Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого: Пшонки М.П.,

суддів: Мазур Л.М., Макарчука М.А., Матвєєвої О.А., Писаної Т.О.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ПриватБанк" в особі Чернівецької філії до ОСОБА_1, Приватного підприємства "Полекс Люкс" про звернення стягнення, за касаційною скаргою Приватного підприємства "Полекс Люкс" на рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 2 червня 2011 року та на ухвалу апеляційного суду Чернівецької області від 3 серпня 2011 року,-

У березні 2011 року ПАТ КБ "ПриватБанк" в особі Чернівецької філії звернулося до суду із вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 18 липня 2008 року між банком та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, а також з метою забезпечення виконання зобов’язань між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ПП "Полекс Люкс" укладено договір іпотеки, згідно з яким ПП "Полекс Люкс" надало в іпотеку банку нерухоме майно - торгівельний комплекс загальною площею 1178,10 м2, що розташований по АДРЕСА_1. Внаслідок невиконання відповідачем зобов’язань за кредитним договором утворилася заборгованість у сумі 5 194 350 грн. 91 коп. У рахунок погашення заборгованості ПАТ КБ "ПриватБанк" просило звернути стягнення на предмет іпотеки - торгівельний комплекс загальною площею 1178,10 м2, що розташований по АДРЕСА_1 та судові витрати у справі.

Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 2 червня 2011 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Чернівецької області від 3 серпня 2011 року, позов задоволено.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 18 липня 2008 року у розмірі 5 194 350 грн. 91 коп. звернуто стягнення на нерухоме майно, а саме торгівельний комплекс загальною площею 1178,10 м2, що розташований по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнуто солідарно із ОСОБА_1 та ПП "Полекс Люкс" на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" в особі Чернівецької філії 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Не погодившись, ПП "Полекс Люкс" подало касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить скасувати вказані судові рішення та закрити провадження у справі.

Касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що 18.07.2008 року між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір, на забезпечення виконання умов якого між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ПП "Полекс-Люкс" цього ж дня було укладено договір іпотеки, предметом якого є торгівельний комплекс по АДРЕСА_1 площею1178,10 м2.

Відповідачка ОСОБА_1 договірні зобов’язання належним чином не виконує.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 39 цього Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Звернувши стягнення на предмет іпотеки, дана вимога закону судами не виконана, початкова ціна не встановлена та в рішенні суду не зазначена.

Згідно з ч.2 ст. 338 ЦПК України підставою для скасування судових рішень судів першої та (або) апеляційної інстанцій і направлення справи на новий судовий розгляд є порушення норм процесуального права, що унеможливили встановлення фактичних обставин, що мають значення для правильного вирішення справи.

Керуючись ст. 338, 345, 349 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

Касаційну скаргу Приватного підприємства "Полекс Люкс" задовольнити частково.

Рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 2 червня 2011 року та ухвалу апеляційного суду Чернівецької області від 3 серпня 2011 року скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.