Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого Гвоздика П.О.,

суддів: Горелкіної Н.А., Журавель В.І.,

Євграфової Є.П., Ситнік О.М.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, комунального підприємства "ОМБТІ та РОН" про визнання недійсною угоди, визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю та зобов’язання КП "ОМБТІ та РОН" зареєструвати право власності та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, ОСОБА_3, третя особа – ОСОБА_5 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу та переведення прав покупця на Ѕ частину квартири, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю від 27 серпня 2003р., визнання неправомірним розрахунку ідеальних часток в адміністративній будівлі, визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації №3964 від 11листопада 2004р., визнання незаконним свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення від 25 листопада 2004р., визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації №2087 від 17 жовтня 2007р., визнання права власності на Ѕ частину нежитлової будівлі і виділення її в натурі, за касаційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_5 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2010 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 08 лютого 2011 року,

У серпні 2008 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсною угоди від 02 липня 2003 року, відповідно до якої сторони досягли згоди по будівництву об’єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, на підставі ч.1 ст. 58 ЦК України в редакції 1963року.

В подальшому ОСОБА_3 уточнив свої вимоги і просив визнати незаконним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", визнати недійсною угоду від 02 липня 2003 року, укладену між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 стосовно будівництва об’єкта нерухомості, визнати незаконним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 3964 від 11листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнати недійсним свідоцтво про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року на ім"я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі, визнати неправомірним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації № 3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 640,7 кв.м., зобов’язати КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості" зареєструвати право власності на адміністративну будівлю загальною площею 640,7 кв.м.

ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічним позовом, просила визнати незаконним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнати незаконним свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року на ім"я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі. В подальшому доповнила вимоги та просила визнати частково недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 29 серпня 2001 року, перевести права покупця на Ѕ частину квартири з ОСОБА_3 на ОСОБА_4, визнати неправомірним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації №1548 від 11 серпня 2003 року "При прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта-адміністративного будинку по АДРЕСА_1", визнати незаконним свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю від 27 серпня 2003 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право власності в цілому на нежитлову будівлю, визнати неправомірним розрахунок ідеальних часток в адміністративній будівлі, виконаний 5 листопада 2004 року КП "ОМБТІ та РОН", визнати неправомірним та скасувати розпорядження Приморської районної адміністрації № 2087 від 17 жовтня 2007 року, визнати право власності на Ѕ нежитлової будівлі та виділити їй в натурі Ѕ частину, що належить їй у вищевказаній будівлі.

рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2010 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 08 лютого 2011 року, первісний позов задоволено частково.

Поновлено ОСОБА_3 строк для звернення до суду із позовними вимогами про визнання недійсною угоди від 02 липня 2003 року, укладеної між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1".

Визнано недійсною угоду від 02 липня 2003 року, підписану між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 стосовно будівництва об’єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_1.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1".

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім’я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі загальною площею 640,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на нежилу будівлю, загальною площею 640,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості" про зобов’язання зареєструвати право власності на адміністративну будівлю загальною площею 640, 7 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, за ОСОБА_3 відмовлено.

Зустрічний позов задоволено частково.

Визнано неправомірним та скасовано розпорядження Приморської районної адміністрації № 3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1".

Визнано незаконним свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право спільної власності на 966/1000 частин нежитлової будівлі загальною площею 640,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 про визнання частково недійсного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 29 серпня 2001 року, зареєстрованого Одеською універсальною товарною біржею "ЦЕНТР" за №1170 та переведення прав покупця на 1/2 частину квартири з ОСОБА_3 на ОСОБА_4, визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації №1548 від 11серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", визнання незаконним свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю від 27 серпня 2003 року, яке видане виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право власності в цілому на нежитлову будівлю загальною площею 640,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, визнання неправомірним розрахунку ідеальних часток в адміністративній будівлі по АДРЕСА_1 від 05 листопада 2004 року № 10081, виконаного КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості", визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації № 2087 від 17 жовтня 2007 року "Про скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 18 вересня 2006 року № 2284 "Про скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 11 листопада 2004 року № 3964 "Про затвердження розрахунків ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, визнання права власності на Ѕ нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та виділення у натурі Ѕ частки, що належить ОСОБА_4 у вищевказаній будівлі відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, ОСОБА_5 просять скасувати ухвалені у справі судові рішення, посилаючись на їх необґрунтованість та неправильне застосування судами норм матеріального права й допущені при розгляді справи порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга підлягає задоволенню частково з таких підстав.

