Колегія суддів Судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Кузнєцова В.О.,

суддів: Кадєтової О.В., Мостової Г.І.,

Мартинюка В.І., Наумчука М.І.,-

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до приватного підприємства «Агрофірма «Краяни» про визнання договорів оренди землі недійсними за касаційною скаргою приватного підприємства «Агрофірма «Краяни» на рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 12 вересня 2012 року,

У січні 2012 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до приватного підприємства «Агрофірма «Краяни» (далі - ПП «Агрофірма «Краяни») про визнання договорів оренди землі недійсними.

В обґрунтування позову зазначав, що він є власником земельних ділянок площею 3,74 га кожна, які знаходяться на території Кам'янецької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

Перебуваючи тривалий час за кордоном, у 2011 році дізнався, що належні йому земельні ділянки використовуються відповідачем на підставі укладених у 2009 році договорів оренди.

Посилаючись на те, що оскаржувані договори оренди землі та акти прийому-передачі земельних ділянок він не підписував, а також на те, що має намір особисто користуватися належними йому земельними ділянками, ОСОБА_3 просив позов задовольнити та визнати вказані вище договори оренди недійсними з підстав, передбачених ст. ст. 203, 215 ЦК України.

Рішенням Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 15 червня 2012 року у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Кіровградської області від 12 вересня 2012 року рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 15 червня 2012 року скасовано, позов ОСОБА_3 задоволено. Визнано недійсними договори оренди земельних ділянок НОМЕР_1, НОМЕР_2, укладені 10 жовтня 2009 року між ОСОБА_3 та ПП «Агрофірма «Краяни».

У касаційній скарзі ПП «Агрофірма «Краяни» просить рішення апеляційного суду Кіровградської області від 12 вересня 2012 року скасувати і залишити в силі рішення Новоархангельського районного суду Кіровоградської області від 15 червня 2012 року, мотивуючи свою вимогу неправильним застосуванням судом норм матеріального права і порушенням норм процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню.

Судом установлено, що ОСОБА_4 є власником земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_2 площею 3,74 га кожна, що розташовані на території Кам'янецької сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області.

10 жовтня 2009 року між сторонами було укладеного договори оренди вказаних вище земельних ділянок.

Відповідно до висновку судової почеркознавчої експертизи № 592 від 20 квітня 2012 року підписи в оспорюваних договорах, актах про передачу та прийом земельних ділянок, актах визначення меж земельних ділянок в натурі виконано не ОСОБА_4, а іншою особою (особами) із наслідуванням підпису останнього.

Також, судом встановлено та не заперечується сторонами, що орендну плату за орендовані земельні ділянки до 2011 року отримувала мати позивача, а за 2011 рік він особисто, що в свою чергу свідчить про волевиявлення ОСОБА_4 щодо схвалення оскаржуваних правочинів.

Встановивши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, оцінивши висновок судової почеркознавчої експертизи за правилами, встановленими ст. 212 ЦПК України, вислухавши пояснення сторін у справі, суд першої інстанції дійшов висновку про відмову в позові, виходячи з того, що сторони тривалий час фактично виконували умови укладених договорів, отже укладення таких договорів оренди земельних ділянок відповідало внутрішній волі позивача, а тому, передбачені ст. ст. 203, 215 ЦК України підстави для визнання їх недійсними, відсутні.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи рішення про задоволення позову, апеляційний суд, дійшов висновку про те, що було відсутнє вільне волевиявлення позивача на укладення оспорюваних договорів оренди.

Згідно зі ст. 337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення з одних лише формальних міркувань.

Наведені в касаційній скарзі доводи висновків апеляційного суду не спростовують.

Ураховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку про те, що рішення апеляційного суду є законним та обґрунтованим і підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст. 337, 345 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

Касаційну скаргу приватного підприємства «Агрофірма «Краяни» відхилити.

Рішення апеляційного суду Кіровоградської області від 12 вересня

2012 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.