2/49 Про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки - 03.06.2008 Прийняття

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Гаражно-будівельного кооперативу "Прогрес"

на рішення Господарського суду м.Києва від 25.03.2008

у справі № 2/49

за позовом Київського природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Гаражно-будівельного кооперативу "Прогрес"

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

Рішенням Господарського суду містаКиєва від 25.03.2008 року у справі№2/49 позов задоволено повністю. Зобов’язано відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,9 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Лисогірська, 29-а привести її в придатний для використання стан звільнивши від будівель та споруд. Стягнуто з відповідача в доход державного бюджету України 85,00 грн. витрат по сплаті держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення скасувати з підстав порушення норм процесуального та матеріального права та припинити провадження по справі.

Представник від Київського природоохоронного прокурора, представник Київської міської ради до суду не з’явилися, відзив на апеляційну скаргу не надали.

Апеляційний господарський суд, розглянувши доводи апеляційної скарги, дослідивши наявні матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача, встановив наступне

До Київської природоохоронної прокуратури були передані для перевірки матеріали щодо додержання вимог земельного законодавства Гаражно-будівельним кооперативом "Прогрес" при використанні земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Лисогірська,29-а.

Перевіркою було встановлено, що ГБК "Прогрес" використовує земельну ділянку площею, 0,9 га під розміщення гаражів. Проте дане використання вказаної земельної ділянки є незаконним, оскільки у відповідача відсутні будь-які документи, що підтверджують його право використання земельної ділянки в тому числі на умовах оренди, передбачених ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Крім того факт незаконного використання земельної ділянки відповідачем підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 22.11.2007 року за № 931/01, що складений інспектором головного управління земельних ресурсів КМДА від 20.02.2007 року за № 69/01, від 11.07.2007 року за № 549/01, від 20.03.2006 року за № 262/01, поясненнями голови правління ГБК "Прогрес" від 23.10.2007 року, та від 14.11.2007 року, актом перевірки дотримання вимог природоохоронного законодавства України від 04-05.10.2007 року.

Згідно ст. 9 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень Київської міської ради.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Представником відповідача не надано суду доказів того, що ГБК "Прогрес" на законних підставах і відповідно до вимог ст.ст. 125,126 ЗК України правомірно належить право власності або оренди земельної ділянки площею 0,9 га.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ч. 3 ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

На час розгляду спору господарським судом м. Києва та розгляду апеляційної скарги в апеляційному господарському суді представником відповідача не надано доказів законності використання ГБК "Прогрес" земельної ділянки вказаною вище площею.

За таких обставин, господарський суд м. Києва правомірно задовольнив позовні вимоги про зобов’язання відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,9 га, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Лисогірська,29-а.

Представник відповідача в апеляційній скарзі посилається на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, оскільки 25.03.2008 року йому було повідомлено про відкладення розгляду справи на іншій день в зв’язку з хворобою судді, а фактично позов був розглянутий у його відсутність 25.03.2008 року.

В матеріалах справи № 2/49 відсутні будь-які документи, які б підтверджували той факт, що розгляд даного спору 25.03.2008 року знімався зі складу зв’язку з перебуванням судді Домнічевої І.О. на лікарняному. В судовому засіданні при винесенні рішення був присутній представник Київської природоохоронної прокуратури. Крім того, представником відповідача суду не надано доказів на підтвердження його заяви щодо зняття зі складу розгляду спору стосовно зобов’язання ГБК "Прогрес" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,9 га.

На підставі викладеного, апеляційний господарський суд вважає, що судом першої інстанції повно, всебічно і об’єктивно з’ясовано обставини справи, винесено рішення у відповідності до норм матеріального і процесуального права, тому підстави для задоволення апеляційної скарги гаражно-будівельного кооперативу "Прогрес" та скасування рішення Господарського суду містаКиєва від 25.03.2008 року у справі № 2\49 - відсутні.

Відповідно до викладеного, керуючись ст. 101, п. 1 ст. 103, ст. 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд, -

1.Апеляційну скаргу гаражно-будівельного кооперативу "Прогрес" залишити без задоволення, рішення Господарського суду містаКиєва від 25.03.2008 у справі № 2/49 - без змін.