В обґрунтування касаційних вимог скаржник посилається на неповне з'ясування судом апеляційної інстанції обставин, що мають значення для справи, та порушення норм матеріального і процесуального права.

Заслухавши представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що Департаментом міського господарства з Рівненською обласною організацією Української Республіканської партії 02.09.1996 укладено договір оренди, яким організації передано безоплатно у користування нежиле приміщення, площею 72,8м2, за адресою: м. Рівне, вул.С.Петлюри,1, для забезпечення статутної діяльності, строком на 25 років.

Судами встановлено, що відповідач у листах від 10.08.2007, від 25.12.2007, від 12.03.2008 неодноразово пропонував переукласти договір оренди приміщення.

Проте позивачем договір оренди не переукладено через не надання відповідачем доказів правонаступництва Рівненської обласної організації Української Республіканської партії.

Суд першої інстанції, задовольняючи позов, виходив з того, що відповідачем не подано до суду доказів правомірності перебування у вказаному приміщенні, а з поданих сторонами рішень політичних партій: Української Республіканської партії, Української народної партії "Собор", Української Республіканської партії Лук'яненка не вбачається, що обласна організація останньої є правонаступником Рівненської обласної організації Української Республіканської партії, з якою 02.09.1996 укладено договір оренди, переукладений 28.03.2000.

Суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції, виходив з того, що відповідно до положень статей 80, 90, 104- 107 Цивільного кодексу України, статей 2, 3, 8, 10 Закону України "Про політичні партії в Україні" відбулася реорганізація Української народної партії "Собор" шляхом її приєднання до Української Республіканської партії зі зміною найменування останньої на "Українська Республіканська партія "Собор"", згідно з рішенням з'їзду Української Республіканської партії "Собор" від 28.05.2006, остання змінила своє найменування на "Українська Республіканська партія Лук'яненка".

Судом апеляційної інстанції встановлено, що згідно свідоцтв про реєстрацію від 21.12.2006 та від 20.06.2007, виданих Міністерством юстиції України та його Головним управлінням в Рівненській області, здійснена державна реєстрація Рівненської крайової організації Української Республіканської партії Лук’яненка.

Згідно статей 90- 92 Цивільного кодексу України зміна найменування юридичної особи, в тому числі і політичної партії, не впливає на правосуб'єктність даної юридичної особи.

Законом України "Про оренду державного майна та комунального майна" встановлено, що договір оренди припиняється у разі смерті фізичної особи-наймача, якщо інше не встановлене законом або договором, ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем, закінчення строку, на який його було укладено; приватизації об'єкта оренди орендарем; банкрутства орендаря; загибелі об'єкта оренди; або в разі його розірвання у випадках передбачених законом.

Таким чином, відповідно до договору оренди нежилого приміщення від 28.03.2000 Рівненська обласна організація Української Республіканської партії є орендарем вказаного майна і перебуває на законних підставах у нежилому приміщенні, площею 69,7м2, на першому поверсі, в адміністративній будівлі, за адресою: м.Рівне, вул.Петлюри,1.

Інші доводи касаційної скарги про порушення під час прийняття оскаржуваної постанови норм матеріального та процесуального права свого підтвердження не знайшли.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що суд апеляційної інстанції дійшов вичерпних висновків щодо обставин справи і правильно застосував до спірних правовідносин сторін норми матеріального та процесуального права.

Таким чином, постанова Львівського апеляційного господарського суду є законною і обґрунтованою, тому підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись статтями 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу управління житлово-комунального господарства залишити без задоволення.

Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 18.02.2009 у справі № 3/103 залишити без змін.