Про визнання недійсним договору оренди, установчих документів та скасування державної реєстрації - Матеріали рішення 02/015

За участью третьої особи - Н-ській райдержадміністрації м. Києва Про визнання недійсним договору оренди, установчіх документів та скасування державної реєстрації.

Представники Від позивача Присутні Від відповідача Присутні Обставини справи:

Позивач пред'явив вимоги про визнання недійсними договру оренди від ХХ.ХХ.98р., установчих документів відповідача та скасування державної реєстрації останнього.

Відповідач просіть в позові відмовити, посилаючись на безпідставність вимог.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

Позивач - ТОВ " ХХХ " зареєстровано Т-ською райдержадміністрацією м. Києва ХХ.ХХ 1996р.

ХХ.ХХ.1998 позивач став власником офісних приміщень за адросою м.Київ вул. П-ська, 12 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського миського нотаріального округу за № УУУ та зареєстрованого в Київському міському БТІ за № УУУ-У від ХХ.ХХ.98р.

Платіжним дорученням № УУ від ХХ.ХХ.1998р. відповідач перерахував позивачеві кошти за оренду приміщення з посиланням на договор оренди.

Зазначені кошти позивач повернув відправнику, як безпідставно отримані.

На запит до Н-ської райдержадміністрації м.Києва, остання повідомила, що на підставі договру оренди від ХХ.ХХ.1998р., між ТОВ " ХХХ " та ТОВ " УУУ " на оренду приміщення площею 40 кв.м за адресою: м. Київ, вул. П-ська, 12, відбулась реєстрація відповідача.

Як вбачається з самого договору оренди, від імені позивача договір було укладено Хабібуліним А.А., якому позивач ніколи не надавав таких повноважень.

Отже, враховуючи викладене, договір оренди від ХХ.ХХ.1998р., повинен бути визнаний недійсним з моменту його укладення в силу ст.48 Цивільного кодексу України (1540-06) , а тому в даній частині вимоги підлягають задоволенню.

Як вбачається в установчому договорі ТОВ " УУУ " засновниками товариства є фізичні особи, а тому провадження у справі в частині визнання недійсними установчіх документів відповідача підлягає припиненню,оскільки спір непідвідомчий арбітражному суду тому, що засновниками є фізичні особи, отже, відповідачами у справі про визнання недійсними установчіх документів повинні бути фізичні особи, які є власниками підприємства.

В частині вимог про скасування державної реєстрації слід відмовити, оскільки правом на звернення до арбитражного суду з позовог про скасування державної реєстрації надилені органи державної реєстрації.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст. 49 п.1 ст.80 ст.82 АПК України (1798-12) ,-

1.Договір ореди від ХХ.ХХ.1998р. нежилого приміщення загальною площею 40 кв.м. в будинку № 12 по вулиці П-ській, що в місті Києві між ТОВ " ХХХ " та ТОВ " УУУ " визнати не дійсним.

Повадження у справі в частині визнання недійсними установчих документів ТОВ " УУУ " припинити.