ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06.11.2002 Справа N 2/91
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Божок В.С. – головуючого,
Рибака В.В.,
Черкащенка М.М.,
за участю від позивача: Баланюк В.П. – дов.
представників № 1815/01 від 28.12.01
від відповідача: 1) Виноградський
О.Є. – дов. № 364 від 31.10.02
2) не з’явилися
3) Корнієнко В.В. – дов. від
26.06.02 № 83-4/1
4) не з’явилися
від 3-ої особи: не з’явилися
розглянувши у відкритому ЗАТ "Фінансово-промислова компанія
судовому засіданні касаційну "Дека"
скаргу
на постанову Київського апеляційного
господарського суду від 22.07.2002
у справі арбітражного суду м. Києва
за позовом Дарницької районної у м. Києві
державної адміністрації
до 1) ЗАТ "Фінансово-промислова
компанія "Дека", м. Київ
2) Головного управління комунальної
власності м. Києва
3) Державного підприємства Завод
"Арсенал", м. Київ
4) Української Спілки ветеранів
Афганістану, м. Київ
3-тя особа Державне комунальне управління
житлового господарства, м. Київ
про визнання свідоцтва про право
власності недійсним
В С Т А Н О В И В:
Рішенням від 31.05.01 арбітражного суду м. Києва визнано
недійсними договір № С/25/602-93 дольової участі, укладений між
ВО “Завод Арсенал” і Українською спілкою ветеранів Афганістану та
угоду про переуступку права від 11.06.96, укладену між Українською
спілкою ветеранів Афганістану та Фінансово-промисловою компанією
“Дека”.
Рішенням також визнано недійсними акт про приймання в експлуатацію
закінченого будівництвом об’єкту зареєстрованого в Управлінні
Держархбудконтролю м. Києва 09.10.96 № 137 та свідоцтво від
04.12.96 про право власності на об’єкт вбудованого нежитлового
приміщення площею 758, 00 кв.м. на вул. Г.Ахматової, 7/15 у м.
Києві, виданого ЗАТ “Фінансово-промислова компанія “Дека”.
Постановою від 22.07.02 Київського апеляційного господарського
суду рішення від 31.05.01 арбітражного суду м. Києва залишено без
змін.
Судові рішення мотивовані тим, що в акті прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об’єкту державної власності – житлового
будинку на дільниці № 8 по вул. Г. Ахматової, 7/15 Державною
приймальною комісією не вказано, що житловий будинок здається без
вбудованих приміщень. Цей об’єкт вцілому був переданий на баланс
УЖГ Харківського району м. Києва, оскільки документація щодо
залучення інвесторів на конкурсній основі відповідно до ст. ст.
14, 15 Закону України “Про інвестиційну діяльність” для участі в
будівництві спірного об’єкту замовником ВО “Завод “Арсенал”
Державній приймальній комісії не надавалось.
Не погоджуючись з судовими рішеннями ЗАТ "Фінансово-промислова
компанія "Дека" звернулось у Вищий господарський суд України з
касаційною скаргою і просить її скасувати, посилаючись на те, що
вони прийняті з грубим порушенням та неправильним застосуванням
норм матеріального права в результаті чого судами зроблені
висновки, що не відповідають фактичним обставинам справи і як
наслідок – грубе порушення прав і законних інтересів ЗАТ
"Фінансово-промислова компанія "Дека"
Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в
касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних
обставин справи застосування норм матеріального і процесуального
права при винесенні оспорюваного судового акту, знаходить
необхідним відмовити у задоволенні касаційної скарги.
Рішенням Київського міськвиконкому № 588 від 18.06.86 замовником
будівництва МЖК-1 визначений ВО “Завод “Арсенал”. Цим же рішенням
затверджений склад дольовиків, до якого увійшли підприємства лише
державної форми власності, а також визначений обсяг їх долей в
цьому будівництві.
Відповідно до акту Державної приймальної комісії, затвердженого
розпорядженням представника Президента України у Харківському
районні м. Києва від 03.11.93 за № 512 житловий будинок (з
вбудованими нежитловими приміщеннями) на дільниці № 8 (м. Київ,
вул. Г. Ахматової, 7/15) переданий на баланс та в експлуатацію УЖГ
Харківського району м. Києва.
