Спір про зобов'язання міського бюро технічної інвентаризації видати довідки характеристики - Матеріали рішення 05/012

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить зобов'язати відповідача видати довідку-характеристику на жиле приміщення №5 в будівлі гуртожитку № 2 по вул. Н-ській у м.Києві. В ході судовому засіданні позивач збільшив позовні вимоги і подав доповнення до позовної заяви, в яких він просит суд зобов'язати відповідача видати довідки-характеристики також на приміщення №№ 3, 4, 1, 7, 6, 9 та місця підземної автостоянки №№1-1, 2-2, 3-3, 4-4 зі цією ж адресою.

Відповідач відзиву на позов не надав, представника в судове засідання не направив.

Відповідно до ст. 75 АПК України (1798-12) справа розглядається за наявними в ній документами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "ХХХ" є власником частини гуртожитку за адресою: м.Київ, вул. Н-ська. 2 що підтверджується реєстраційним посвідченням №9 від ХХ вересня 1996 року. виданим Київським міським бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до Інструкції про порядок видачі довідок-характеристик на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб та зареєстровані в бюро технічної інвентаризації, затвердженої наказом Державного комітету України по житлово - комунальному господарству від 30 квітня 1996р. № 35 (z0273-96) довідки - характеристики на приміщення видаються відповідним бюро технічної інвентаризації (в даному випадку Київським міським бюро технічної інвентаризації), на замовлення власника нерухомого майна.

ХХ квітня 2000 року позивач направив до відповідача заяву № 5 з проханням видати довідку-характеристику на жиле приміщення № 5 в гуртожитку, який знаходиться за адресою м.Київ, вул. Н-ській, 2.

Листом від ХХ червня 2000 року № 7 відповідач відмовився видати довідку-характеристику, на вказане приміщення, мотивуючи це тим, що ухвалою Н-ського районного суду від ХХ квітня 2000 року накладена заборона на видачу довідок-характеристик на приміщення гуртожитку за вказаною адресою.

У відповіді від ХХ липня 2000 року № 1 на претензію від ХХ липня 2000 року № 9 міститься відмова відповідача задовольнити претензійні вимоги щодо видачі довідки характеристики та посилання на скасування заборони, накладеної Н-ським районним судом м.Києва. Листом від ХХ травня 2001 року № 15 відповідач також відмовив позивачу у видачі довідок - характеристик на жилі приміщення №№ 3, 4, 5, 6, 9 гуртожитку та місця підземної автостоянки №№1-1, 2-2, 3-3, 4-4 розташовані за вищевказаної адресою.

Чинне законодавство не містить підстав для відмови власнику об'єкта нерухомого майна у видачі довідки-характеристики на цей об'єкт.

Тому, суд вважає, що єдиною підставою для відмови заявнику у видачі довідки-характеристики може бути відсутність у нього права власності на об'єкт.

Відповідно до ст.128 ЦК України (1540-06) право власності на майно виникає з моменту передачі майна.

Позивач в якості підтвердження свого права власності надав суду реєстраційне посвідчення № 9 видане відповідачем ХХ вересня 1996 року.

Відповідачем не надані документи і відомості про те, що позивач не є власником приміщень в будівлі та місць підземної автостоянки за вказаної вище адресою.

За таких обставин суд вважає, що на момент розгляду справи позивач є власником приміщень та місць підземної автостоянки.

Тому, суд дійшов висновку про те, що в даному випадку відсутні підстави для відмови позивачу у видачі довідок-характеристик, а тому така відмова відповідача є незаконною і порушує права позивача, як власника приміщень та місць підземної автостоянки. За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 49, 81-85 АПК України (1798-12) суд, -

1. Позов задовольнити:

Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації видати позивачу довідку-характеристику на жилі приміщення №№ 3, 4, 5, 7, 6, 9 в будівлі гуртожитку за адресою: м.Київ, вул. Н-ська, 2 та на місця підземної автостоянки №№ 1-1, 2-2, 3-3, 4-4 за цією ж адресою.

2. Стягнути з Київського міського бюро технічної інвентаризації на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "ХХХ" витрати по оплаті державного мита в розмірі 170 гривень. Видати наказ.