ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.06.2005 Справа N 7/51-75
(ухвалою Судової палати у господарських справах
Верховного Суду України від 18.08.2005
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - М. Остапенка
суддів: Є. Борденюк, В. Харченка
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу
Відкритого акціонерного товариства (ВАТ) "Горохівський цукровий
завод"
на рішення від 24-29.03.2005 року господарського суду
Волинської області
у справі N 7/51-75
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ)
"Західтермобуд"
до Волинської обласної спілки споживчих товариств
третя особа Волинське обласне бюро технічної інвентаризації
про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання
права власності
В судове засідання прибули представники сторін:
позивача - Кумановський Л.М. (дов. від 28.02.2005 року)
відповідача - Данилік Ф.Я. (дов. від 29.04.2005 року)
ВАТ "Горохівський цукровий завод" - Корольчук Ю.М. (дов. від
02.02.2004 року)
Заслухавши суддю-доповідача Є. Борденюк, пояснення
представників сторін та перевіривши матеріали справи, Вищий
господарський суд України В С Т А Н О В И В:
ТОВ "Західтермобуд" звернулося до господарського суду з
позовом про визнання укладеного з Волинською обласною спілкою
споживчих товариств договору купівлі-продажу аукціонних основних
фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України від
28.01.2005 року дійсним та визнання права власності на об'єкти
нерухомого майна, що зазначені в додатку до даного договору. Крім
того, позивач просив зобов'язати Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності
ТОВ "Західтермобуд" на майно, що придбане за вищевказаним
договором.
Позовні вимоги обґрунтовуються відмовою Волинського обласного
бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності
ТОВ "Західтермобуд" на об'єкти нерухомого майна, зазначеного в
додатку до договору купівлі-продажу аукціонних основних фондів
підприємств і організацій споживчої кооперації України від
28.01.2005 року, що укладений між позивачем та Волинською обласною
спілкою споживчих товариств, у зв'язку з невідповідністю
правовстановлюючих документів вимогам ст. 675 ЦК України
( 435-15 ) (435-15)
щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу
нерухомого майна, і, відповідно, вимогам "Тимчасового положення
про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно".
Разом з тим, ТОВ "Західтермобуд" в обґрунтування позову
зазначає, що виконання відповідачем умов договору (п. 11.1) щодо
організації його нотаріального посвідчення, яка покладена як
продавця, так і на покупця, не вбачається можливим, зважаючи на
те, що право власності на об'єкти нерухомого майна, що є предметом
продажу за укладеним між сторонами у справі договором, не було
оформлено та зареєстровано у визначеному законом порядку через
відсутність коштів, як зазначає Волинська обласна спілка споживчих
товариств в листі N 14/01 від 31.01.2005 року (а.с. 18).
Рішенням господарського суду Волинської області від
24-29.03.2005 року у справі N 7/51-75 (суддя М. Шум) позовні
вимоги адоволені повністю; договір купівлі-продажу аукціонних
основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації
України від 28.01.2005 року визнаний дійсним; за ТОВ
"Західтермобуд" визнано право власності на об'єкти нерухомого
майна - згідно з додатком до договору купівлі-продажу аукціонних
основних фондів підприємств і організацій споживчої кооперації
України від 28.01.2005 року, а саме: склад сировини,
трансформаторна підстанція, водонапірна башта, овочесховище
(інвентаризаційний N 33), склад - холодильник, склад тари, склад
матеріалів, склад склотари, компресорна, склад готової продукції,
засолочний цех, квасильний цех, прохідна, гараж, піднавіс на
рампі, конюшня, столярний цех, майстерня, котельня, лісорама,
консервний цех, лабораторія, лінія зв'язку, пожежний резервуар,
механічна майстерня, овочесховище (інвентаризаційний N 2), що
знаходяться за адресою: Волинська область, Горохівський район,
смт. Мар'янівка, вул. Незалежності, 61.
Рішення суду мотивоване тим, що будь-яких порушень вимог
чинного законодавства при укладенні договору між сторонами у
справі господарським судом не встановлено, право власності на
майно перейшло до позивача з моменту підписання акту приймання
передачі основних засобів від 28.01.2005 року та оплати вартості
переданих відповідачем об'єктів нерухомості, до того ж,
відповідачем позовні вимоги визнані як такі, що підлягають до
задоволення. Разом з тим, господарський суд Волинської області
дійшов висновку що Волинська обласна спілка споживчих товариств є
законним власником вищезазначених об'єктів нерухомості, виходячи з
такого. Згідно з постановою правління Волинської обласної спілки
споживчих товариств від 30.12.2003 року N 190 основні засоби
Горохівського плодоконсервного заводу, який входить до складу
Волинської обласної спілки споживчих товариств та є її власністю
відповідно до статуту Горохівського плодоконсервного заводу,
передані на баланс Горохівського госпрозрахункового ринку, що
підтверджується відповідним актом від 30.12.2003 року. Також,
згідно з постановою правління Волинської обласної спілки споживчих
товариств від 28.12.2004 року N 279 майно Горохівського
госпрозрахункового ринку в межах одного власника передано на
баланс правління Волинської обласної спілки споживчих товариств,
що підтверджується відповідним актом від 12.01.2005 року. Крім
того, відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна за N 2646686 від
25.02.2005 року та за N 2646705 від 25.02.2005 року записів щодо
перебування майна відповідача, яке знаходиться за адресою:
Волинська область, Горохівський район, смт. Мар'янівка,
вул. Незалежності, 61, та є предметом продажу за укладеним між
сторонами у справі договором, під забороною не знайдено. За таких
обставин, господарський суд першої інстанції визнав заявлені в
порядку ст. 20 Господарського кодексу України ( 436-15 ) (436-15)
позовні
вимоги такими, що підлягають до задоволення, а також зауважив, що
позивачу не може бути відмовлено в реєстрації права власності на
майно, придбане за договором купівлі-продажу аукціонних основних
фондів підприємств і організацій споживчої кооперації України від
28.01.2005 року.
