Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і

кримінальних справ у складі:

суддів: Колодійчука В.М., Савченко В.О., Фаловської І.М.,розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до дочірнього підприємства "Ілліч-Агро Донбас" публічного акціонерного товариства "Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча", третя особа - відділ Держкомзему в Новоазовському районі Донецької області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, за касаційною скаргою, поданою представником дочірнього підприємства "Ілліч-Агро Донбас" публічного акціонерного товариства "Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча" - Завізним Михайлом Олександровичем, на рішення Новоазовського районного суду Донецької області від 18 грудня 2012 року та ухвалу апеляційного суду Донецької області від 23 січня 2013 року,

ОСОБА_4 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 14 листопада 2008 року на підставі розпорядження Новоазовської районної державної адміністрації № 615 від 14 листопада 2008 року їй видано державний акт серії ЯЕ № 707174 на право власності на земельну ділянку площею 5,5275 га, розташовану на території Самійлівської сільської ради Новоазовського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На той час, всіма землями сільськогосподарського призначення Самійлівської сільської ради, в тому числі і виділеною їй земельною ділянкою, користувався відповідач.

В 2009 році їй повідомили, що для отримання орендної плати за користування належною їй земельною ділянкою необхідно підписати договір оренди, при цьому надали для підписання роздруковані останні сторінки договору які вона підписала, з текстом договору не ознайомилася, їй пояснили, що копію договору вона отримає після проведення його державної реєстрації.

В 2011 році працівники відповідача надали копію договору оренди № 45 без дати, укладеного строком на 13 років між нею, як орендодавцем та відповідачем. Ознайомившись з текстом договору, вона помітила, що договір, який було підписано сторонами у 2009 році № 45 без дати, зареєстрований 05 травня 2010 року, не містить істотних умов, які передбачені ч. 1 ст. 15 ЗУ "Про оренду землі", тому просила визнати недійсним зазначений договір оренди земельної ділянки.

Рішенням Новоазовського районного суду Донецької області від 18 грудня 2012 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Донецької області від 23 січня 2013 року, позов задоволено.

Визнано недійсним оскаржуваний договір оренди землі та стягнуто з відповідача на користь позивача 107 грн 30 коп. судового збору.

У касаційній скарзі представник дочірнього підприємства "Ілліч-Агро Донбас" публічного акціонерного товариства "Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча" - Завізний М.О. просить скасувати оскаржувані судові рішення судів першої та апеляційної інстанцій і ухвалити нове рішення про відмову в позові, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження судового рішення може бути неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції під час розгляду справи в касаційному порядку перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції, з висновками якого погодився і апеляційний суд, на підставі наявних в матеріалах справи доказах прийшов до обґрунтованих висновків, що оскаржуваний договір оренди землі укладений між сторонами 05 травня 2010 року, тобто з часу державної реєстрації, на той момент діяла норма ст. 15 ЗУ "Про оренду землі", згідно якої однією з істотних умов договору є передача у заставу та внесення в статутний фонд права оренди земельної ділянки, проте такі суттєві умови відсутні в оскаржуваному позивачем договорі, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Матеріали справи та доводи касаційної скарги не свідчать про порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, тому колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

Касаційну скаргу представника дочірнього підприємства "Ілліч-Агро Донбас" публічного акціонерного товариства "Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча" - Завізного Михайла Олександровича - відхилити.

Рішення Новоазовського районного суду Донецької області від 18 грудня 2012 року та ухвалу апеляційного суду Донецької області від 23 січня 2013 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.