Колегія суддів Вищого адміністративного суду України у складі:

Суддів:Черпіцької Л.Т. Розваляєвої Т.С. Маслія В.І.

провівши попередній розгляд адміністративної справи за касаційною ОСОБА_4 на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 12.05.2011 р. та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2012 р. у справі № 2а-1922/11/2070 за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Продакшн Трейдз Компані" до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросервіс-України" про визнання дій неправомірними, -

Товариство з обмеженою відповідальністю "Продакшн Трейдз Компані" звернулось з позовом до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", в якому просило суд:

- скасувати записи № 95656 в книзі № 10 від 06.10.2008 року; № 95657 в книзі № 1; № 95658 в книзі № 1; № 95659 в книзі № 1 від 06.10.2008 року внесені Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно на підставі Рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року по справі № 53\70-08 за Акціонерним товариством "Агросервіс-Україна".

- зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" переглянути власні рішення про реєстрацію прав власності на квартири № 56 (однокімнатна квартира) на п'ятому поверху, загальною площею 57,4 кв.м.; № 61 (однокімнатна квартира) на шостому поверху, загальною площею 39,1 кв.м.; № 120 (трьохкімнатна квартира) на шостому поверху, загальною площею 69,9 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1, права на які заявлені після реєстрації прав на нерухоме майно на підставі Рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008року по справі № 53/70-08 за Акціонерним товариством "Агросервіс -Україна", за результатами чого прийняти рішення, в порядку п. 3.1. Наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5 (z0066-03) , зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 р. за № 66/7387 (z0066-03) "Про внесення змін та доповнень до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" та в порядку ст. 20 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV від 01.07.2004 року.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 12.05.2011 р., залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2012 р., позов задоволено.

Не погоджуючись з постановою Харківського окружного адміністративного суду від 12.05.2011 р. та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2012 р. ОСОБА_4 звернувся з касаційною скаргою, у якій, посилаючись на те, що при прийнятті зазначених судових рішень було порушено норми матеріального та процесуального права, просить їх скасувати.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги та заперечень на касаційну скаргу, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, на підставі рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року по справі № 53\70-08 відповідачем здійснено реєстрацію прав власності на нерухоме майно за Акціонерним товариством "Агросервіс-Україна" номер запису 95656 в книзі № 10 від 06.10.2008 року; 95657 в книзі № 1; 95658 в книзі № 1; 95659 в книзі № 1 від 06.10.2008 року, яке заявлено до реєстрації вперше.

На підставі рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року по справі № 53/70-08 відповідачем було здійснено реєстрацію прав власності на нерухоме майно за Акціонерним товариством "Агросервіс-Україна" номер запису 95656 в книзі № 10 від 06.10.2008 року; 95657 в книзі № 1; 95658 в книзі № 1; 95659 в книзі № 1 від 06.10.2008 року., яке заявлено до реєстрації вперше.

За касаційною скаргою позивача рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року по справі № 53/70-08 скасовано постановою Вищого господарського суду України від 13 серпня 2009 року по справі № 53/70-08.

В подальшому рішенням Господарського суду Харківської області від 16.12.2009 року по справі № 27/350-09 у позові Акціонерного товариства "Агросервіс-Україна" відмовлено у повному обсязі.

Позивач листом № 13/48 від 22 липня 2010 року звернувся на ім'я відповідача з вимогою скасувати вчинену Харківським МБТІ реєстрацію прав власності на нерухоме майно за Акціонерним товариством "Агросервіс - Україна" номер запису 95656 в книзі № 10 від 06.10.2008 року; 95657 в книзі № 1; 95658 в книзі № 1; 95659 в книзі № 1 від 06.10.2008 року, а також вчинити дії щодо поновлення відомостей у державному реєстрі прав на нерухоме майно у становище, що передувало реєстрації прав власності на нерухоме майно за скасованим Рішенням господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року по справі № 53/70-08, або прийняти інше відповідне до закону рішення.

Однак, відповідач, листом № 2392537 від 19.08.2010 року відмовив у здійснені вказаних заходів, пославшись на те, що у нього відсутні правові підстави для задоволення такої заяви, бо після реєстрації прав на нерухоме майно за Рішенням господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008року по справі № 53/70-08, вчинено перереєстрацію прав власності на теж саме нерухоме майно на підставі цивільно-правових договорів.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції станом на 2010 рік) записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

З урахуванням наведеного, суди дійшли вірного висновку, що у зв'язку із скасуванням постановою Вищого господарського суду України від 13 серпня 2009 року по справі № 53/70-08 рішення господарського суду Харківської області від 10 квітня 2008 року, відповідач має на виконання вимог ч. 2 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" скасувати записи, внесені ним до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно за Акціонерним товариством "Агросервіс - Україна" номер запису 95656 в книзі № 10 від 06.10.2008 року; 95657 в книзі № 1; 95658 в книзі № 1; 95659 в книзі № 1 від 06.10.2008 року.

Щодо вимоги позивача стосовно зобов'язання відповідача переглянути власні рішення про реєстрацію прав власності на квартири № 56; № 61; № 120, які знаходяться у АДРЕСА_1, то Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV від 01.07.2004 року (1952-15) реєстратор не обмежений у можливості повторно установлювати або перевіряти відповідність заявлених прав при виявленні недостовірної інформації.

За таких обставин судова колегія дійшла висновку, що при вирішенні справи судами першої та апеляційної інстанцій вірно застосовані норми матеріального та процесуального права. Доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують. За таких обставин підстав для задоволення касаційної скарги судова колегія не вбачає.

Згідно із ст. 220 КАС України суд касаційної інстанції перевіряє правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, правової оцінки обставин у справі і не може досліджувати докази, встановлювати та визнавати доведеними обставини, що не були встановлені в судовому рішенні, та вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу.

Керуючись статтями 220, 220-1, 223, 224, 230, 231 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів Вищого адміністративного суду України

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити, а постанову Харківського окружного адміністративного суду від 12.05.2011 р. та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 21.02.2012 р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили через п'ять днів після направлення копії особам, які беруть участь у справі та може бути переглянута в порядку ст.ст. 235- 239-1 Кодексу адміністративного судочинства України.