Згідно повідомлення ВО “Завод “Арсенал” № 18 від 26.01.94,
вказаний житловий будинок безоплатно переданий на баланс ДКП УЖГ
U`pj3bq|jncn району м. Києва, тобто у встановленому порядку
прийнятий у комунальну власність району. У повідомленні не
вказано, що об’єкт № 8 який розташований на вул. Г.Ахматової,
7/15 переданий УЖГ Харківського району м. Києва без вбудованих
приміщень. До повідомлення додану робочу документацію на весь
будинок.
В судових засіданнях господарським судом встановлено, що
будівництво першого поверху (нежитлові приміщення) даного будинку
на вул. Г. Ахматової, 7/15 здійснювалося безпосередньо за рахунок
коштів державних підприємств і організацій дольовиків,
централізованих коштів міністерств.
20.09.93 міністром Мінмашпрому України видано наказ № 514 “Про
незадовільний хід будівництва житла для членів МЖК-1 в м. Києві”,
п. 1 якого зобов’язано генерального директора ВО “Завод
“Арсенал”, як замовника будівництва передати функцію замовника та
переоформити земельну ділянку на фірму “Укрмашконверсія”
Мінмашпрому України. Даним наказом також визначений перелік
підприємств дольовиків даного будинку МЖК-1. До вказаного переліку
суб’єкти оскарження не увійшли.
Державна приймальні комісія прийняла в експлуатацію закінчені
будівництвом нежитлові приміщення першого поверху як об’єкт
державної форми власності, форма акту передбачена п. 2.3 ДБН. Акт
затверджений розпорядженням Харківської районної держадміністрації
м. Києва “Про затвердження акту Державної приймальної комісії”
від 18.11.96 за № 575.
Однак, в подальшому ВО “Завод “Арсенал” на нежитлові приміщення
першого поверху вищевказаного будинку оформив акт державної
технічної комісії, який оформляється лише на об’єкти будівництва
недержавної форми власності, що суперечить вимогам чинного
законодавства.
11.11.96 ВО “Завод “Арсенал” звернувся до Харківської
райдержадміністрації з листом № ОКС-147 про передачу частини
нежитлових приміщень площею 685, 80 в будинку на вул. Г.Ахматової,
7/15 на баланс (а не у власність) ЗАТ “ФПК “Дека”. При
затвердженні акту Державної приймальної комісії розпорядженням №
575 від 18.11.96, вищевказане звернення ВО “Завод “Арсенал”, як
замовника будівництва, було враховано.
06.08.93 ВО “Завод “Арсенал” і Українська Спілка ветеранів
Афганістану уклали договір № С/25/602-93 про дольову участь,
відповідно до умов якого замовник зобов’язався після підписання
акту Державною комісією про прийняття в експлуатацію будівлі
передати пайовику нежитлові приміщення першого поверху площею 960
кв.м.
Українська Спілка ветеранів Афганістану сплатила ВО “Завод
“Арсенал” 100 000 000 крб., як це було передбачено умовами
договору, що підтверджено платіжними дорученнями № 165 від
13.08.93 та № 170 від 25.08.93.
За угодою про уступку прав від 11.06.96 Українська Спілка
ветеранів Афганістану передала ЗАТ”ФПК “Дека” усі свої права та
обов’язки за вищевказаним договором дольової участі № С/25/602-
93.
Колегія суддів вважає, що господарські суди правомірно дійшли
висновку про те, що договір про дольову участь від 06.08.93 №
С/25/602-93 суперечить вимогам Закону України “Про інвестиційну
діяльність”. Укладення даної угоди також суперечить інтересам
depf`bh в особі державних підприємств – дольовиків за кошти яких,
на той час вже було здійснено будівельні роботи житлового будинку
на дільниці № 8, з вбудованими приміщеннями.
Зважаючи на викладене, колегія суддів вважає, що господарськими
судами дана правильна юридична оцінка обставинам справи, тому
судові рішення відповідають чинному законодавству України та
обставинам справи і підстав для їх скасування немає.
На підставі викладеного, керуючись ст. 111-5, ст. 111-9, ст.
111-11 Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) (1798-12)
,
Вищий господарський суд України
П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу залишити без задоволення.
Постанову від 22.07.02 Київського апеляційного господарського суду
у справі № 2/91 залишити без змін.
Головуючий В.С. Божок
Судді В.В. Рибак
М.М. Черкащенко