2101/4403/2012 Про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території - 28.02.2013 Прийняття

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 28 січня 2013 року у справі за позовом комунального підприємства "Бериславська житлово-експлуатаційна контора №1" до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території,

В листопаді 2012 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що між КП "Бериславська ЖЕК-1" та ОСОБА_5, як співвласником квартири АДРЕСА_1, укладений договір про участь у витратах на утримання житлового будинку та прибудинкової території.

Оскільки відповідач оплату за надані послуги своєчасно не здійснює, позивач, з урахуванням уточнених вимог, просив стягнути з ОСОБА_5 заборгованість по оплаті послуг з утримання житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 1695,83 грн. за період з 01.10.2009 року по 01.06.2012 року.

Рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 28 січня 2013 року позовні вимоги задоволено частково, ухвалено стягнути з ОСОБА_5 на користь КП "Бериславська ЖЕК-1" заборгованість по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території у розмірі 1606,98грн. Стягнуто з ОСОБА_5 на користь держави судові витрати у сумі 214,60грн.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_5 подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, провадження у справі закрити.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши доводи апеляційної скарги в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, що ОСОБА_5 є співвласником квартири АДРЕСА_1.

30 грудня 1994 року що між КП "Бериславська ЖЕК-1" та ОСОБА_5 укладений договір про участь у витратах на утримання житлового будинку та прибудинкової території, на його ім'я відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 (а.с.2-3).

Згідно ч. 2, 3 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

У відповідності до ст.ст. 14, 20, 21, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладання договору про надання житлово-комунальних послуг, а також оплата їх у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору.

Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, відповідно до їх повноважень, затверджених законом.

Розмір плати за утримання будинку та прибудинкової території встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою, а плата за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими у встановленому порядку.

Обов'язок власника квартири укласти договір та оплачувати надані житлово-комунальні послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 (572-92-п) в редакції постанови від 24.01.2006р. № 45 (45-2006-п) ).

Доводи апеляційної скарги про те, що відповідач не є власником квартири, а тому не повинен приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, колегія суддів до уваги не приймає, оскільки як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_5 є співвласником квартири, що перебувала на обслуговуванні КП "Бериславська ЖЕК-1", на його ім'я оформлено особистий рахунок. Крім того, згідно п.2.1.1 укладеного між сторонами договору співвласник на рівні з власником будинку зобов'язаний забезпечувати виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку та прибудинкової території.

Посилання апелянта на відсутність між сторонами договірних правовідносин, колегія суддів оцінює критично, оскільки фактично на протязі тривалого часу відповідач був споживачем комунальних послуг, про їх неналежне виконання зі скаргами до позивача не звертався. Крім того, факт виконання позивачем обов'язків по утриманню будинку, в якому розташована квартира відповідача, та його прибудинкової території, підтверджується наявними в матеріалах справи копіями актів виконаних робіт (а.с.28-61).

Інші доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують і не містять посилання на нові факти чи засоби доказування, які б вказували на незаконність ухваленого у справі рішення, а тому підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 28 січня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.