Підготовлено за матеріалами судових справ.
(с) ЗАТ "ІНФОРМТЕХНОЛОГІЯ".
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.10.2002 р.
За позовом Акціонерного товариства "ХХХ"
До Головного управління житлового забезпечення Н-ської
міської державної адміністрації
Про визнання права власності
В засіданні приймали участь
Представники:
Від позивача присутній
Від відповідача присутній
Від третьої особи не з'явився
ХХ.08.2002 року за клопотанням сторін продовжено строк вирішення
спору, розгляд справи відкладений до ХХ.10.2002 року, в судовому
засіданні оголошувалась перерва відповідно до ч. 3 ст. 77 ГПК
України ( 1798-12 ) (1798-12)
до ХХ.10.2002 року.
ХХ.10.2002 р. представник відповідача в засідання суду не
з'явився.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом про
визнання права власності на майно, в тому числі, на квартиру N 88
в будинку N 99, корп. 3, по проспекту Р-я, що в м. Н-ську,
загальною площею 48,51 кв. м., житловою площею 24,03 кв. м., на
квартиру N 22 в будинку N 11, по вулиці Ч-кій, що в м. Н-ську,
загальною площею 70,92 кв. м., житловою площею 37,27 кв. м., на
квартиру N 66 в будинку N 22, по вулиці Н-ській, що в м. Н-ську,
загальною площею 41,60 кв. м., житловою площею 20,00 кв. м.
Позовні вимоги мотивовані тим, що спірні квартири належать
Позивачу на підставі мирової угоди від ХХ.11.2000 року, що
затверджена рішенням Арбітражного суду м. Н-ська, від ХХ.11.2000
року по справі N ХХ5, доповнення від ХХ.11.2000 року до мирової
угоди від ХХ.11.2000 року по справі N ХХ5, та акту
прийому - передачі N ХХ2 від ХХ.11.2000 року про передачу 5-ти
квартир (в тому числі спірних квартир), що підписаний сторонами та
зареєстрований Державною Госпрозрахунковою організацією "YYY"
Головного управління житлового забезпечення Н-ської міської
державної адміністрації.
Відповідач позов не визнав, проти позовних вимог позивача
заперечував. Свої заперечення відповідач виклав у Відзиві на
позовну заяву від ХХ.10.2002 р. вих. N ХХ8.
ХХ.10.2002 року Позивач, в порядку передбаченому ст. 22
Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, подав
до суду заяву від ХХ жовтня 2002 року (вих. N ХХ3) про уточнення
позовних вимог стосовно площі спірних квартир, в якій просить:
- визнати право власності на квартиру N 88 в будинку N 99, корп.
3, по проспекту Р-ня, що в м. Н-ську, загальною площею 48,90 кв.
м., житловою площею 24,00 кв. м., за Акціонерним товариством
"ХХХ".
- визнати право власності на квартиру N 22 в будинку N 11, по
вулиці Ч-кій, що в м. Н-ську, загальною площею 72,00 кв. м.,
житловою площею 40,30 кв. м., за Акціонерним товариством "ХХХ".
- визнати право власності на квартиру N 66 в будинку N 22, по
вулиці Н-кій, що в м. Н-ську, загальною площею 42,10 кв. м.,
житловою площею 23,40 кв. м., за Акціонерним товариством "ХХХ".
Позивачем подане клопотання про залучення до участі у справі ДГО
"YYY", в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору. Позивачем також подане
клопотання про витребування у Н-ського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого
майна копій матеріалів технічної інвентаризації спірних квартир.
Зазначені клопотання задоволені Ухвалою від ХХ.08.2002 року.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників
сторін, встановив:
Рішенням Арбітражного суду міста Києва від ХХ.11.2000 року по
справі N ХХ5 затверджено мирову угоду від ХХ.11.2000 року, суть
якої полягає в наступному:
- розмір загальної заборгованості ЗAT "ZZZ" перед AT "ХХХ"
становить 56669,30 доларів США;
- ЗAT "ZZZ" зобов'язується перерахувати на рахунок AT "XXX"
грошові кошти в сумі 56669,30 доларів США до ХХ.11.2000 року;
- ЗАТ "ZZZ" та AT "ХХХ" зобов'язалися протягом 2-х календарних
днів з дати підписання мирової угоди від ХХ.11.2000 року по справі
N ХХ5 укласти договір застави майнових прав на об'єкти нерухомості
вартістю 56813,47 доларів США.
Доповненням від ХХ.11.2000 року до мирової угоди від ХХ.11.2000
року по справі N ХХ5 ЗАТ "ZZZ" та AT "ХХХ" змінили порядок
погашення заборгованості. За умовами зазначеного доповнення від
ХХ.11.2000 року до мирової угоди від ХХ.11.2000 року ЗАТ "ZZZ" в
рахунок погашення заборгованості перед AT "ХХХ" за контрактом N
ХХХХ6 від ХХ.02.1998 року у розмірі 56669,30 доларів США, передає
у власність AT "ХХХ" майнові права на об'єкти нерухомості, в тому
числі:
- квартира N 66 в будинку N 22 по вул. Н-кій, що в м. Н-ську;
- квартира N 88 в будинку N 99 по вул. С-них, 155, що в м. Н-ську;
- квартира N 22 в будинку N 100 по бул. Р-а, 44, що в м. Н-ську;
- квартира N 12 в будинку N 88 по вул. С-го, що в м. Н-ську;
- квартира N 225 в будинку N 88 по вул. С-го, що в м. Н-ську.
