Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого: Макарчука М.А.,

cуддів: Леванчука А.О., Матвєєвої О.А.,Маляренка А.В., Нагорняка В.А.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Фурсівської сільської Ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на гаражі,

за касаційними скаргами ОСОБА_3 та ОСОБА_4, Фурсівської сільської Ради на рішення Апеляційного суду Київської області від 05 вересня 2012 року,

У грудні 2006 року позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом. Вказали, що вони є членами гаражно-будівельного кооперативу "Політ" ( далі -ГБК "Політ"), який розташований на землях Фурсівської сільської ради. У 2003 році вони побудували гаражі НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5 і повністю внесли до ГБК свій пай. У 2006 році позивачі вирішили вийти з гаражно-будівельного кооперативу та відчужити належні їм гаражі. Оскільки об'єкт нерухомості формально рахується як незавершений будівництвом, то просили суд визнати за ними право власності на нежитлову будівлю гаражів на 4 автомобілі загальною площею 282,6 кв. м, фундамент під споруду та бетонованого майданчика біля зазначених гаражів площею 71,0 кв. м.

Заочним рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 09 січня 2007 року позовні вимоги задоволено.

Визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у рівних долях право власності на нежитлову будівлю гаражів НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5 на 4 автомобілі загальною площею 282,6 кв. м літера "А", бетонований фундамент площею 11.53 кв. м та бетонне замощення біля будівлі розміром 71 кв. м у гаражно-будівельному кооперативі "Політ", розташованому на землях Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, поштова адреса: АДРЕСА_1.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 05 вересня 2012 року, заочне рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 09 січня 2007 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.

У касаційних скаргах ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Фурсівська сільська Рада просять рішення Апеляційного суду Київської області від 05 вересня 2012 року скасувати, а заочне рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 09 січня 2007 року залишити в силі, посилаючись на порушення цим судом норм процесуального права та на неправильне застосування норм матеріального права.

Касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 304, ч. 1 ст. 305 ЦПК України справа розглядається апеляційним судом за правилами, встановленими для розгляду справи судом першої інстанції, з винятками і доповненнями, встановленими цією главою.

Апеляційний суд відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання особи, яка бере участь у справі, щодо якої немає відомостей про вручення їй судової повістки, або за її клопотанням, коли повідомлені нею причини неявки буде визнано судом поважними.

Із матеріалів цивільної справи вбачається, що справа розглянута 05 вересня 2012 року з участю ОСОБА_4 та його представників.

Позивачка ОСОБА_3, яка проживає в АДРЕСА_2, участі у розгляді справи не брала. Апеляційний суд не повідомляв її за місцем проживання про час та місце розгляду справи.

З огляду на ці обставини в апеляційного суду не було правових підстав для розгляду справи за відсутності ОСОБА_3

Відповідно до ч. 1 ст. 10, ч. 1 ст. 11, ч. 1 ст. 303 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Із матеріалів цивільної справи вбачається, що предметом судового спору позивачами визначено гаражі НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, 2003 року забудови, у ГБК "Політ", який створено у 1992 році.

Рішення місцевого суду оскаржив гаражний кооператив "Політ" який був зареєстрований у 2002 році.

Заперечуючи проти апеляційної скарги, позивач ОСОБА_4 вказував на те, що цей кооператив не має відношення до ГБК "Політ", членами якого вони є і в якому ними збудовані спірні гаражі.

Перевіряючи законність та обґрунтованість рішення місцевого суду апеляційний суд не перевірив заперечення позивача і не з'ясував чи не є гаражний кооператив "Політ" і гаражно-будівельний кооператив "Політ" однією і тією ж особою.

Зі справи також вбачається, що підставою для набуття права власності на спірне майно позивачами було визначено і набуття ОСОБА_4 права користування земельною ділянкою, на яких вони знаходяться, за договором оренди від 01 лютого 2005 року із Фурсівською сільською радою.

Зазначеним обставинам апеляційний суд також не дав правової оцінки.

Оскільки апеляційним судом належним чином не перевірено як доводи апеляційної скарги, так і заперечення проти них, то рішення апеляційного суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий апеляційний розгляд з підстав, встановлених ст. 338 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 336, 338, 345 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

Касаційні скарги ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Фурсівської сільської Ради задовольнити частково.

Рішення Апеляційного суду Київської області від 05 вересня 2012 року скасувати, а справу направити на новий апеляційний розгляд.

Ухвала оскарженню не підлягає.