Судова палата у господарських справах Верховного Суду України у складі:

розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Євроойл" на постанову Вищого господарського суду України від 29.05.2007 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Євроойл" до державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний військовий санаторій "Ялтинський" про визнання контрактів дійсними,

У грудні 2004 року ТОВ "Євроойл" звернулося до звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до ДП МОУ "Центральний військовий санаторій "Ялтинський" (далі – Санаторій) про визнання контрактів дійсними. В ході розгляду справи позивач уточнив свої вимоги і просив визнати за ТОВ "Євроойл" право власності на об’єкти нерухомості, придбані ним у відповідача відповідно до контрактів №№ 2210/07, 2210/08 від 22.10.2004 року.

Позовні вимоги обгрунтовувались тим, що Відповідач в порушення вимог п.3.3 Контрактів не здійснив державну реєстрацію та нотаріальне посвідчення Контрактів.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому питання права власності на нерухоме майно залишив на вирішення суду.

Рішенням господарського суду АР Крим від 16.12.2004 року позов задоволено.

Постановою Вищого господарського суду України від 29.05.2007 року скасовано рішення господарського суду АР Крим від 16.12.2004 року а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на те, що судом прийнято рішення, що стосується прав і обов’язків особи, яку не було залучено до участі у справі.

02.08.2007 року Верховним Судом України порушено касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ "Євроойл" з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 29.05.2007 року з мотивів неправильного застосування норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи касаційної скарги та перевіривши матеріали справи Судова палата вважає що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 107 ГПК України передбачено право подати касаційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, що набрало законної сили, зокрема і особами, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення, що стосується їх прав і обов'язків.

Зі змісту касаційної скарги ПП "Смак" вбачається що прийняте рішення господарського суду АР Крим від 16.12.2004 року зачіпає права приватного підприємства на земельну ділянку на якій розташовано автопавільйон.

Господарським судом встановлено, що наказом Міністра оборони України від 11.07.2000 року "Про створення державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний військовий санаторій "Ялтинський", на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 15.12.1992 року № 8-92 "Про управління майном, що є у загальнодержавній власності" (8-92) та Закону України "Про підприємства в Україні" (698-12) на фондах розформованого (ліквідованого) військового санаторію Ялтинський на 750 ліжок створено його правонаступника – державне підприємство Міністерства оборони України "Центральний військовий санаторій "Ялтинський" (далі Підприємство) якому передано все майно військового санаторію з правом повного господарського відання.

Згідно з контрактами № 2210/07 та № 2210/08 від 22 жовтня 2004 року Підприємство продало, а ТОВ "Євроойл" купило приміщення столової № 2 (літ. "І") по вул. Свердлова, 38; основну частину (літ. "А"); навіс (літ. "Д", прохідна); туалет (літ. "Б"); гараж (літ. "В"); баню (літ. "Г"); морський хвилеріз з навісом (літ. "Ж"); огорожу з підпорними стінами із побутового каменю (№№ 1-29); приміщення автопавільйону пляжного комплексу санаторію по вул. Дражинського, 37 (літ. "Е") на загальну суму 3337583 грн.

Скасовуючи рішення господарського суду і направляючи справу на новий розгляд до суду першої інстанції касаційний суд не звернув увагу, що предметом спору є визнання права власності на будівлі і споруди проданих військовим Санаторієм за контрактами № 2210/07 та № 2210/08 від 22 жовтня 2004 року ТОВ "Євроойл", до яких ПП "Смак" ніякого відношення не має.

Прийнятим рішенням Ялтинської міської ради від 08.10.2003 року ПП "Смак" надано лише попередню згоду розташування земельної ділянки по вул. Дражинського м. Ялти на розробку проекту землевідводу для будівництва і обслуговування готелю і на час винесення рішення господарського суду міська рада рішення про виділ земельної ділянки з визначеними межами у користування ПП "Смак" не приймала.

Рішення господарського суду не стосується прав і обов’язків ПП "Смак" і у касаційного суду не було правових підстав для його скасування з мотивів, наведених у касаційній скарзі.

В той же час Вищий господарський суд України не звернув увагу, що спірне майно є військовим майном і його відчуження, відповідно до ст. 6 Закону України "Про правовий режим майна у Збройних силах України", здійснюється у порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 28.12.2000 року № 1919 "Про порядок відчуження та реалізації військового майна Збройних сил" (1919-2000-п) , а розгляд справи має здійснюватись із залученням до участі у справі Міністерства оборони України.

За таких обставин прийняті судові рішення у справі підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 111-17 – 111-19 Господарського процесуального кодексу України (1798-12) , Судова палата

касаційну скаргу ТОВ "Євроойл" задовольнити.

Постанову Вищого господарського суду України від 29.05.2007 року та рішення господарського суду АР Крим від 16.12.2004 року скасувати.

Справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Постанова остаточна і оскарженню не підлягає.