Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Божок В.С. - головуючого,

Костенко Т. Ф.,

Коробенко Г.П.

розглянувши матеріали

в судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: не зявились,

відповідача: не зявились,

скаржника: Колодка В.Д. (дов. від 02.01.07 № 15/1),

Рішенням від 07.08.07 господарського суду м. Києва в задоволенні первісного позову відмовлено. Зустрічний позов задоволено. Зобов’язано ДП "Українська студія хронікально-документальних фільмів": виконати пп.4.1.1 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: надати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" Генеральну довіреність на право виконання функцій Замовника по проектуванню, реконструкції та будівництву комплексу житлових будинків з підземним паркінгом та об’єктами соціального призначення на земельній ділянці площею 0,84 га по вул. Щорса, 18 у Печерському районі м. Києва та реконструкції Студії з надбудовою аттикових та мансардних поверхів головного корпусу Студії; виконати пп.4.1.2 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: виконати функції Замовника по проектуванню та будівництву приміщень головного корпусу Студії з оновленням технологічного обладнання Студії; виконати пп.4.1.3 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: передати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" по акту приймання-передачі документацію по земельній ділянці та малоповерховим спорудам, які підлягають знесенню для будівництва комплексу житлових будинків з підземним паркінгом та об’єктами соціального призначення на земельній ділянці площею 0,84 га по вул. Щорса,18 у Печерському районі м. Києва; виконати пп.4.1.4 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: передати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" по акту приймання-передачі земельну ділянку та малоповерхові споруди, які підлягають знесенню для будівництва комплексу житлових будинків з підземним паркінгом та об’єктами соціального призначення на земельній ділянці площею 0,84 га по вул. вул. Щорса,18 у Печерському районі м. Києва; виконати пп.4.1.5 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: передати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" по акту приймання-передачі горищні приміщення головного корпусу Студії для надбудови аттикових та мансардних поверхів та приміщення, які підлягають реконструкції; виконати пп.4.1.7 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: після введення комплексу житлових будинків з підземним паркінгом та об’єктами соціального призначення на земельній ділянці площею 0,84 га по вул. вул. Щорса,18 у Печерському районі м. Києва в експлуатацію передати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" та сприяти оформленню у власність комплексу житлових будинків з підземним паркінгом та об’єктами соціального призначення на земельній ділянці площею 0,84 га по вул. вул. Щорса,18 у Печерському районі м. Києва з прилеглою земельною ділянкою; виконати пп.4.1.8 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: після реконструкції Студії з надбудовою аттикових та мансардних поверхів головного корпусу Студії та ведення в експлуатацію передати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" та сприяти оформленню у власність; виконати пп.4.1.9 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: після виконання робіт по ремонту приміщень головного корпусу Студії з оновленням технологічного обладнання, прийняти від Закритого акціонерного товариства "Зодча Діадема" виконані роботи по акту приймання-передачі; виконати пп.4.1.10 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: приймати участь у введенні Об’єкту 1, Об’єкту 2 та Об’єкту 3 в експлуатацію; виконати пп.4.1.11 п.4.1 ст.4 Договору, а саме: надати Закритому акціонерному товариству "Зодча Діадема" кошторис на проведення фінансування по погашенню боргів Державного підприємства "Українська студія хронікально-документальних фільмів" перед бюджетними, комунальними та іншими організаціями. З ДП "Українська студія хронікально-документальних фільмів" на користь ЗАТ "Зодча Діадема" стягнуто 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Постановою від 25.09.07 Київського апеляційного господарського суду вказане вище рішення залишено без змін.

Не погоджуючись з судовими рішеннями, ДП "Українська студія хронікально-документальних фільмів" звернулось до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою і просить їх скасувати з огляду на порушення судами норм матеріального та процесуального права, прийняти нове рішення, яким первісний позов задовольнити, в задоволенні зустрічного позову –відмовити.

ЗАТ "Зодча Діадема" подало до суду заперечення на касаційну скаргу, в яких просить залишити її без задоволення. а судові рішення –без змін.

