ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21.02.2005 Справа N 16/228-04-6339
(ухвалою Судової палати у господарських справах
Верховного Суду України від 28.04.2005
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
<...>
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу
Спеціалізованої державної податкової інспекції у Приморському
районі м. Одеси
на рішення Господарського суду Одеської області від
13.09.2004
у справі N 16/228-04-6339
за позовом ТОВ "Еріда"
до Приватного підприємства "Адвокатська фірма "Легіон"
про розірвання договору оренди нерухомого майна та визнання
права власності,
за участю представників сторін від:
позивача не з'явились
відповідача не з'явились
скаржника не з'явились
В С Т А Н О В И В:
Рішенням господарського суду Одеської області від 13.09.2004
(суддя <...>) позов задоволено; розірвано договір оренди
нежитлового приміщення від 17.08.2004 р., укладений між ТОВ
"Еріда" та ПП "Адвокатська фірма "Легіон"; визнано право власності
ТОВ "Еріда" на приміщення адміністративної будівлі, загальною
площею 1137,8 кв. м, розташоване за адресою: <...>; стягнуто з
відповідача на користь позивача 170 грн. витрат по сплаті
державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.
Спеціалізована державна податкова інспекція у Приморському
районі м. Одеси звернулася з касаційною скаргою, в якій просить
скасувати рішення господарського суду Одеської області від
13.09.2004 р. і направити справу на новий розгляд, посилаючись на
порушення норм матеріального та процесуального права. В касаційній
скарзі податкова інспекція зазначає, що рішення місцевого
господарського суду зачіпає і порушує її права та обов'язки, тоді
як справа розглянута судом без залучення до участі у розгляді
справи СДПІ у Приморському районі м. Одеси.
Учасники процесу та СДПІ у Приморському районі м. Одеси не
скористалися процесуальним правом на участь своїх представників в
судовому засіданні касаційної інстанції.
Колегія суддів, перевіривши наявні матеріали (фактичні
обставини) справи на предмет правильності застосування місцевим
господарським судом норм матеріального і процесуального права,
дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з
наступних підстав.
Відповідно до вимог статті 111-7 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
касаційна інстанція
виходить з встановлених у даній справі обставин.
Місцевим господарським судом встановлено, що між членами
Універсальної товарної біржі "Південь": суб'єктом підприємницької
діяльності - фізичною особою Б.Т.О. (Продавець) та ТОВ "Еріда"
(Покупець), на підставі протоколу цільового аукціону по лоту N 1
від 12.07.2004 р. було укладено договір купівлі-продажу N 43 від
12.07.2004 р., відповідно до умов п.1.1 якого Продавець
зобов'язувався передати у власність Покупцю нерухоме майно:
адміністративну будівлю загальною площею 1137,8 кв. м. розташоване
за адресою: <...>, яке належить ДП "Одесаголовпостач" ДАК
"Укрресурси" та перебуває у податковій заставі Спеціалізованої
Державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси.
В свою чергу, ТОВ "Еріда", згідно п.п.1.1, 1.4 договору
купівлі-продажу N 43 від 12.07.2004 р., зобов'язувалось прийняти
вищезазначене нерухоме майно і сплатити за нього ціну визначену
даним договором, а саме: 372340 грн.
Таким чином, місцевий суд дійшов висновку, що ТОВ "Еріда" з
12.07.2004 р. (моменту реєстрації угоди на біржі та фактичної
передачі майна) є власником придбаного за вищезазначеним договором
нерухомого майна, а саме: адміністративної будівлі загальною
площею 1137.8 кв. м., розташованого за адресою: <...>.
Між ТОВ "Еріда" (Орендодавець) та ПП "Адвокатська фірма
"Легіон" (Орендар) було укладено договір оренди нежитлового
приміщення б/н від 17.08.2004 р., відповідно до умов п.п.1.1, 7.1
якого Орендодавець зобов'язувався передати, а Орендар - прийняти у
тимчасове (строком на дев'ять календарних місяців), платне
володіння та користування нерухоме майно: адміністративну будівлю
загальною площею 1137,8 кв. м., розташовану за адресою: м. Одеса,
вул. Комітетська 14. На виконання вищенаведених умов договору
оренди від 17.08.2004 р., згідно акту приймання-передачі,
складеного між сторонами по справі, ТОВ "Еріда" 17.08.2004 р. було
передано, а ПП "Адвокатська фірма "Легіон" - отримане
вищезазначене нерухоме майно.
Місцевий суд, дослідивши обставини, прийшов до висновку про
розірвання договору оренди нерухомого майна від 17.08.2004 р. та
визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, а саме на
приміщення адміністративної будівлі загальною площею 1137,8 кв. м.
за адресою: <...>.
За змістом ст. 107 Господарського процесуального кодексу
України ( 1798-12 ) (1798-12)
касаційну скаргу мають право подати також
особи, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв
рішення чи постанову, що стосується їх прав і обов'язків.
Посилання в касаційній скарзі на те, що місцевий суд,
встановивши, що право власності на спірне майно належить ТОВ
"Еріда" робить неможливим стягнення та погашення податкового боргу
ДП "Одесаголовпостач" ДАК "Укрресурси", колегія вважає
безпідставними, враховуючи наступне.
Як було встановлено місцевим господарським судом, предметом
договору N 43 купівлі-продажу від 12.07.2004 р. було нерухоме
майно, а саме: адміністративна будівля загальною площею
1137,8 кв. м., яка знаходиться за адресою: <...>, що належить
ДП "Одесаголовпостач" ДАК "Укрресурси" та перебуває у податковій
заставі Спеціалізованої Державної податкової інспекції у
Приморському районі м. Одеси на підставі акту опису активів
N 23/24-0008 від 13.11.2003 р. Тобто, вказане нерухоме майно було
реалізоване на цільовому аукціоні позивачу (ТОВ "Еріда") саме за
згодою податкової інспекції та з метою погашення податкового боргу
ДП "Одесаголовпостач" ДАК "Укрресурси, що не суперечить вимогам
ст. 10 Закону України "Про порядок погашення зобов'язань платників
податків перед бюджетами та державними цільовими фондами"
( 2181-14 ) (2181-14)
.
З огляду на викладене, визнання недійсним договору оренди
нежитлового приміщення від 17.08.2004 р. та визнання права
власності ТОВ "Еріда" на нерухоме майно (приміщення
адміністративної будівлі загальною площею 1137,8 кв. м. за
адресою: <...>) не стосується прав та обов'язків Спеціалізованої
державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси, а
доводи касаційної скарги щодо порушення судом норм матеріального
та процесуального права визнаються колегією непереконливими.
Сторони у справі - ТОВ "Еріда" та ПП "Адвокатська фірма
"Легіон" спірне рішення Господарського суду Одеської області від
13.09.2004 р. не оскаржили.
Враховуючи вищенаведене, рішення Господарського суду Одеської
області є таким, що відповідає нормам матеріального та
процесуального права, підстав для його зміни чи скасування не
вбачається.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 108, 111-5, 111-7, п.1
ч. 1 ст. 111-9, ст. 111-11 Господарського процесуального кодексу
України ( 1798-12 ) (1798-12)
, Вищий господарський суд України, -
П О С Т А Н О В И В:
Рішення Господарського суду Одеської області від 13.09.2004 у
справі N 16/228-04-6339 залишити без змін, а касаційну скаргу
Спеціалізованої державної податкової інспекції у Приморському
районі м. Одеси - без задоволення.