Судами встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 4 серпня 2001р. ОСОБА_7 та ОСОБА_3 стали співвласниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв. м. (т.1 а.с.190).

На підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 2001р. ОСОБА_3 належала квартира АДРЕСА_1 загальною площею 37,3 кв. м. (т.1 а.с.194-195).

На місці розташування зазначених квартир була побудована адміністративна будівля, згідно з розпорядженням Приморської районної адміністрації м. Одеси №1548 від 11.08.2003р. був затверджений акт про прийняття її в експлуатацію (т.1 а.с.193).

2.07.2003р. між ОСОБА_3, ОСОБА_5. та ОСОБА_4 була укладена угода по будівництву об"єкта нерухомості по АДРЕСА_1 в. Одесі.(т.1 а.с.8).

Відповідно до угоди ОСОБА_5 фінансує будівництво в розмірі 265605 доларів США, а ОСОБА_3 вкладає власні кошти, яких не вистачає для закінчення будівництва.

Ведення в експлуатацію та отримання права власності на об"єкт нерухомості здійснюється і оформляється в рівних частках на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 при особистій участі кожного.

Визнаючи угоду від 2 липня 2003р. недійсною, суди виходили з того, що вона укладена лише про людське око, без наміру створити юридичні наслідки, тобто є мнимою.

Проте з такими висновками погодитися не можна.

Згідно з ч.1 ст. 58 ЦК України в редакції 1963р. недійсною є угода, укладена лише про людське око, без наміру створити юридичні наслідки (мнима угода).

Мнима угода вчиняється її учасниками без наміру виникнення, зміни або припинення цивільних прав і обов"язків.

У разі якщо на виконання угоди було передано майно, така угода не може бути мнимою.

Проте учасники угоди ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 при укладенні угоди мали правову мету – отримання у власність частини об’єкта нерухомості по АДРЕСА_1 в. Одесі.

На виконання правочину ОСОБА_3 та ОСОБА_4 знесли належні їм на праві власності квартири за АДРЕСА_1.

В виконання угоди сторони виконували певні дії. Так, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зверталися в Приморську адміністрацію м. Одеси з заявами про прийняття в експлуатацію адміністративної будівлі по АДРЕСА_1 та оформлення на них права власності в рівних частках (т.3 а.с.193,194,195).

За заявою ОСОБА_3 був проведений розрахунок ідеальних часток адміністративної будівлі по АДРЕСА_1 (т.1 а с. 91-93).

ОСОБА_3 звертався до Приморського районного суду м. Одеси з позовом про визнання недійсним свідоцтва про право власності на ј частину зазначеної будівлі, виданого ОСОБА_4 та визнання за ним права власності на 34/1000 частин будівлі з виплатою ОСОБА_4 грошової компенсації (т.1. а.с. 211-217).

Колегія суддів погоджується з висновками судів про те, що ОСОБА_5 не довела, що на виконання угоди від 2.07.2003р. вона профінансувала будівництво адміністративної споруди по АДРЕСА_1 в розмірі 265605 доларів США.

Проте невиконання угоди однією з сторін не свідчить про її мнимість.

За таких обставин судові рішення в частині визнання недійсною угоди від 2.07.2003р. підлягають скасуванню, оскільки судами неправильно застосовані норма матеріального права.

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсною угоди від 02.07.2003 року не підлягають задоволенню, оскільки вони не доведені.

