388/2149/15-ц Про визнання дійсним договору оренди землі - 19.10.2016 Прийняття

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне", третя особа - відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди землі та за зустрічним позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне" до ОСОБА_4, третя особа - відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, про визнання дійсним договору оренди землі, за касаційною скаргою приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне" на рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 22 квітня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області від 25 травня 2016 року,

в с т а н о в и л а:

У грудні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати недійсним договір оренди землі від 01 червня 2009 року, укладений між ним та приватним сільськогосподарським підприємством "Зарічне" (далі - ПСП "Зарічне").

Посилався на те, що на підставі державного акта на право приватної власності на землю він є власником земельної ділянки № НОМЕР_1, площею 5,26 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області.

З 2009 року відповідач почав обробляти вказану вище земельну ділянку без укладення з ним договору оренди, сплачуючи йому (позивачу) орендну плату

Вказував, що у 2015 року вирішив самостійно обробляти свою землю, проте ПСП "Зарічне" відмовилось її повернути, посилаючись на наявність укладеного з ним (позивачем) договору оренди землі від 01 червня 2009 року строком на 10 років, який зареєстрований у ДП "Центр ДЗК" в Долинському районі за № 010937000012.

Посилаючись на те, що ніяких договорів із відповідачем не підписував та не передавав в оренду належну йому на праві власності земельну ділянку, позивач просив позов задовольнити.

У лютому 2016 року ПСГІ "Зарічне" звернулось із зустрічним позовом, у якому просило визнати договір оренди землі, укладений із ОСОБА_4 01 червня 2009 року, дійсним.

Зазначало, що ПСП "Зарічне" обробляє земельну ділянку, яка належить позивачу, з 2009 року. 01 червня 2009 року між сторонами в письмовій формі укладено договір оренди земельної ділянки на строк 10 років, який після державної реєстрації набув чинності з 01 червня 2009 року. Вказаний договір за усним проханням позивача був підписаний його дружиною. Орендну плату отримував особисто позивач та жодних претензій не висловлював.

З урахуванням наведеного, ПСП "Зарічне" просило позов задовольнити.

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 22 квітня 2016 року, залишеним без зміни ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 25 травня 2016 року, первинний позов ОСОБА_4 задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі від 01 червня 2009 року, укладений від імені ОСОБА_4 із ПСП "Зарічне", зареєстрований у ДП "Центр ДЗК" в Долинському районі Кіровоградської області за №010937000012.

У задоволенні зустрічного позову ПСП "Зарічне" відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ПСП "Зарічне",, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_4

Відповідно до п. 6 розд. XII"Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 2 червня 2016 року № 1402-VIII "Про судоустрій і статус суддів" (1402-19) Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України (1618-15) від 18 березня 2004 року.

Згідно з частиною 2 статті 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Оскільки наведені в касаційній скарзі доводи дають підстави для висновку, що порушення судом норм процесуального права призвело до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне", третя особа - відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди землі та за зустрічним позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне" до ОСОБА_4, третя особа - відділ Держгеокадастру у Долинському районі Кіровоградської області, про визнання дійсним договору оренди землі призначити до судового розгляду.