Доповнення від ХХ.11.2000 року до мирової угоди від ХХ.11.2000
року по справі N ХХ5, що підписане між ЗАТ "ZZZ" та AT "ХХХ"
затверджене Господарським судом міста Києва Ухвалою від ХХ.10.2002
року по справі N ХХ5.
Відповідно до акту прийому-передачі N ХХ2 від ХХ.11.2000 року, що
підписаний ЗАТ "ZZZ" та AT "ХХХ" та зареєстрований Державною
Госпрозрахунковою організацією "YYY" Головного управління
житлового забезпечення Н-ської міської державної адміністрації, у
власність AT "ХХХ" передано 5 (п'ять) квартир (в тому числі спірні
квартири) загальною площею 247,42 кв. м. відповідно до доповнення
від ХХ.11.2000 року до мирової угоди від ХХ.11.2000 року.
Позивач відповідно до Положення про порядок оформлення права
власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого
Розпорядженням Н-ської міської державної адміністрації від
ХХ.08.2001 року N ХХ0, звертався до Відповідача із заявами про
оформлення свідоцтва про право власності на спірні квартири.
Відповідач своїми листами за N ХХ1 від ХХ.04.2002 р. та за N ХХ6
від ХХ.05.2002 р. відмовив в погодженні та оформленні свідоцтв про
право власності на спірні квартири.
Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, - Державної госпрозрахункової
організації "YYY" Головного управління житлового забезпечення
Н-ської міської державної адміністрації не заперечував факт
передачі Позивачу спірних квартир відповідно до акту
прийому-передачі N ХХ2 від ХХ.11.2000 року. Крім того, ДГО "YYY"
своїм листом N ХХ4 від ХХ.05.2002 року підтвердила, що Акціонерне
товариство "ХХХ" (Позивач) отримало за актом прийому-передачі N
ХХ2 від ХХ.11.2000 року на квартиру N 88 по вул. С-их, 155,
корпус 3.
Позивач подав документи, що підтверджують факт введення в
експлуатацію житлових будинків, в яких знаходяться спірні
квартири, а саме:
- Акт N ХХ9 від ХХ.08.2001 року (вул. С-их, 155, буд. 99);
- Акт N Х5 від ХХ.10.2001 року (бул-р Р-а, 44, буд. 2);
- Акт N Х2 від ХХ січня 2002 року (вул. Н-ка, 22).
Крім того, зазначені акти свідчать про те, що будівельні адреси
житлових будинків, в яких розташовані спірні квартири, були
замінені на відповідні поштові адреси, а саме:
- житловому будинку, що побудований за адресою вул. С-их, 155,
буд. 3 (буд. адреса) присвоєно поштову адресу - Проспект Р-а, 99,
копр.3;
- житловому будинку, що побудований за адресою вул. бул-р Р-а, 44
буд. 2 (буд. адреса) присвоєно поштову адресу - вул. Ч-ка, 11;
Н-ське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна на виконання Ухвали від
ХХ.08.2002 року надіслало копії матеріалів технічної
інвентаризації щодо спірних квартир, які містять інформацію про
дійсну загальну та житлову площу спірних квартир, крім того
свідчать про введення в експлуатацію будинків, в яких розташовані
спірні квартири.
Враховуючи вищенаведене, суд, вважає позовні вимоги обгрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати в сумі 373 грн. (255 грн. державного мита та 118
витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу
підлягає стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до
ст. 49 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
.
Керуючись ст. 128 ЦК України ( 435-15 ) (435-15)
, ст. ст. 26, 45, 47 - 49
Закону України "Про власність" ( 697-12 ) (697-12)
, ст. ст. 33, 38, 49, 77,
82 - 85 ГПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Визнати право власності на квартиру N 88 в будинку N 99, корп.
3, по проспекту Р-ня, що в м. Н-ську, загальною площею 48,90
кв. м., житловою площею 24,00 кв. м., за Акціонерним товариством
"ХХХ", що розташоване за адресою: Естонська республіка, м.
Таллінн, вул. Т-на, 95.
3. Визнати право власності на квартиру N 22 в будинку N 11, по
вулиці Ч-ка, що в м. Н-ську, загальною площею 72,00 кв. м.,
житловою площею 40,30 кв. м., за Акціонерним товариством "ХХХ", що
розташоване за адресою: Естонська республіка, м. Таллінн, вул.
Т-на, 95.
4. Визнати право власності на квартиру N 66 в будинку N 22, по
вулиці Н-кій, що в м. Н-ську, загальною площею 42,10 кв. м.,
житловою площею 23,40 кв. м., за Акціонерним товариством "ХХХ" що
розташоване за адресою: Естонська республіка, м. Таллінн, вул.
Т-на, 95.
5. Стягнути з Головного управління житлового забезпечення Н-ської
міської державної адміністрації на користь Акціонерного товариства
"ХХХ" (Естонська республіка, м. Таллінн, вул. Т-на, 95) 373,00
гривень судових витрат.