2а-11230/11/2670 Про визнання дій неправомірними щодо реєстрації товариства як співкористувача земельної ділянки нежитлового приміщення та зобов'язання вчинити дії щодо скасування такої реєстрації - 29.05.2012 Прийняття

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Центр корпоративних рішень»на постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 15 листопада 2011 року за адміністративним позовом Приватного акціонерного товариства «Центр корпоративних рішень»до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання дій протиправними, зобов'язання вчинити дії,

Постановою Окружного адміністративного суду м. Києва від 15 листопада 2011 року відмовлено в задоволенні позову Приватного акціонерного товариства «Центр корпоративних рішень».

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати постанову суду першої інстанції та прийняти нову про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Апелянт зазначає, що судом першої інстанції були недостатньо досліджені усі обставини справи, що привело до винесення необґрунтованого рішення.

Заслухавши суддю-доповідача, учасників процесу, які з`явились у судове засідання, перевіривши за матеріалами справи наведені у апеляційній скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено судом першої інстанції, позивач звернувся до відповідача з Листом від 01.04.2011р. у якому зазначав, що внаслідок помилки відповідачем позивача зареєстровано як співкористувача земельної ділянки з кадастровим номером 82:025:0030, стверджуючи, що незважаючи, що він є власником вбудованого нежилого приміщення за адресою: м. Київ, вул. Богомольця, 5, відповідно до договору купівлі продажу, нежитлових приміщень від 12.12.2007р., проте не є співвласником, орендарем чи користувачем земельної ділянки за цією адресою.

Листом від 06.05.2011р. відповідач повідомив, що відповідно до даних автоматизованої системи ПК ,,Кадастр,, земельна ділянка по вул. Академіка Богомольця, 5 обліковується за позивачем та ОСББ ,,Альошин,, на підставі технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування. Окрім того, в вищезгаданому листі містилась інформація про те, що підстав для внесення змін до автоматизованої системи ПК,,Кадастр,, в частині позивача з переліку користувачів відсутні, оскільки у власності позивача знаходяться нежитлові приміщення за даною адресою.

Складові частини державного земельного кадастру визначено ст.ст. 196, 203 Земельного кодексу України (надалі ЗК). Відповідно до ЗК (2768-14) державний земельний кадастр містить відомості і документи про встановлені в натурі (на місцевості) межі, розмір та правовий режим, в тому числі цільове призначення земельних ділянок, які за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади передані у власність, постійне користування або в оренду громадянам і юридичних особам, а також про оцінку, кількість і якість таких земельних ділянок та реєстрацію документів, що посвідчують права на земельні ділянки.

Підставою для внесення змін до автоматизованої системи ПК «Кадастр» можуть бути матеріали земельно-кадастрової інвентаризації земель, матеріали технічного звіту по перенесенню меж земельної ділянки в натуру (з координатами та інформацією на магнітному носії), а також інші документи.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідно до бази даних ПК,,Кадастр,, користувачем земельної ділянки по вул. А. Богомольця, 5 площею 16870, 80 кв.м. є позивач та ОСББ «Альошин»які внесені до бази даних на підставі технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування.

Відповідно до ст. 194 ЗК призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ, організацій, а також громадян, зокрема, з метою визначення розміру плати за землю.

Згідно п.п. 14.1.147 Податкового кодексу України (2755-17) (надалі ПК) плата за землю загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідно до ст. 269 ПК платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, а відповідно до ст. 270 ПК об'єктами оподаткування є зокрема земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні.

Матеріалами справи підтверджено та не заперечується позивачем, що приміщення, яке розташоване на вказаній земельній ділянці належить на праві власності Приватному акціонерному товариству «Центр корпоративних рішень».

За таких обставин, твердження позивача щодо не користування даною земельною ділянкою не відповідає дійсності.

Судова колегія вважає, що факт користування позивачем земельною ділянкою, на якій розташоване приміщення, що належить останньому на праві власності є беззаперечним.

За вказаних обставин, судова колегія погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що внесення відповідачем вказаних відомостей до ПК «Кадастр» є правомірним.

На підставі вищенаведеного, приймаючи до уваги, що судом першої інстанції правильно встановлено обставини справи, судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, висновки суду першої інстанції доводами апелянта не спростовані, колегія суддів приходить до висновку про відсутність підстав для зміни або скасування постанови суду.

Таким чином, враховуючи відповідні правові норми та встановлені обставини, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про застосування статті 200 КАС України.

Керуючись статтями 195, 196, 200, 205, 206 КАС України, суд

Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Центр корпоративних рішень»-залишити без задоволення.

Постанову Окружного адміністративного суду м. Києва від 15 листопада 2011 року -залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Вищого адміністративного суду України в порядок і строки, визначені ст. 212 КАС України.