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту, дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено місцевими господарськими судами, які приймали рішення уданій справі, відповідно до умов договору від 07.12.2004 № 035/12 "Про інвестування реконструкції Української студії хронікально-документальних фільмів з надбудовою головного корпусу для офісних приміщень та будівництва житлового комплексу за адресою вул. Щорса, 18 Печерського району м. Києва", укладеного між сторонами спору, позивач взяв на себе зобов’язання надати відповідачу генеральну довіреність на право виконання функцій замовника по проектуванню, реконструкції та будівництву Об’єкту 1, Об’єкту 2, виконувати функції Замовника по проектуванню та будівництву Об’єкту 3, передати відповідачеві за первісним позовом документацію по земельній ділянці та малоповерховим спорудам, які підлягають знесенню, передати відповідачеві за первісним позовом по акту земельну ділянку, малоповерхові споруди та горищні приміщення, надати відповідачеві за первісним позовом приміщення площею 200 м2, після ведення у експлуатацію Об’єкта 1 та Об’єкту 2 передати відповідачеві за первісним позовом його частку та сприяти їх оформленню у власність, прийняти від відповідача за первісним позовом Об’єкт 3, приймати учать у введені Об’єкту 1, Об’єкту 2 та Об’єкту 3 у експлуатацію, надати відповідачеві за первісним позовом кошторис на проведення фінансування по погашенню боргів позивача перед бюджетними, комунальними та іншими організаціями.

Судами з’ясовано, що доказів передачі майна чи виконання позивачем за первісним позовом обов’язків за вказаним договором сторонами надано було.

Пунктом 11.1 договору встановлено, що останній діє до повного виконання сторонами своїх зобов’язань.

Відповідно до п. 11.4 договору, його може бути розірвано за згодою сторін та відповідно до умов цього договору, а також за рішенням суду.

Листом № 67 від 15.03.2007 ДП "Українська студія хронікально-документальних фільмів" звернулося до ЗАТ "Зодча Діадема" з пропозицією розірвати договір та вимогою повернути генеральну довіреність, земельну ділянку, горищні приміщення та документацію по земельній ділянці. Також, позивач просив відповідача утриматися від вчинення дій на виконання спірного договору.

У відповідь ЗАТ "Зодча Діадема" листом № 106-05 від 21.05.2007 вказало позивачу на неприпустимість односторонньої відмови від договору, а 21.06.2007 відповідач звернувся до позивача із вимогою про виконання умов Договору.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що при розгляді справи не було забезпечено всебічний, повний і об’єктивний розгляд у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, як це передбачено статтею 43 Господарського процесуального кодексу України.

Колегія суддів Вищого господарського суду України приймає до уваги те, що зі змісту резолютивної частини оскаржуваного рішення вбачається фактична передача у власність ЗАТ "Зодча Діадема" державного майна. При цьому суди попередніх інстанцій не врахували положення ст. 75 ГК України та п. 11 ст. 6 Закону України "Про управління об’єктами державної власності" і не залучили до участі у справі Міністерство культури і туризму України як орган, уповноважений державою управляти державним майном ДП "Українська студія хронікально-документальних фільмів" і здійснювати контроль за ефективним використанням та збереженням об'єктів державної власності.

Таким чином, господарським судом прийнято рішення, що стосується прав і обов'язків особи, яку не було залучено до участі в справі, що відповідно до п. 3 ст. 111-10 ГПК України є в будь-якому випадку підставою для скасування прийнятого у справі судового рішення.

При новому розгляді справи місцевому господарському суду необхідно врахувати викладене, всебічно і повно з’ясувати та перевірити всі фактичні обставини справи, надати об’єктивну оцінку доказам, які мають юридичне значення для її розгляду, правильно застосувати норми матеріального права, які регулюють спірні відносини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, ст. 111-11 ГПК України, Вищий господарський суд України

Касаційну скаргу задовольнити частково.

Рішення від 07.08.07 господарського суду м. Києва та постанову від 25.09.2007 Київського апеляційного господарського суду у справі № 17/232 скасувати.

Справу направити на новий розгляд до господарського суду м. Києва.