Підготовлено за матеріалами судових справ.
(с) ЗАТ "ІНФОРМТЕХНОЛОГІЯ".
АРБІТРАЖНИЙ СУД м. КИЄВА
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08.02.2000р.
За позовом АГК "ХХХ", м. Київ
До ТОВ "УУУ", м. Київ
Про розірвання договору оренди, повернення нерухомого майна
Представники:
Від позивача Присутні
Від відповідача не з'явився
Обставини справи: Про розірвання договору оренди від ХХ.ХХ.96р. та
повернення майстерень, які знаходяться на території АГК "ХХХ" за
адресою м. Київ вул. Т-цька, 1.
Відповідач відзив на та витребувані матеріали не надав, його
представник в судове засідання не з'явився.
Матеріалами справи встановлено:
ХХ.ХХ.96р. сторони уклали договір оренди, за яким Позивач передав
в оренду Відповідачу недобудовані приміщення на строк 49 років.
Як випливає з матеріалів справи, власником недобудованих
майстерень є Позивач.
Згідно ст.256 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
, істотними умовами договору
оренди є визначене майно - об'єкт оренди та орендна плата, строк
оренди. Пунктом 3 договору сторони обумовили орендну плату в
розмірі 0,3 дол. США за один кв.м. але із спірного договору не
випливає, який розмір приміщення надано в оренду із чого випливає,
що сторони не визначили ні об'єкт оренди, ні розмір орендної
плати.
Оскільки спірний договір не відповідає вимогам ст. 256 ЦК України
( 1540-06 ) (1540-06)
він, згідно ст.48 ЦК України ( 1540-06 ) (1540-06)
є недійсним і
по недійсній угоді Відповідач зобов'язаний повернути об'єкт оренди
Позивачу.
Керуючись ст.ст.75,82-84 АПК України ( 1798-12 ) (1798-12)
, суд -
ВИРІШИВ:
Відмовити в розірванні договору від ХХ.ХХ.96р., який укладено між
Автогаражним кооперативом "ХХХ" та фірмою "УУУ".
Договір оренди від ХХ.ХХ.96р., який укладено між Автогаражним
кооперативом "ХХХ" та фірмою "УУУ" визнати недійсним.
ТОВ "УУУ" повернути АГК "ХХХ" майстерні, які знаходяться на
території АГК "ХХХ" за адресою м. Київ вул. Т-цька, 1.
Стягнути з рахунку ТОВ "УУУ" на користь АГК "ХХХ" 85 гривень
держмита.