В апеляційному порядку зазначене рішення не переглядалось.
Звертаючись до суду з касаційною скаргою, ВАТ "Горохівський
цукровий завод" просить рішення господарського суду у справі
скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої
інстанції. Скаржник вважає, що суд попередньої інстанції при
прийнятті оскаржуваного рішення неправильно застосував норми
матеріального права та порушив процесуальні норми, зокрема,
господарський суд Волинської області прийняв оскаржуване рішення,
що стосується прав та обов'язків особи - ВАТ "Горохівський
цукровий завод", яка не була залучена до участі у справі, що є
підставою для скасування цього рішення.
Перевіряючи юридичну оцінку встановлених фактичних обставин
справи та їх повноту, Вищий господарський суд України дійшов
висновку, що касаційна не підлягає до задоволення, виходячи з
такого.
Як вбачається із змісту касаційної скарги та доданих до неї
документів, на виконання рішення господарського суду Волинської
області у справі N 1/147-38 від 30.11.2004 року за позовом ВАТ
"Горохівський цукровий завод" до Горохівського плодоконсервного
заводу про стягнення 81 346,23 грн. виданий наказ від
10.12.2004 року про примусове виконання рішення суду. При
примусовому виконанні даного наказу, та інших виконавчих
документів за зведеним виконавчим провадженням відносно
Горохівського плодоконсервного заводу, державним виконавцем ВДВС
Горохівського РУЮ 14.02.2005 року проведено опис майна, що
належить боржнику та накладено арешт на дане майно з встановленням
заборони щодо його відчуження без відома ВДВС. Також, постановою
державного виконавця ВДВС Горохівського РУЮ від 22.02.2005 року
встановлено, що у власності Горохівського плодоконсервного заводу
знаходиться нерухоме майно за адресою: Волинська область,
Горохівський район, смт. Мар'янівка, вул. Незалежності, 61;
накладено арешт на все майно, що належить Горохівському
плодоконсервному заводу і заборонено здійснювати відчуження
будь-якого майна, що належить даному підприємству.
Проте, дане майно є об'єктом продажу за договором
купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і
організацій споживчої кооперації України від 28.01.2005 року, що
укладений між ТОВ "Західтермобуд" та Волинською обласною спілкою
споживчих товариств. Дійсність даного договору та визнання за ТОВ
"Західтермобуд" права власності на майно, що придбане за цим
договором, є предметом спору у справі N 7/51-75, за результатами
розгляду якого позовні вимоги задоволені.
Вищезазначені обставини, що свідчать, на думку скаржника, про
порушення норм процесуального права, є в будь-якому випадку
підставою для скасування постановленого судового рішення
відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 111-10 Господарського процесуального
кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, оскільки господарський суд прийняв
рішення, що стосується прав і обов'язків ВАТ "Горохівський
цукровий завод", яке не було залучено до участі у справі.
Однак, як вбачається з матеріалів справи, договір
купівлі-продажу аукціонних основних фондів підприємств і
організацій споживчої кооперації України укладений між ТОВ
"Західтермобуд" та Волинською обласною спілкою споживчих товариств
28.01.2005 року, тобто до накладення державним виконавцем ВДВС
Горохівського РУЮ 14.02.2005 року арешту майно.
На час винесення рішення у справі N 1/147-38 від
30.11.2004 року щодо стягнення з Горохівського плодоконсервного
заводу на користь ВАТ "Горохівський цукровий завод"
81 346,23 грн., та видачі наказу про примусове виконання рішення
суду від 10.12.2004 року, основні засоби Горохівського
плодоконсервного заводу, до яких, зокрема, відноситься і нерухоме
майно, що є об'єктом продажу за договором у справі N 7/51-75, були
передані на баланс Горохівського госпрозрахункового ринку, що
підтверджується відповідним актом від 30.12.2003 року. Надалі, на
момент накладення арешту майно, що є об'єктом продажу укладеним
між сторонами у справі N 7/51-75 договором, та встановлення
заборони щодо його відчуження без відома ВДВС, а також винесення
відповідної постанови з цього приводу державним виконавцем ВДВС
Горохівського РУЮ 22.02.2005 року, вказане майно, що знаходилося
на балансі Горохівського госпрозрахункового ринку відповідно до
постанови правління Волинської обласної спілки споживчих товариств
від 30.12.2003 року N 190, передано згідно з постановою правління
Волинської обласної спілки споживчих товариств від 28.12.2004 року
N 279 на баланс правління Волинської обласної спілки споживчих
товариств, що підтверджується відповідним актом від
12.01.2005 року.
Помилкове визначення власника нерухомого майна, яке
знаходиться за адресою: Волинська область, Горохівський район,
смт. Мар'янівка, вул. Незалежності, 61; та накладення на нього
арешту як майно, що належить Горохівському плодоконсервному
заводу, пов'язане, на думку господарського суду касаційної
інстанції, з тим, що право власності Волинської обласної спілки
споживчих товариств на об'єкти нерухомого майна, які є предметом
продажу за укладеним між сторонами у справі N 7/51-75 договором,
не було оформлено та зареєстровано у визначеному законом порядку,
однак, зазначена обставина не змінює момент виникнення права
власності на майно.
Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9 - 111-12 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський
суд України П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу ВАТ "Горохівський цукровий завод" залишити
без задоволення.
Рішення господарського суду Волинської області від
24-29.03.2005 року у справі N 7/51-75 залишити без зміни.