За позовом Прокурора Н-ського району м. Києва в інтересах держави

в особі Управління майном Н-ської райдержадміністрації м. Києва

До Приватного підприємця Ш.

Про розірвання договору оренди та виселення

Представники:

від позивача Присутні

від відповідача Присутні

від пр-ри Присутні

Обставини справи:

Прокурор Н-ського району м. Києва звернувся до суду з заявою в інтересах держави в особі Управління майном Н-ської райдержадміністрації м. Києва про розірвання договору оренди та виселення відповідача з нежитлового приміщення загальною площею 40,0 кв.м. в будинку № 4 по пр. Т-ському, що в місті Києві.

Відповідач по суті вимог пояснив, що невиконання умов договору сталося через відсутність дозволу на реконструкцію об`єкта та вважає що йому повинна бути надана пільгова ставка по сплаті орендної плати.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що: ХХ.ХХ.2001 між сторонами був укладений договір оренди № 7 згідно з яким відповідач отримав в орендне користування нежитлове приміщення площею 40,0 кв.м. в будинку № 4 по пр. Т-ський. Строк дії договору оренди до ХХ.ХХ.2002.

Відповідно до умов договору, а саме п.п. 2.1 - 2.4, 3.2., відповідач зобов'язаний щомісячно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі по день здачі приміщення по акту. Невиконня цієї умови згідно п.п. 7.6 договору та ст. 269 Цивільного кодексу України (1540-06) являється підставою для його дострокового розірвання.

Як свідчать матеріали справи, відповідач з ХХ.ХХ.2001. припинив сплачувати орендні платежі в повному обсязі.

Отже, за таких обставин та в силу ст. 269 ЦК України (1540-06) вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються, оскільки орендна плата згідно ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (2269-12) є платежем, який вносить орендар незалежно від наслідків господарської діяльності.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 49, 82 ГПК України (1798-12) , -

ВИРІШИВ:

Розірвати договір оренди № 7 нежитлового приміщення площею 40,0 кв.м. в будинку № 4 по пр. Т-ському, укладений ХХ.ХХ.2001 між приватним підприємцем Ш. та Управлінням майном Н-ської райдержадміністрації м. Києва.

Виселити Приватного підприємця Ш. із займаного приміщення в будинку № 4 по пр. Т-ському та передати дане приміщення Управлінню майном Н-ської райдержадміністрації м. Києва.

Стягнути з Приватного підприємця Ш. в доход держбюджета 85 грн. держмита.