Підлягають скасуванню судові рішення в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім’я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі загальною площею 640,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, визнання права власності на нежилу будівлю, загальною площею 640,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_7 про визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації № 3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання незаконним свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право спільної власності на 966/1000 частин нежитлової будівлі загальною площею 640,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв"язку з порушенням судами ст.ст. 213, 214 ЦПК України.

Визнаючи незаконним та скасовуючи розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15жовтня 2003р. "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11серпня 2003р. "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об"єкта адміністративного будинку по АДРЕСА_1, розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнаючи недійсним свідоцтво про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім’я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі загальною площею 640,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, визнаючи за ОСОБА_3 право власності на нежилу будівлю загальною площею 640,7 кв. м. суди виходили з того, що ОСОБА_4 не приймала участі та не вкладала коштів в будівництво зазначеної будівлі, не укладала угод з ОСОБА_3 про сумісну діяльність щодо будівництва. ОСОБА_3 провів будівництво за власний рахунок, а тому він є єдиним власником, про що свідчить свідоцтво про право власності на нежилу будівлю від 27серпня 2003р.

Проте з такими висновками погодитися не можна.

При вирішенні спору суди помилково не взяли до уваги угоду по будівництву об"єкта нерухомості по АДРЕСА_1 в. Одесі.(т.1 а.с.8), укладену 2 липня 2003р. між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, яка частково виконувалася сторонами.

Згідно з ст.ст. 430, 432 ЦК України в редакції 1963р. за договором про сумісну діяльність сторони зобов"язуються сумісно діяти для досягнення спільної господарської мети. Для досягнення мети, зазначеної в статті 430 цього Кодексу, учасники договору про сумісну діяльність роблять внески грошима чи іншим майном або трудовою участю.

Грошові та інші майнові внески учасників договору,а також майно, створене в результаті їх спільної діяльності, їх спільною власністю.

Суди не звернули увагу на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 4 серпня 2001р. ОСОБА_7 та ОСОБА_3 були співвласниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв. м. (т.1 а.с.190).

ОСОБА_4 дала згоду знесення та реконструкцію належної її частини квартири №13 по АДРЕСА_1 в. Одесі, співвласником якої вона була на підставі договору купівлі-продажу від 4 серпня 2001р (т.1 а.с.64).

За заявою ОСОБА_3 адміністративна будівля, розташована по АДРЕСА_1 в м. Одесі, була введена в експлуатацію, згідно з розпорядженням Приморської районної адміністрації м. Одеси №1548 від 11.08.2003р. був затверджений акт про прийняття її в експлуатацію.

Згідно з свідоцтвом про право власності на нежилу будівлю від 27.08.2003р. ОСОБА_3 набув право власності всю нежилу будівлю площею 640,7 кв.м. по АДРЕСА_1.

За заявами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 2 жовтня 2003р. з проханням оформити право власності на спірну будівлю в рівних частках згідно з розпорядженням Приморської районної державної адміністрації №2516 від 15жовтня 2003р. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вважаються співвласниками нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 в м. Одесі, ОМТІ та РОН зобов"язано визначити ідеальну частку на адміністративну будівлю згідно договорів купівлі-продажу №1170 від 29.08.2001р. та від 4.08.2001р. ВАР №033474.

За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім’я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі загальною площею 640,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, визнання права на нежитлову будівлю загальною площею 640,7 кв.м. не підлягають задоволенню.

Позовні вимоги ОСОБА_4 про визнання неправомірним розрахунку ідеальних часток в адміністративній будівлі по АДРЕСА_1 від 05 листопада 2004 року № 10081, виконаного КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості", визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім’я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі загальною площею 640,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.

На підставі угоди по будівництву об"єкта нерухомості по АДРЕСА_1 в. Одесі від 2 липня 2003р.ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які були співвласниками квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв. м., ОСОБА_3 як власник квартири АДРЕСА_1 знесли їх з метою будівництва нової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 в м. Одесі, яка за заявою ОСОБА_3 була введена в експлуатацію, згідно з розпорядженням Приморської районної адміністрації м. Одеси №1548 від 11.08.2003р. був затверджений акт про прийняття її в експлуатацію.

