Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

за участю представників сторін:

розглянувши у відкритому судовому засіданні

Приватне підприємство (надалі ПП) "Фенікс" звернулось до господарського суду Автономної республіки Крим з позовом до Кримського республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації міста Євпаторія" та Виконавчого комітету Молочненської сільської ради та просило визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на ім'я Каларського С.В.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішення Виконавчого комітету Молочненської сільської ради від 27.12.2006 року, на підставі якого видане вищезазначене свідоцтво скасоване, майно, на яке видане спірне свідоцтво, знаходиться на орендованій позивачем земельній ділянці.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Гаврилюк М.П. ) від 27.03.2008 у справі №2-5/892-2008 позов задоволено, визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007, видане Молочненською сільською радою Сакського району Доповідач: Шаргало В.І.

Автономної Республіки Крим на ім'я Каларського Сергія Вікторовича; зобов'язано Кримське республіканське підприємство "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації міста Євпаторія" здійснити скасування державної реєстрації права власності Каларського Сергія Вікторовича на нерухоме майно, розташоване за адресою: вул. Лиманна, 40, с. Молочне, Сакський район, Автономна Республіка Крим, що складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер "А" - санітарний блок загальною площею 118,2кв.м, літер "Б" - літній душ площею 13,4 кв.м, споруди, огорожа.

Рішення суду мотивоване тим, що на момент визнання права власності на нерухоме майно за Каларським Сергієм Вікторовичем його цивільна правоздатність була припинена у зв’язку зі смертю.

За апеляційною скаргою Виконавчого комітету Молочненської сільської ради судове рішення переглянуте в апеляційному порядку і постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 07.07.2008 року (судді: Фенько Т.П., Заплава Л.М., Антонова І.В.) скасоване, провадження у справі припинено з тих підстав, що виходячи з суб'єктного складу учасників та предмету спору, цей спір не підвідомчий господарському суду, оскільки стосується прав та обов'язків фізичних осіб - спадкоємців Каларського С.В. щодо вищеперерахованого майна.

Не погоджуючись з прийнятою у справі постановою, ПП "Фенікс" звернулось до Вищого господарського суду з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права, просить її скасувати, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши та обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, судова колегія Вищого господарського суду вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Предметом позову у даній справі, є зокрема, матеріально правова вимога про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.01.2007 року, виданого Молочненськюї сільською радою на ім'я Каларського Сергія Вікторовича.

Відповідно до згаданого свідоцтва нерухоме майно розташоване по вул.Лиманній, 40 в с. Молочному Сакського району АРК і складається з нежитлових будівель автокемпінгу у складі літер "А" - санітарний блок загальною площею 118,2 кв.м, літер "Б" - літній душ площею 13,4 кв.м, споруди, огорожа.

Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 06.04.2006року Каларський Сергій Вікторович помер, однак на вищезазначене майно претендують його спадкоємці.

Виходячи зі змісту ст. ст. 15, 386, 391 Цивільного кодексу України власник має право на захист права власності від порушень, хоча б вони і не були пов'язані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Враховуючи викладене суд апеляційної інстанції обґрунтовано дійшов висновку про те, що оскільки цивільна правоздатність Каларського С. В. припинена у зв’язку зі смертю, спір у даній справі стосуються прав та інтересів його спадкоємців (фізичних осіб).

З урахуванням положень ст.ст. 1, 4-1, 12, ч.1 ст. 21 Господарського процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 22 Закону України "Про судоустрій України" судова колегія касаційної інстанції погоджується з висновком суду апеляційної інстанції про непідвідомчість даного спору господарському суду, а відтак, суд апеляційної інстанції правомірно скасував рішення місцевого господарського суду та припинив провадження у справі на підставі п. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на зазначене, керуючись статтями 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу Приватного підприємства "Фенікс" залишити без задоволення.

Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 07.07.2008р. у справі №2-5/892-2008 залишити без змін.