Згідно з ч.2 ст. 432 ЦК України (в редакції 1963року) грошові та інші майнові внески учасників договору, а також майно, створене або придбане в результаті їх спільної діяльності, є їх спільною власністю.

За зверненням ОСОБА_3 ОМБТІ та РОН був проведений розрахунок ідеальних часток адміністративної будівлі по АДРЕСА_1 (т.1 а с. 91-93).

25 листопада 2004року ОСОБА_3 видано свідоцтво право власності на 966/1000 частин. (т.1 а.с.90).

Проте при проведенні розрахунку ідеальних часток не було взято до уваги, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 існує спір, заява ОСОБА_4 про проведення розрахунку відсутня. В розрахунку відсутня назва нормативного акту, на підставі якого він проведений, та фактично сам розрахунок згідно договорів купівлі-продажу квартир за АДРЕСА_1. 24 жовтня 2003року ОСОБА_4 виконавчим комітетом Одеської міської ради видавалося свідоцтво про право власності на ј частину нежилої будівлі площею 640,7 кв. м., розташованої в АДРЕСА_1, яке рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 30 грудня 2005року, що набрало чинності в цій частині, визнано недійсним.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 29 серпня 2001 року, зареєстрованого Одеською універсальною товарною біржею "ЦЕНТР" за №1170 та переведення права покупця на 1/2 частину квартири з ОСОБА_3 на ОСОБА_4, визнання права власності на Ѕ нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та виділення у натурі Ѕ частки, що належить ОСОБА_4 у вищевказаній будівлі, суди правильно виходили з того, що зазначені вимоги не доведені ОСОБА_4

Так, зокрема, ОСОБА_4 не надала належних доказів, які б підтверджували, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 29 серпня 2001 року є частково недійсним в частині покупця, що її внесок в будівництво нежитлової будівлі згідно з угодою від 2 липня 2003р. становить Ѕ її частину.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_4 та ОСОБА_5 висновків судів в цій частині не спростовують.

Керуючись ст. ст. 336, 341, 346 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

Касаційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5 задовольнити частково.

рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2010 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 08 лютого 2011 року в частині задоволення позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, комунального підприємства "ОМБТІ та РОН" про визнання недійсною угоди, визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 3964 від 11листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року на ім"я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі, визнання за ОСОБА_3 права власності на нежилу будівлю, загальною площею 640,7 кв.м та в частині задоволення позову ОСОБА_4 про визнання неправомірним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації № 3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання незаконним свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право спільної власності на 966/1000 частин нежитлової будівлі загальною площею 640,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 скасувати на ухвалити в цій частині нове рішення.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, комунального підприємства "ОМБТІ та РОН" про визнання недійсною угоди від 2 липня 2003року, визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2516 від 15 жовтня 2003 року "Про внесення змін до розпорядження №1548 від 11 серпня 2003 року "Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта – адміністративного будинку по АДРЕСА_1", визнання незаконним та скасування розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 3964 від 11листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнання недійсним свідоцтва про право власності на нежилу будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року на ім"я ОСОБА_3 про право спільної часткової власності на 966/1000 частин нежилої будівлі, визнання за ОСОБА_3 права власності на нежилу будівлю, загальною площею 640,7 кв.м по АДРЕСА_1 відмовити.

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити частково.

Визнати неправомірними та скасувати розрахунок ідеальних часток в адміністративній будівлі по АДРЕСА_1 від 05 листопада 2004 року № 10081, виконаний КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості", розпорядження Приморської районної адміністрації № 3964 від 11 листопада 2004 року "Про затвердження розрахунку ідеальних часток нежитлової адміністративної будівлі, розташованої по АДРЕСА_1", визнати незаконним свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю серії САА №423149 від 25 листопада 2004 року, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради ОСОБА_3 на право спільної власності на 966/1000 частин нежитлової будівлі загальною площею 640,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 листопада 2010 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 08 лютого 2011 року залишити без змін.

рішення оскарженню не підлягає.